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购房的定金一般收多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
购房过程中,房屋购置款之定金的数量,则应依法由当事人双方依据具体情况进行自主协商确定,但其金额上限不能超过主合同所规定的交易总金额的百分之二十。定金制度,即指当事人双方为了确保债务的顺利履行,而提前约定由其中一方向另一方预先支付一定数额的货币作为担保的一种法律制度。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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收取购房违约金合同一般是多少
依赖双方之间的协议。但一般不超过损失的30%。只有当一方发生重大违约时,另一方才有权解除合同,要求其退还预售货款和支付的利息,并支付违约金。本着公平、诚实信用的原则,对当事人的过错程度、预期利益等综合因素进行衡量,作出裁决。
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房产纠纷
购房定金一般收多少
定金数额由合同双方协商,但不超过正式交易价格20%,确保交易公平。定金是交易承诺保障,违约可请求返还或赔偿。定金具有约束力,限制违约行为,建议书面签订定金协议,明确交付期限,定金交付即生效。
1w浏览2024-05-17
什么是杠杆收购?杠杆收购的一般步骤
10w+浏览2023-09-08
收取购房违约金合同一般是多少
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着收取购房违约金合同一般是多少的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
购房的定金一般收多少
在购房过程中,房屋购置款之定金的数量,则应依法由当事人双方依据具体情况进行自主协商确定,但其金额上限不能超过主合同所规定的交易总金额的百分之二十。定金制度,即指当事人双方为了确保债务的顺利履行,而提前约定由其中一方向另一方预先支付一定数额的货币作为担保的一种法律制度。
1w浏览2024-04-30
深圳一般纳税人收购
10w+浏览2024-11-05
购房违约金一般是多少?
购房违约金一般是守约一方的实际损失的20%左右,具体的违约金数额可以由卖方、买方协商后确定,主要最终确定的结果低于实际损失的30%,那么约定就是有效的,若是约定的比例高于此数额,那么高出部分不具有司法效力。
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房产纠纷
购房定金一般收多少钱
在中国法律框架下,定金的上限被设定为合同总价的20%。尽管法律未明确指出定金的交付时间和具体数额,但在房产交易中,定金常分为“小订”和“大订”。前者象征购买意向,金额约几万元;后者为正式定金,通常占房产总价的10%-20%。最终的定金金额和支付方式需经买卖双方协商决定。
1w浏览2024-05-29
收购一般纳税人企业
10w+浏览2024-10-26
购房的定金一般要给多少
在交付定金前双方应签订书面协议,在协议中规定好期限、定金的数额等,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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购房定金一般收多少钱
根据中国法律,定金金额上限为合同总价的20%。定金实践中分为“小定金”和“大定金”,前者通常表示购买意愿,金额较小;后者为正式定金,约占房价的10%-20%。具体数额需买卖双方协商确定。
1w浏览2024-06-03
西安一般纳税人收购
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购房定金比例一般是多少
定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
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退购房定金一般收多少佣金
房产中介服务费按每宗业务计算,金额由买卖双方和中介共同商定,范围为房屋成交总价的0.5%-2.5%。交易额10万以内按2%收,10万至100万按1%收,超过100万按0.5%收。
1w浏览2024-04-30
收购沈阳一般纳税人
10w+浏览2024-10-23
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