什么情况下购房定金会退回
- 律师解析
- 倘若在接收定金一方违约的情形下，购房者有权请求退还所缴纳之定金。这是依照我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条所明文规定的，即债务人履行其债务后，定金应当被折抵为相应的货款或退还给出资定金的一方。若出资定金的一方未能按约履行其义务或者履行义务不符合约定，导致无法实现合同的预期目标，则无权请求返还定金；反之，若接收定金的一方未能按约履行其义务或者履行义务不符合约定，导致无法实现合同的预期目标，则应向出资定金的一方双倍返还定金。此外，依据第五百八十六条的规定，当事人可约定以向对方支付定金的方式作为债权的担保。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金的具体金额由双方协商确定；但需注意的是，定金的总额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分将不具有定金的法律效力。实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，均视为对原定定金金额的变更。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
0
问题没解答? 125453人选择咨询律师
什么情况下购房定金会退回
一键咨询
购房定金什么情况下退回
倘若双方严格依据约定履行相关义务，则该定金应充当买卖价格之一部分或是全额予以返还；若由于自然灾害等不可抗力因素致使双方无法签订正式商业合同，或者由于对协议以及补充协议各项条款未能达成共识导致双方无法签署合同且责任归属未明晰的，此种情况下，所缴纳的定金均有望得以撤销。
10w+浏览
房产纠纷购房定金什么情况下退回
倘若双方严格依据约定履行相关义务，则该定金应充当买卖价格之一部分或是全额予以返还；若由于自然灾害等不可抗力因素致使双方无法签订正式商业合同，或者由于对协议以及补充协议各项条款未能达成共识导致双方无法签署合同且责任归属未明晰的，此种情况下，所缴纳的定金均有望得以撤销。
1w浏览2024-04-26
购房定金什么情况下退回
10w+浏览2024-07-26
什么情况下购房定金会退回
购房定金规则：若卖方违约，买方可要求退款；如买方违约则无权请求返还。卖方违约须双倍返还定金。定金以担保债权，合同自交付时生效，金额不超过主合同20%，交付金额变化视作金额变更。
10w+浏览
房产纠纷购房定金什么情况下能退回
购房定金有可能得到退还：1.双方按照约定严格履行各自义务时，定金应当抵充房价或者原数返还。2.由于自然因素等特殊原因导致无法签订销售合同的情况，以及对于协议及其附加条款的内容无法达成共识而导致无法签署合同且此种情况并无任何一方责任的，定金都有权要求予以退还。
1w浏览2024-04-26
购房定金什么情况下能退回
10w+浏览2024-07-26
购房定金什么情况下能退回
购房定金有可能得到退还：1. 双方按照约定严格履行各自义务时，定金应当抵充房价或者原数返还。2. 由于自然因素等特殊原因导致无法签订销售合同的情况，以及对于协议及其附加条款的内容无法达成共识而导致无法签署合同且此种情况并无任何一方责任的，定金都有权要求予以退还。
10w+浏览
房产纠纷什么情况下购房定金会退回
购房定金规则：若卖方违约，买方可要求退款；如买方违约则无权请求返还。卖方违约须双倍返还定金。定金以担保债权，合同自交付时生效，金额不超过主合同20%，交付金额变化视作金额变更。
1w浏览2024-04-30
什么情况下购房定金会退回
10w+浏览2024-07-26
购房交了定金什么情况下才能退回
购房订金可予以退还：如果双方按照约定全面履行了各自义务，则订金应当抵扣为相应价款，或者予以全额退回；倘若因为特定的突发状况或者自然因素的影响，致使无法签订商业买卖合同，并且对于协议以及补充协议的具体条款缺乏共识，以至于双方都非得责任方，那么此时订金也应当被退回。
10w+浏览
房产纠纷购房定金什么情况下能退回
1w浏览2025-04-10
在什么情况下能退回购房定金
10w+浏览2024-10-22
什么情况下退购房定金
购房者有权退还购房定金的情况包括：开发商原因导致合同无法签订；非双方责任无法拟定合同；不可抗力令购房者无力负担房款；不可抗力导致房屋现状与交付定金时变化，购房者放弃签约时，开发商应全额退还定金。
10w+浏览
房产纠纷什么情况下购房押金可以退回
1w浏览2024-11-25
什么情况下退回彩礼
9.8w浏览2023-09-11
