律图审稿专业委员会3轮严审

罗庄区开发商延期交房怎么维权

最新修订 | 2024-04-30
445浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
在购置房产时,延期交付物业所引起的权益维护问题应当得到我们足够的重视和关注。为了妥善处理此类争议,我们首先建议您尝试与开发商方面进行沟通协商以寻求合理解决方案;其次,若调解无效,您可考虑向当地的消费者协会提出投诉,请求其介入协调;再者,您还可以向房屋管理部门反映相关情况,请求其协助解决;最后,如果以上途径均无法解决问题,您也有权选择通过法律诉讼来维护自身合法权益。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁134****8964用户2分钟前已获取解答
盐城180****6478用户1分钟前已获取解答
泰州178****1428用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125428人选择咨询律师
6328位律师在线平均3分钟响应99%好评
罗庄区开发商延期交房怎么维权
一键咨询
  • 144****7874用户3分钟前提交了咨询
    162****5048用户3分钟前提交了咨询
    137****4386用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****1383用户1分钟前提交了咨询
    178****4061用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****4726用户2分钟前提交了咨询
    130****8826用户4分钟前提交了咨询
    141****2536用户1分钟前提交了咨询
    164****4857用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    177****4452用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****0348用户3分钟前提交了咨询
    131****1102用户3分钟前提交了咨询
    166****5382用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****6306用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****7501用户4分钟前提交了咨询
    172****7303用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****6761用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****0848用户2分钟前提交了咨询
    161****0072用户1分钟前提交了咨询
    158****4111用户3分钟前提交了咨询
    130****7061用户4分钟前提交了咨询
    177****4527用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****2431用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****6677用户2分钟前提交了咨询
    132****2482用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****4037用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****8136用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****6500用户4分钟前提交了咨询
    165****3311用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****4440用户1分钟前提交了咨询
    155****6511用户3分钟前提交了咨询
    168****0263用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****2013用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****3724用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****8815用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****1734用户4分钟前提交了咨询
    151****4576用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****0145用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****7524用户1分钟前提交了咨询
    158****2018用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****1278用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****7603用户2分钟前提交了咨询
    174****4280用户3分钟前提交了咨询
    155****4300用户4分钟前提交了咨询
    162****3441用户4分钟前提交了咨询
    166****1541用户2分钟前提交了咨询
    165****6581用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****5486用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****3580用户1分钟前提交了咨询
    177****1722用户2分钟前提交了咨询
泰州180****7970用户2分钟前已获取解答
无锡181****6559用户1分钟前已获取解答
宿迁134****8526用户3分钟前已获取解答
临沂罗庄土地使用税怎样计算
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
10w+浏览
商户有帮信罪有义务返还钱吗
[律师回复] 解析:
在面对帮信罪时,是否有必要退还赃款,这是一个备受争议的话题。的确,根据相关法规,实施帮信罪通常会受到三年以下有期徒刑或拘役,同时也可能伴随着罚金的处罚。
然而,尽管不退赃并不违法,但从实践角度出发,我们仍然主张退还赃款以减轻处罚的必要性。尤其当涉案犯罪性质较为轻微时,通过适时退还赃款,甚至有可能争取到最高程度的豁免刑事处罚。
此外,如果帮信罪导致受害者经济上的损失,那么涉案人员必须对受害人进行相应的赔偿。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼,要求涉案人员承担相应的赔偿责任。如果受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属同样享有此项权利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图益阳
律图益阳
3.9w浏览
开发商延期交房怎么维权
1、购房者申请解除合同,当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失,出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失,违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的,如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房该怎么维权?
1、保留购房时候的相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。2、认真审查合同条款内容,跟开发商进行协商。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留可否延长两次
[律师回复] 解析:
我国现行刑法法规对于刑事拘留的最长期限普遍设置为37天,该期限既涵盖了公安部门在启动司法程序时的初始拘留期限(最长可达3日),也包含了检察机关在批准逮捕之前进行审查的期限(最长可达7日)。若案件情况较为复杂,需要进一步延长侦查羁押期限,则可通过向上一级人民检察院申请获得批准,将侦查羁押期限延长至一个月。
然而,值得注意的是,延长刑事拘留两次的情况实属罕见,通常仅适用于那些极为特殊且复杂的案件,并且必须严格遵循相关法律规定。在此类情况下,延长并非对初始拘留期限的简单重复,而是指在逮捕之后的侦查羁押期限内,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条的规定,对于可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,经过省级人民检察院批准,可以再次延长两个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百五十七条因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
律图运城
律图运城
3.4w浏览
开发商延期交房业主怎么维权?
集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房维权方式有哪些
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商延期交房维权方式有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应