安徽购房定金能不能退
最新修订 | 2024-09-11
405浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于定金是否能够予以退还这一问题，需要根据实际情况来进行具体分析和判断。在这种情况下，我们可以按照以下五种情节来处理定金退还事宜：首先，若买卖双方经过协商达成一致意见，且双方在合同中已经明确规定可以退还定金，那么买方便有权要求卖方退还定金。其次，若所签订的定金合同被认定为无效，那么收取定金的一方则有义务将定金全额返还给买方。最后，当出现合同违约行为时，如果是收取定金的一方违约，那么其应当向买方双倍返还定金；反之，如果是支付定金的一方违约，那么收取定金的一方则有权不予退还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
安徽购房定金能退吗定金合同自支付起生效，通常不退还。但若双方未达成一致未签约、一方违约或变更认购书内容导致合同未缔结，定金罚则不适用。不可抗力、政策调整等合法理由也不适用。卖方违约双倍返还定金，买方违约则不退还。
-
安徽购房的定金能退吗在房产交易中，定金具有法律效力，但在特定情况下可退还。若双方完成交易或因自然因素、非人为原因导致无法签订合同，定金可全额退还。若卖方违约，购房者可要求退还双倍定金。其他情况下，定金不予退还。
-
安徽购房定金能退吗该笔预付款将作为房屋售价的一部分或者完全予以返还；倘若由于某些特定因素使得双方无法签署商业合同，或者在就协议以及补充协议的各项条款进行商议后依然未能达到共识以至于无法顺利签订合同，此类情况并不由任一方承担责任，在此前提下，预付款是可以全额退还的。
-
安徽购房定金能不能退定金退还与否取决于具体情况。若双方协商一致或合同规定可退，买家有权索还；无效合同时，收取定金者需退款；如发生违约，违约方需担责：收定金方违约应双倍返还，付定金方违约则不予退还。
房屋买卖
-
安徽购房定金不能退吗购房定金退还规则：非购房者原因不买，定金不退；卖方未履行合同义务，双倍返还。支付方根本违约，定金不还；收取方违约，双倍赔付。双方按约履行，定金可作价款或收回。判定是否退还，关键看违约责任归属。
房屋买卖
-
安徽购房定金能退吗购房违约金额计算以合同为准，未详述或表述不清则按实际损失赔偿。若给承诺方带来严重伤害，可协商提高金额，但不得超过实际损失百分之三十。购房者应了解违约条款，维护自身权益。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125569人选择咨询律师
安徽购房定金能不能退
一键咨询
安徽购房定金能退吗
购房违约金额计算以合同为准，未详述或表述不清则按实际损失赔偿。若给承诺方带来严重伤害，可协商提高金额，但不得超过实际损失百分之三十。购房者应了解违约条款，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷赌博冶安案件中涉案人员怎么办
[律师回复] 涉及赌博相关治安案件的，涉事者将面临惩罚。普通参赌违法者，可能遭行政拘留和罚款；罚款金额因情况而异，行政拘留则最轻度为5天，最高15天。如为赌博提供场所、赌具等作弊行为，同样面临处罚。首次且情节轻微者或许能获得宽待；若长期参与和组织赌博，处罚更重。在处理过程中，涉事者需全力配合公安机关查证，准确交代实情。若对处罚结果有异议，可申请行政复议或提起诉讼。
4.1w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
公安侦查阶段一般需要几个月
[律师回复] 公安侦查期时间不定，取决于具体案件。一般情况下，抓捕后调查的时间不能超过两个月。若案情复杂或期限已到但无法结束，可向上一级检察院申请延长一个月。特殊情况下，如交通不便的边远地区的重大复杂案件、重大犯罪团伙案件、流窜作案的重大复杂案件等，经省级检察院批准或决定，可延长至四个月。对于可能被判十年以上刑罚的犯罪嫌疑人，若调查期限届满仍未完成，可再次延长两个月。
4.9w浏览
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
安徽购房定金能不能退
定金退还与否取决于具体情况。若双方协商一致或合同规定可退，买家有权索还；无效合同时，收取定金者需退款；如发生违约，违约方需担责：收定金方违约应双倍返还，付定金方违约则不予退还。
10w+浏览
房产纠纷
安徽购房定金不能退吗
购房定金退还规则：非购房者原因不买，定金不退；卖方未履行合同义务，双倍返还。支付方根本违约，定金不还；收取方违约，双倍赔付。双方按约履行，定金可作价款或收回。判定是否退还，关键看违约责任归属。
10w+浏览
房产纠纷安家费协议说服务期限未满离开或者被公司辞退需要全额返还安家费，那如果因公司倒闭导致服务年限未满，而不是个人主动辞职呢，需要退还一次性安家费吗？
[律师回复] 这个问题我们这边可以给您解决
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
安徽购房的定金能退吗
在房产交易中，定金具有法律效力，但在特定情况下可退还。若双方完成交易或因自然因素、非人为原因导致无法签订合同，定金可全额退还。若卖方违约，购房者可要求退还双倍定金。其他情况下，定金不予退还。
10w+浏览
房产纠纷你好，请问一下我购买的二手房总价36.5万，怎么税局叫我按照42.5万的评估价来交契税？广东肇庆
[律师回复] 您好您的联系方式多少 安排律师与您对接
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
3.8w浏览
安徽退购房交的定金能退吗
购房定金虽然可以申请退还，然而仅在特定的情况下方能实现。若卖方因其自身因素而未能成功签订购房合同，那么其便有权请求返还定金。此外，若无法订立合同的责任并不在于买卖双方，同样也应由卖方归还定金。
10w+浏览
房产纠纷
