律图审稿专业委员会3轮严审

海门购房定金能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2172人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于房产交易中定金能否退还这一问题,须依据客观实际情况来酌情加以裁量和分析:首先,如果定金退还存在以下几种情形之一,那么定金就不应予以退还:一方面,购房者基于自身因素做出的决定,在此种情况下,定金通常无法退还;另一方面,签订了购房认购书之后反悔,此时认购书内含有定金条款,购房者在支付款项后反悔,这无疑违背了认购协议的根本宗旨和意图,因此定金不会得到退还。再次,因为个人征信状况的限制导致无法获得贷款支持,从而使得购房定金无法退还。由于个人征信情况属于购房者自身的问题,这种原因直接导致了商品房买卖合同未能得以顺利签订,所以购房者无权向开发商提出返还其所缴付的定金的请求。其次,关于可以退还购房定金的情况,有如下几种常见的表现形式:第一,若开发商没有取得销售许可证或产权证明,不具备从事商品房销售业务的基本资格,进而影响到购房合同无法按规定履行完成。第二,如发现开发商存在欺诈行为,例如已经把认购房屋转卖给其他人。第三,如果合同条款无法达成共识。例如,卖方对于房屋相关信息的描述含糊不清,导致合同主要条款无法准确界定,或者卖方对于认购书中所设定的条件,比如房屋面积大小、房价高低等等进行恶意变更破坏。最后,若是买卖双方均无任何过失,然而商品房买卖合同仍然未能成功签署。比如,由于第三方因素或自然灾害的影响,导致该商品房项目无法按照原有的计划建设或无法按照原先约定的标准建设等。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州178****2526用户1分钟前已获取解答
盐城181****1713用户1分钟前已获取解答
连云港152****7049用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125464人选择咨询律师
3088位律师在线平均3分钟响应99%好评
海门购房定金能退吗
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****0086用户2分钟前提交了咨询
    140****5465用户2分钟前提交了咨询
    153****8211用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****2230用户1分钟前提交了咨询
    153****1551用户4分钟前提交了咨询
    130****5164用户1分钟前提交了咨询
    154****8482用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****5261用户3分钟前提交了咨询
  • 157****0304用户4分钟前提交了咨询
    173****5364用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****2815用户2分钟前提交了咨询
    176****7465用户2分钟前提交了咨询
    154****1238用户3分钟前提交了咨询
    164****2484用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****4578用户1分钟前提交了咨询
    158****5334用户3分钟前提交了咨询
    153****5117用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****8112用户1分钟前提交了咨询
    145****3865用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****8156用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****6065用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****6154用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****5704用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****6586用户2分钟前提交了咨询
    136****2234用户1分钟前提交了咨询
    140****3241用户3分钟前提交了咨询
    153****1865用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****2254用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****0863用户2分钟前提交了咨询
    134****3072用户3分钟前提交了咨询
    160****7533用户1分钟前提交了咨询
    138****0181用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****5463用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****6261用户2分钟前提交了咨询
    177****5875用户3分钟前提交了咨询
    177****4285用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****8674用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****6480用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****8318用户2分钟前提交了咨询
    150****1772用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****3847用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****2574用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****8718用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****6387用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****6784用户2分钟前提交了咨询
    161****3762用户3分钟前提交了咨询
    146****8010用户2分钟前提交了咨询
    167****3088用户2分钟前提交了咨询
    166****3470用户1分钟前提交了咨询
    130****3056用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
泰州156****8018用户2分钟前已获取解答
镇江177****4264用户2分钟前已获取解答
盐城178****1819用户3分钟前已获取解答
海门购房定金能退吗
购房定金能否退还取决于具体情境:购房者个人因素导致无法退款;签订认购书后反悔,定金不退;信用问题导致贷款失败,责任自负。可退还情况包括开发商资质不足、欺诈行为、合同条款未达成或协商解除,以及不可抗力导致合同无法履行。双方无过错但合同未签,也可能退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
