律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房需要提前多久通知

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于期房延期交付情况下开发商应如何提早向购房者告知的问题,在现行法律制度中并无明确规定。但是,根据预售合同条款的具体内容,若有所规定则遵循该规定;若无具体约定,那么开发商一般需至少提前一个月向购房者发出相应通知。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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撤店需要提前通知员工吗
需要通知员工。公司撤店导致劳动合同无法继续履行且公司无正当理由的,属于违法解除劳动合同,需要根据经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照劳动合同法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的需要进行经济赔偿。
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劳动纠纷
解除合同需要提前通知吗?
一般来说,无论是用人单位解除合同,还是劳动者解除合同,都需要提前三十天通知对方,但是这并非强制要求,提前与否影响的是经济补偿金的支付。法律明确规定,用人单位以劳动者不胜任、医疗期满以及客观情况发生重大变化为由与劳动者解除劳动合同的,需要履行提前三十日书面通知的义务。
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合同事务
房屋延期交付提前多久通知没强制
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋延期交付提前多久通知没强制,房屋交付使用注意事项相关的法律规定。
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房产纠纷
员工辞职需要提前多久通知
《劳动合同法》第三十七条的规定提出解除劳动合同(个人原因协商解除劳动合同),也就是提前30天(试用期3天)通知用人单位,不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿。
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劳动纠纷
解除劳动合同需提前通知吗?
解除劳动合同需提前通知,这本身就是属于劳动者,或者说是用单位这个方面所存在的一种法律所规定的义务,对于用人单位这个方面来说的话,他们在进行一些安排生产经营活动的时候,都必须要有一定的准备的工作,所以必须要提前的通知。
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劳动纠纷
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