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购房未支付定金怎么办理

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在签署购房合同时,未交付订金者可依据协议规定的期限进行定金的补充支付。倘若应履行上述义务之人士未能按期向交易对方交付定金,则买卖合同的另一方当事人有权要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金未按时支付算违约吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房定金未按时支付算违约吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
购房定金怎么支付
购房时,务必审慎核查中介机构的委托协议,确认物业销售情况。支付定金前,签订正式中介合同保障权益。要求中介出示原业主书面委托书,明确收款权限。支付定金时,索要包含经办人和公司公章的收据,确保流程合法。
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房产纠纷
购房定金支付多少
在购房交易中,关于支付的定金条款,法律规定应当由当事人协商确定其具体金额,但其数额应以不超出主合同标的金额的百分之二十为准。定金,是指在双方签订合同时,为确保合同的顺利履行而预先支付给对方一定金额的货币形式作为担保。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于定金未支付是否违约的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
定金未支付是否违约
不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准,当事人虽然约定了定金合同但没有履行的,定金合同不生效。
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