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购房定金单模板有什么内容

最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
房屋定金协议的详细内容均需双方自行协商约定,通常包含以下各项条款:首先是关于合同各方当事人的姓名或企业名以及具体的居住地址;其次,在协议中需要明确规定所交易标的物即房屋的具体数量;然后是对房屋质量的相关要求标准进行明确约定;接着,还应该对定金款项及房屋买卖的具体金额进行细致说明;此外,还应明确房屋买卖的履行期限、地点以及交易方式等重要事项;最后,对于可能出现的违约情况,也需要在协议中明确规定相应的违约责任以及争议解决办法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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采购合同模板内容是什么?
采购合同模板内容是首先需要写清楚具体的双方当事人的一些基本的身份方面的情况,就是关于具体约定来作出明确的规定,比如说采购的标的物,还有就是采购的价格和采购的一些违约责任承担的。
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合同事务
取保候审容易去外地吗现在
[律师回复] 解析:
在我国,对被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告而言,虽然他们具有前往异地活动的自由,但必须事先征得负责执行该项措施的执法机构的许可。
根据相关法规,此类人员在未经执行机构批准的情况下,不得擅自离开其所在的城市或者县级行政区域。
因此,对于取保候审的犯罪嫌疑人、被告人来说,虽然他们有权离开原地进行活动,但仍需经过执行机构的许可才能实现这一目的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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用人单位哪些辞退是属于违法行为
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,用人单位在以下几种情况下可以合法地解雇员工,任何其他情形均视为非法解雇行为:
首先,如果员工正在从事可能接触到职业病危害的工作岗位,但其并未按照公司规定接受离岗前的职业健康检查,那么用人单位有权对该类员工实行解雇处理;
再者,倘若某位员工在就职期间患上了职业病,无论该疾病是否属于工伤范畴,用人单位都有权对其执行解雇操作;
另外,若某位员工处于医疗期之中,用人单位同样拥有取消与其签订的劳动合同的权力;
最后,需要注意的是,劳动合同解除是指在劳动合同订立之后,尚未完全履行之前,由于某些特定原因导致劳动合同的一方或双方当事人提前终止劳动关系的一种法律行为。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形
订购合同模板内容是什么?
订购合同模板内容有:订购双方基本情况、产品情况、产品价格、付款方式、双方的权利和义务、违约责任等,具体情况下可以根据订购物品的具体情况来进行合法的认定,避免法律适用错误的情况。
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合同事务
医疗器械购销合同模板内容
1、甲方(采购单位、乙方(供货单位)身份信息。2、甲方采购的物品内容和成交价格。3、物品的质量技术标准。4、交付和验收。5、货款的结算。6.违约责任。7.不可抗力。8.争议的解决。
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合同事务
单位受贿罪律师费用标准如何认定
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费问题,我们依照各个环节的工作量情况分别核算出相应的计件收费标准。
在侦查阶段,每件案件必须缴纳2,000至10,000元不等的费用;
而到了审查起诉阶段,每个案件的收费仍为2,000至10,000元之间;
到了一审阶段,每个案件的收费则调整为4,000至30,000元之间。
值得注意的是,以上收费标准在合理范围内仍有下调空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
产品购销合同模板内容是什么?
产品购销合同模板内容是:合同方基本信息、产品情况、质量要求、交货时间、交货地点、价格情况、违约责任、法律依据等,具体情况下可以根据产品购销的具体情况来进行合法的认定处理。
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合同事务
故意伤害罪几年内告有效
[律师回复] 解析:
关于故意伤害罪的有效追诉时期问题:
当行为人实施了轻度的伤害导致受害者轻伤或情节较为轻微时,其追诉实效限为自侵权行为发生之日起计算的五年内。
然而,若涉及到重伤受害者的情况,其追诉时效则延长至十年。
对于那些因故意伤害而导致受害者死亡或者采用极端残忍手段致使受害者重伤并造成严重残疾的案件,其追诉时效将长达二十年之久。
根据相关法律法规的明确规定,犯罪行为在经过下列期限后,将不再被追诉:
首先,法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
其次,法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
再次,法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
最后,法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
若在二十年后仍认为有必要进行追诉的,需上报最高人民检察院审批。
此外,故意伤害他人身体的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
若行为人在前述情形下,导致受害者重伤的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
若行为人导致受害者死亡或者使用极其残忍手段使受害者重伤并造成严重残疾的,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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单位长病假条模板内容有哪些?
