律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期多久赔违约金

最新修订 | 2024-09-11
444浏览
律师解析
关于延期时限,并无明确规定最长可达何种程度,但需注意的是,如果排除因为无法预料和控制的因素所导致的延期情况外,若交房日期超出了最初的约定时日,便应立即启动违约金的计算程序。至于这个期限的上限,只要超过三个月,购房者便有权利向相关部门提出解除合同的请求。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安152****8659用户1分钟前已获取解答
泰州188****1572用户1分钟前已获取解答
镇江180****3581用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125661人选择咨询律师
6105位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期多久赔违约金
一键咨询
  • 161****1204用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****1471用户4分钟前提交了咨询
    131****8285用户3分钟前提交了咨询
    151****2328用户4分钟前提交了咨询
    136****4581用户2分钟前提交了咨询
    141****5046用户1分钟前提交了咨询
    160****1108用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 172****7487用户1分钟前提交了咨询
    167****6664用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****4435用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****7100用户4分钟前提交了咨询
    131****2180用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****1183用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****2378用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****2622用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****0418用户2分钟前提交了咨询
    153****0123用户2分钟前提交了咨询
    162****1323用户1分钟前提交了咨询
    152****5121用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****7306用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****6004用户2分钟前提交了咨询
    162****6754用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****3266用户2分钟前提交了咨询
    175****5481用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****7218用户3分钟前提交了咨询
    176****2416用户4分钟前提交了咨询
    153****7331用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****6552用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****3712用户3分钟前提交了咨询
    175****5106用户3分钟前提交了咨询
    151****4403用户4分钟前提交了咨询
    152****6176用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****2802用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****5585用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****8547用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****3400用户1分钟前提交了咨询
    131****7273用户2分钟前提交了咨询
    173****4554用户2分钟前提交了咨询
    163****4263用户1分钟前提交了咨询
    134****6601用户4分钟前提交了咨询
    142****8758用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****7661用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****5221用户2分钟前提交了咨询
    152****6060用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****8117用户3分钟前提交了咨询
    171****1510用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****6802用户1分钟前提交了咨询
    165****3410用户2分钟前提交了咨询
    137****6421用户2分钟前提交了咨询
    131****7430用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
南通135****8066用户2分钟前已获取解答
徐州135****4769用户3分钟前已获取解答
常州152****6667用户1分钟前已获取解答
延期交房多久违约金
关于逾期交付房屋的违约金事宜,具体的时限主要依据于买卖双方之间的合约约定予以确定。若卖方未能按时交付房屋,买方可敦促对方履行合同义务并提出支付违约金的诉求。若是在三个月内仍未得到满意的结果,买方有权请求解约终止该份合同关系。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久算违约金
相关法律法规并未对此做出强制性的明确要求。购房合同作为确立房地产交易各方当事人权利和义务关系的重要文件,其内容中包含了关于违约时限的明确规定。若其中一方未能严格遵循合同条款中的约定,实施相应的业务履行行为,便可被视为构成违约行为。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久有违约金
商品房延期交付,违约金一般是从合同约定的交付日期次日开始计算的。具体的期限要看合同条款是如何规定的。如果合同明确规定了交房日期,那么房企一旦违约,业主就可以从逾期之日起获得违约金的赔偿。如果合同没有明确交房日期,但是房企长期没有交房,或者一直没有给出明确的交房时间,那么房企就构成了违约,依法应该向业主赔偿违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金诉讼多久
关于房屋逾期交付违约赔偿金之诉请,其法定时限为三年。此时间期限自权利人确切知晓或合理推断出自身权益受损害之时起开始计算,若权利人自权益受侵害之日起已逾二十年仍未主张权益,则法院将不再提供法律保护。然而,在特定情形下,权利人可向法院申请适当延长诉讼时效。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期多久交违约金
购买房产未签合同时,购房者仍可申请退房。双方可协商退房退款,或在合同中规定退出条款按约执行。若协商无果,可依法解除购房合同,卖方退款,违约方承担责任和赔偿。购房者能实现退房需求,同时保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****4259用户3分钟前已提交咨询
南通178****9880用户1分钟前已获取解答
盐城177****8854用户2分钟前已提交咨询
宿迁152****6049用户3分钟前已获取解答
无锡134****4239用户4分钟前已提交咨询
扬州188****1964用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换