购房被骗只退定金吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若您在购置房产的过程中不幸遇到欺诈行径，在交纳了定金后，您依然享有权利请求返还此笔款项。定金的设立是为了确保购房合约的顺利执行，如果因为买方自身原因致使合同无法履行，那么他将无权请求返还定金；但若开发商未能依照约定履行条款，或者在销售环节中存在不正当甚至违法行为，那么他们便应退还定金，并需要额外支付双倍金额作为补偿。另外，在开发商未能提供完整、合法的证件之前，不应收取任何具有定金性质的费用；若开发商仍坚持收费，那么这便构成了欺诈行为，此时买方有权直接向开发商提出终止协议并索回定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房被骗只退定金怎么办购房遭遇欺骗，先协商解决；协商不成，可诉诸法律，通过法院维权。发现欺诈应及时报案。定金是购房合同预付款项，买方履行合同则转为房款。如卖方违约，买方有权索要双倍定金退还。
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购房被骗只退定金吗合法吗购房遇欺诈，定金可全额返还。定金保障购房者权益，违约不退。但开发商未履行责任或违规销售，应双倍退还定金。开发商无资质证明不得收取定金，违规收取构成欺诈，购房者有权解除合同并收回定金。依法维权，保障双方权益。
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购房被骗只退定金可以吗发现房屋认购协议存在欺诈，定金可全额退还。若卖方欺诈导致协议无法履行，该协议无效。可与卖方沟通要求返还定金，若达不成共识，可通过法律途径维权。房屋认购协议是买卖双方初步确认交易事宜的书面文件。
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购房定金只能退吗房地产交易中，定金可退还。双方履行约定后，定金可抵货款或全额退款。因不可抗力或协议条款未达成共识导致无法签约，定金可退还。卖方单方违约导致交易无法进行，买方定金可双倍返还。双方应遵守合同约定，保障自身权益。
房屋买卖
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购房只交了定金能退吗购房定金能否退还视具体情况：无正当理由放弃购买者，定金不退；卖方未履行合同义务或严重违约，应双倍返还。定金罚则遵循三原则：给付方根本违约，定金不退；收取方违约，双倍返还；双方守约，定金可抵扣或退回。退款与否关键看违约方：买方违约无退款，卖方违约则有返还可能。
房屋买卖
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购房只交了定金定金可以退吗购房定金能否退还取决于具体情况：购房者自身违约（如反悔或信用问题），定金不退；开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或合同条款存疑，可申请退还。若因第三方或不可抗力导致合同无法达成，即使双方无过错，也可能退还定金。
房屋买卖
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购房被骗只退定金吗
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购房定金只能退吗
房地产交易中，定金可退还。双方履行约定后，定金可抵货款或全额退款。因不可抗力或协议条款未达成共识导致无法签约，定金可退还。卖方单方违约导致交易无法进行，买方定金可双倍返还。双方应遵守合同约定，保障自身权益。
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房产纠纷只有转账记录聊天记录立案诈骗吗
[律师回复] 仅有转账和聊天记录可能立案诈骗，但证据可能不充分。可再收集其他相关证据，如对方虚假承诺等，及时向公安机关报案，由其审查判断是否符合立案标准。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，公司老板让当挂名股东，也签了带持股协议及公司如果欠债与我没有任何关系的协议，但是现在公司欠钱了，我只是个挂名股东（而且已经从工商变更掉了股东名分，但是现在因为公司欠款，把我也告了，对本人有影响么
[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议，但可能仍有一定影响。积极应诉，向法庭说明情况并提交相关证据，证明自己只是挂名且与欠款无关。
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家里老人去世了 但有遗嘱 只写了一句话按手印了也有见证人 但是还有老太太在 老头没了 子女有三个 大闺女现在把老二弟弟告了老三告了把老太太告了 要求继承房屋遗产
[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。
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购房只交了定金能退吗
购房定金能否退还视具体情况：无正当理由放弃购买者，定金不退；卖方未履行合同义务或严重违约，应双倍返还。定金罚则遵循三原则：给付方根本违约，定金不退；收取方违约，双倍返还；双方守约，定金可抵扣或退回。退款与否关键看违约方：买方违约无退款，卖方违约则有返还可能。
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房产纠纷律师你好！想问一下：以租代购，一审的判决结果已出来了，二审改判的可能性大吗？