海门购房定金能退吗
购房定金能否退还取决于具体情境:购房者个人因素导致无法退款;签订认购书后反悔,定金不退;信用问题导致贷款失败,责任自负。可退还情况包括开发商资质不足、欺诈行为、合同条款未达成或协商解除,以及不可抗力导致合同无法履行。双方无过错但合同未签,也可能退还定金。
1w浏览2024-04-30
购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点:均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式:由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用,甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限:交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务,乙方需要邀请甲方到场服务的,甲方应当到场,产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
3.3w浏览
海门购房定金怎么退
购房订金退还规定:履约后订金抵房价或退还;因特殊状况或共识未达无法签约,订金可退;卖方违约,订金双倍退还;其他情况不退。双方应遵守约定,保障交易公平。
10w+浏览
房产纠纷
海门购房定金怎么退
购房订金退还规定:履约后订金抵房价或退还;因特殊状况或共识未达无法签约,订金可退;卖方违约,订金双倍退还;其他情况不退。双方应遵守约定,保障交易公平。
1w浏览2024-04-30
购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点:均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式:由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用,甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限:交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务,乙方需要邀请甲方到场服务的,甲方应当到场,产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
3.3w浏览
海门怎样退购房定金
关于购房定金的退款情况可分为以下两种情形:首先,若支付定金方依据协议规定按时切实履行其应尽之义务时,所交之定金可全额予以退还或直接冲抵相应房款金额。其次,如收款方未能依约履行相关责任而构成违约行为的话,此时应当将定金以两倍的方式偿还给已支付定金的一方。
10w+浏览
房产纠纷
海门购房定金给退吗
购房时缴付订金,退款规则各异。若开发商未获预售许可,签订的协议无效,开发商须退还定金。若开发商隐瞒事实或提供虚假信息,除退款外,还需赔偿损失。若在开发商有预售许可前提下,购房者拒签合同,可主张条款不公,申请退款。若因开发商问题无法签约,可要求退款;若购房者自身违约,可能需按约定支付违约金。
1w浏览2024-04-30
购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点:均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式:由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用,甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限:交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务,乙方需要邀请甲方到场服务的,甲方应当到场,产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
3.3w浏览
海门购房定金能不能退
关于购房定金的返还事宜,需遵循以下原则:若付款人根据合同约定完全履行了其义务,则其所缴纳的购房定金可予以退还或抵扣价款;反之,若收款方违反约定,导致合同无法继续执行,那么,该笔定金将双倍归还给已缴纳定金的一方。
10w+浏览
房产纠纷
海门怎样退购房定金
关于购房定金的退款情况可分为以下两种情形:首先,若支付定金方依据协议规定按时切实履行其应尽之义务时,所交之定金可全额予以退还或直接冲抵相应房款金额。其次,如收款方未能依约履行相关责任而构成违约行为的话,此时应当将定金以两倍的方式偿还给已支付定金的一方。
1w浏览2024-04-29
购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点:均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式:由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用,甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限:交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务,乙方需要邀请甲方到场服务的,甲方应当到场,产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
3.3w浏览
海门怎么退还购房定金
若在支付定金的过程中,当事人严格遵守约定并尽到相应义务时,则其所支付的购房定金可予以全额退还或抵扣相应的购房款项;反之,若收取定金的一方未能按约履行自身义务,导致合同无法正常履行,那么其应向已支付定金的当事人双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
海门购房怎么退定金
根据相关法律规定,购房定金退还情况如下:双方履约定金抵扣货款或全额返还;自然因素导致合同无法签订,定金可退;房产业者单方违约,定金双倍返还。其他情况定金不退。请购房者明确了解相关法律规定,维护自身权益。
1w浏览2024-05-11
购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点:均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式:由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用,甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限:交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务,乙方需要邀请甲方到场服务的,甲方应当到场,产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
3.3w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****4776用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****1585用户2分钟前已获取解答
徐州156****1809用户3分钟前已提交咨询
淮安181****5560用户1分钟前已获取解答
南通181****6363用户2分钟前已提交咨询
泰州156****2297用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换