单位长病假条模板内容有:个人及用人单位基本信息、请假原因、请假时间、归队时间、联系方式等,具体情况下可以根据职工请假的原因来说明相关原因,并根据规定的程序来请假处理。
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盗窃罪会被用人单位辞退吗
[律师回复] 解析:
若员工因涉嫌盗窃而遭到司法机关依法进行刑事诉讼,则用人单位有权行使单方面解除劳动合同的权力。
若贪污状况相对轻微仅属于治安违规行为,但是其对用人单位的规章制度构成严重违反,并且用人单位的这一规章制度已经经过民主审议的程序来确定并向员工进行公示,那么同样地,用人单位亦可在无须双方协商的情况下,行使单方面解除劳动合同的权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大'',应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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单位受贿罪是否存在共犯
[律师回复] 解析:
关于单位受贿罪能否认定为共同犯罪问题,我国现行《中华人民共和国刑法》虽然尚未对此做出明确规定,但是在实践中,如果某一犯罪主体为单位,且符合其他法定要件,那么就存在构成共同犯罪的可能性。
具体而言,构成单位受贿罪的共同犯罪需要具备以下三个要素:
首先,犯罪主体须为两个及以上的单位或自然人。
在单位受贿罪的共同犯罪案件中,作为主犯的单位必须属于“国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体”等特定范畴;
至于从犯单位或个人的主体资格则没有特殊要求,只需其具备刑事责任能力即可。
其次,客观方面需存在共同的犯罪行为。
共同犯罪行为是共同犯罪单位(自然人)承担刑事责任的基石。
这种犯罪行为并非单纯的同质化行为,而是涵盖了对犯罪行为的分工协作。
单位受贿罪的客观表现形式主要为为他人谋取利益以及收受财物,因此,在共同犯罪案件中涉及到单位受贿行为的各个单位(自然人)必定至少实施了上述两种行为之一。
最后,主观方面必须存在共同的受贿故意。
单位受贿作为一种故意犯罪,体现的是单位整体的意志,然而其具体表现形式却是由直接负责的主管人员或其他责任人所决定的。
此外,在构成单位受贿共犯的各单位之间,通常存在着业务、人事或经济上的约束关系,从犯单位的意志往往会受到主犯单位意志的左右,甚至在某些情况下两者相互交织。
法律依据:
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
挪用公款罪是否有单位犯罪
[律师回复] 解析:
首先需要指出,在刑事法律体系中,并没有将挪用公款纳入到单位犯罪的范畴之内,而对于那些故意实施挪用资金行为的主体,应当按照挪用资金罪依法予以惩处。
其中,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条之规定,对于犯此罪行者,将会面临着三年以下有期徒刑、拘役等刑罚惩罚。
其次,关于挪用公款罪的具体概念,是指由国家工作人员利用其在职务方面所具有的便利条件,将公款擅自挪作他用,用于从事非法活动,或者挪用公款数额较大,用于进行营利性活动,或者挪用公款数额较大且超过了三个月仍未归还,从而触犯了相关法律法规,构成了犯罪行为。
在此过程中,行为人必须充分利用职务上的便利来实施挪用行为,也就是说,他们需要借助于职务权力以及地位所带来的主管、管理、经营、经手公款或特定款物的优势条件来实施挪用行为。
再者,所谓“挪用”,是指未经合法批准,或者违反了财经纪律,擅自将公款从单位中抽离出来的行为。
值得注意的是,即便行为人在使公款脱离单位之后,尚未对该笔公款进行任何形式的使用,也同样会被视为挪用行为。
最后,需要强调的是,挪用公款的行为对象必须是公款,这其中包括了挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的情况。
如果行为人将失业保险基金和下岗职工基本生活保障资金擅自挪作他用,并且已经构成了犯罪,那么就应该以挪用公款罪论处。
此外,公款并不仅仅局限于现金,因此,挪用公有国库券的行为,也应当以挪用公款罪论处;
至于挪用金融凭证、有价证券用于质押,使得公款处于风险之中的行为,与挪用公款为他人提供担保之间并无本质区别,同样应当以挪用公款罪论处,而挪用公款的数额则应当以实际或者可能承担的风险数额为准。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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