德阳退购房定金条件是什么
- 律师解析
- 普遍而言，定金的性质决定了其不可撤回的特性，然而，在某些特定的情形下，定金仍有被退还的可能性。这些普通的情况主要包含以下两个方面：首先，若收受定金的一方违反了原先的约定，那么他将不得不以双倍的金额来偿还所收到的定金；其次，如果双方经过协商达成共识，决定解除原有的合同关系，那么收受定金的一方就必须将之前所收取的定金如数归还给另一方。所谓“定金”，是指当事人之间事先约定好的，为了确保债务的顺利履行，由其中一方在债务履行前提前支付给对方一定数额的货币或其他替代品作为担保。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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德阳退购房定金条件是什么
一键咨询
益阳购房退定金条件有哪些
卖方若在购房者认购后擅自转售房产致无法签署正式合同，须双倍返还订金。非因核心内容争议导致签约不成时，卖方应退还全部订金。若关键条款不明或分歧致无法签约，卖方同样需全额退还订金。
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房产纠纷德阳退购房定金条件是什么
定金通常具有不可撤回性，但特殊情况可退款。一为收款方违约，需双倍返还；二为双方协商一致解除合同，收款方需退还定金。定金是为保障合同履行而预先支付的担保，金额由双方协定。
1w浏览2024-04-30
德阳退购房定金条件是什么
10w+浏览2024-07-27
朝阳购房定金退回条件有哪些
根据行业惯例及相关法律法规，购买房屋交付的定金通常是不能退还的。然而，在特定且合法的前提条件下，购买者仍然有权申请退还其所交付的定金。依据我国现行法律，若支付定金的一方未能按照双方约定的义务实现约定的债务，则其无权请求返还已交付的定金。
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房产纠纷德阳退购房定金条件是什么
购房定金退还情形包括：开发商原因导致无法签约；双方无责任致合同未拟订；购房者因不可抗力无法承担房款；商品房条件因不可抗力改变。购房者放弃购买，开发商应无条件退还定金。
1w浏览2024-05-29
德阳退购房定金怎么退
10w+浏览2024-07-26
沈阳购房定金退回条件是什么
1. 若卖方在购房者已经确认购买的房产之后，转售给他人进而导致未能顺利完成签订正式合同的过程，那么卖方应向买方双倍支付定金作为赔偿；2. 如果双方仅因为在正式合同及相关补充协议内的部分条款上无法达成共识，但这并不影响到整个房屋买卖合同的内容。
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房产纠纷益阳购房退定金条件有哪些
卖方若在购房者认购后擅自转售房产致无法签署正式合同，须双倍返还订金。非因核心内容争议导致签约不成时，卖方应退还全部订金。若关键条款不明或分歧致无法签约，卖方同样需全额退还订金。
1w浏览2024-04-30
德阳如何退购房定金
10w+浏览2024-07-27
朝阳购房定金退回条件是什么
在特定情况下，如开发商违反预订意向书预售给第三方、无合法资质或合同未达共识等，需退还购房者定金。若房价、面积等关键条款不明确或协商破裂，或合同非因双方过失或不可抗力未签，定金也应全额归还给购房者。
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房产纠纷阳江退购房定金条件是什么
购房者有权要求退还定金的情况包括：开发商原因致合同未成、双方无过错合同未签、不可抗力导致购房者无力支付、承诺条件因不可抗力无法实现且购房者放弃签约。在这些情况下，开发商应全额退还定金。购房者应了解权益，合理维权。
1w浏览2024-04-29
德阳退购房定金怎么退的
10w+浏览2024-07-27
沈阳购房定金退回条件有哪些
购房定金可退还的情况包括：卖方擅自将已售房产转售他人，需双倍返还定金；双方在合同细节上未达共识，非核心内容导致签约失败，定金全额退还；合同关键条款未明，双方分歧大，导致签约流产，定金亦需归还原主。
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房产纠纷洛阳购房退定金条件是什么
若双方均按照约定履行相关义务，则该笔订金应当抵扣至总价中或者予以退还；如果出现履行合同无法达成而并非由任何一方承担全部责任的情况，那么该笔订金便可以予以退还；此外，如果销售方因自身原因造成合同履行障碍，这笔订金也可以退还，且无需退还双倍金额。
1w浏览2024-04-26
德阳退购房定金怎么退款
10w+浏览2024-07-28
