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撤销网签预售合同是合法的吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若预售合同中存在可以被撤销的特定事由,则该合同将具有可撤销性。这种情况通常包括:因重大误解而签订的合同;有一方当事人采取欺诈手段所签订的合同;或者有一方或者第三人采用胁迫手段,使另一方在违背其真实意愿的情况下签署了合同;又或者是当一方当事人正处于困境之中且缺乏足够的判断力时,受到了另一方的诱导诱使签订了合同;以及除此之外,法律明文规定的其他特殊情形等等。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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预售合同是否可以撤销
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售合同是否可以撤销,预售合同和购房合同有什么区别相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
房屋预售合同能撤销吗
若双方达成共识,则可无条件撤销该合同;但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形,受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为,行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
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房产纠纷
商品房预售合同如何撤销
根据《中华人民共和国民法典》的规定,商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销,也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢?比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况,都可以作为撤销合同的理由。当然了,其他法律中明文规定的特殊情况,也可以作为撤销合同的理由。
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房产纠纷
开发商预售合同能撤销吗
在特定条件下,合同可以通过双方协商一致或依法解除。合同撤销与解除不同,它适用于表达意愿不真实的情形,属于可变更或撤销的民事法律行为。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,是一种相对无效的形式,区别于绝对无效的合同。
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合同事务
商品房预售合同可以撤销吗
双方协商一致可解除合同;撤销权与解除合同有别,前者基于意思表示真实,后者源于意愿偏差或错误。撤销权属可变更、可撤销行为,效力取决于当事人意愿,虽非绝对无效,但仍具相对性。
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房产纠纷
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