[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
您好！想问一下：原来是租车的，车行给签的合同是以租代购，就想解除合同，一审已经判了结果，维持原判。二审的改判的可能性大吗
[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。
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医疗保险只给报销20% ，这合法吗？，想了解：20%的报销比例是否影响我的权益？
[律师回复] 医疗保险报销比例通常由政策规定，20%不一定不合法。是否影响权益，要看具体情况。可向医保部门咨询了解相关政策依据，若有疑问可进一步沟通协商或寻求法律帮助。
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购房只交了定金定金可以退吗
购房定金能否退还取决于具体情况：购房者自身违约（如反悔或信用问题），定金不退；开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或合同条款存疑，可申请退还。若因第三方或不可抗力导致合同无法达成，即使双方无过错，也可能退还定金。
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房产纠纷你好胡律师，未发生碰撞交通事故，慈溪横河中队搞脑子的说对方无责，我也无责，交警说只能起诉他，起因就是同向行驶对方超我车的时候压到石子，弹到我挡风玻璃，前挡九月刚换的，加上新帖的龙膜共1700左右。该怎么起诉
[律师回复] 收集证据，如事故现场照片、行车记录仪视频等，写好起诉状，明确诉求，将对方诉至法院，要求赔偿损失。
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快速解决“交通事故”问题
职工档案里招工表上年龄只有年份没有月份退休按哪月，想了解：招工表年龄缺失月份影响退休金吗？
[律师回复] 一般按当年最后一月算。招工表年龄缺失月份通常不影响退休金，退休时间以档案记载为准。若有争议，可与相关部门沟通或通过法律途径解决。
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我名下有台贷款逾期查封车，车判给前夫了，我离婚后又购买了一台二手车，会被查封吗
[律师回复] 一般不会，贷款逾期查封车已判给前夫且与新购二手车无关。但为避免麻烦，可保留相关判决等证据，以备不时之需。若担心，也可咨询当地车管所确认。
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购房定金只有收据能退吗
退还定金需满足条件：合约履行、因特殊情况合同未签、卖方违约等。双方均无过错时，定金可抵扣或退回；卖方违约则双倍退还。其他违约或责任方导致的交易中止，定金通常不退。
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房产纠纷中介违规是否影响我购房合同的有效性？
[律师回复] 中介违规一般不直接影响购房合同效力。但可根据具体情况，要求中介承担责任。若权益受损，可收集证据通过协商或诉讼解决。
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快速解决“房产纠纷”问题
我儿子被多人殴打，但只有一人承认，其他人不承认怎么办
[律师回复] 这种情况可寻找现场证据，如监控、证人等。同时，警方也可通过调查、审讯等方式搜集证据。若证据充足，即便其他人不承认，也可依法追究其责任。
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由于耳聋在水手岗岗位拿不到健康证。单位让等待。是只发基本工资吗？
[律师回复] 这要看单位具体规定。一般来说，等待期间工资发放应按劳动合同约定。可与单位协商，若不合理可通过劳动仲裁解决。
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我在网上借了5000给别人微信，被拉黑了。只知道她的名字和照片，报警有用吗?
[律师回复] 报警可能有用。先收集好相关证据，如聊天记录等。然后去当地派出所说明情况，警方会根据具体情况判断是否受理，即便不受理也可获得一些建议。
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只有收据购房定金能退吗
购房时，定金在以下情况下可退还：1）因不可抗力或卖方违约导致交易中止；2）买方无过错。若买方违约则定金不退。确保遵循契约，以保障权益。
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房产纠纷一只眼睛伤了，导致终身看东西模糊，工伤赔偿多少钱
[律师回复] 工伤赔偿需根据具体伤残等级等确定。先申请工伤认定，再进行劳动能力鉴定，依据鉴定结果结合工资等计算赔偿金额，可与单位协商或通过法律途径解决。
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快速解决“工伤赔偿”问题
药店买药保险拒赔吗，想了解：药店购买药品是否能获得保险赔偿？
[律师回复] 这要看具体保险合同约定。一般来说，若保险合同规定药店买药可赔且符合条件，就不会拒赔，反之则可能拒赔。建议仔细查看保险条款。
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