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湘乡购房定金退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
关于定金能否退还的问题,须根据具体情况进行判断,详细情况如下所述:(1)若双方当事人能够达成共识并就此达成约定,那么定金则有可能被退还。(2)倘若定金合同被判定为无效,则收受定金的一方应当予以全额返还。(3)在合同履行过程中发生违约的情形下,如若收受定金一方存在违约行为,应当双倍偿还定金;反之,如若支付定金一方存在违约行为,收受定金一方有权不予退还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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湘乡购房定金怎么退
当购房者支付了定金后放弃购房时,应依合同规定处理,无规定则协商解决。协商不成可寻求第三方调解或诉讼。卖方违约需支付双倍赔偿,买方违约承担法律责任。
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房产纠纷
我姐夫2015年12月30日在湘乡市发生交通事故身亡,经湘乡市司法调解,甲方应该支付赔偿金408000元整!到2016年元月20日之前付清,逾期应付违约金10万整,已付294000元整,现甲方以各种借口,不支付余款,如起诉,胜率有多大
[律师回复] 交通事故人身损害赔偿索赔流程:
一、事故事故发生后立即报警,由交警根据现场勘查笔录、证人证言、当事人陈述等证据作出交通事故认定书;
二、当事人不服交通事故认定书的,可以在收到认定书后的三天内向作出认定书交警的上级交警部门申请复核;
三、首先,根据责任承担情况与对方按照以下情形协商:若受害人死亡的,可以依照死者的身份,死者是否有被扶养人,可以主张死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、医疗费、亲属办理后事的交通费、住宿费及相应的财产损失等;若受害人受伤的,治疗终结后,申请伤残鉴定,根据鉴定的伤残等级,伤者的身份,是否存在被扶养人,是否需要辅助器材,可以主张医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金、辅助器材费、住宿费、相应的财产损失等。
四、协商未果的向。案件的处理涉及包括实体法和程序法的相关法律、法规、规章、司法解释、政策,其中关键所在是要搜集固定好支持自己请求的证据和理由,只有这样才能运用相关的法律规定计算索赔的具体项目金额,从而最大化地维护自己的权益。无论是法律专业知识和办案经验,交通事故专业律师都有着一般人无法比拟的优势。
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湘乡怎样退购房定金
购房者在支付定金后若欲取消交易,应首先遵循合同规定处理。若合同无明确规定,双方应友好协商解决。如协商不成,可求助于第三方调解机构。若对调解结果不满,购房者有权向法院提起诉讼。若卖方违约,购房者可要求其双倍返还定金;若买方违约,需承担相应责任。
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房产纠纷
我姐夫2015年12月30日在湘乡市发生交通事故身亡,经湘乡市司法调解,甲方应该支付赔偿金408000元整!到2016年元月20日之前付清,逾期应付违约金10万整,已付294000元整,现甲方以各种借口,不支付余款,如起诉,胜率有多大
[律师回复] 交通事故人身损害赔偿索赔流程:
一、事故事故发生后立即报警,由交警根据现场勘查笔录、证人证言、当事人陈述等证据作出交通事故认定书;
二、当事人不服交通事故认定书的,可以在收到认定书后的三天内向作出认定书交警的上级交警部门申请复核;
三、首先,根据责任承担情况与对方按照以下情形协商:若受害人死亡的,可以依照死者的身份,死者是否有被扶养人,可以主张死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、医疗费、亲属办理后事的交通费、住宿费及相应的财产损失等;若受害人受伤的,治疗终结后,申请伤残鉴定,根据鉴定的伤残等级,伤者的身份,是否存在被扶养人,是否需要辅助器材,可以主张医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金、辅助器材费、住宿费、相应的财产损失等。
四、协商未果的向。案件的处理涉及包括实体法和程序法的相关法律、法规、规章、司法解释、政策,其中关键所在是要搜集固定好支持自己请求的证据和理由,只有这样才能运用相关的法律规定计算索赔的具体项目金额,从而最大化地维护自己的权益。无论是法律专业知识和办案经验,交通事故专业律师都有着一般人无法比拟的优势。
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湘乡购房定金能退吗
购房后房价下跌,若未达退房条款要求,一般不可退房。强行退房需承担违约责任和支付违约金。若与销售商达成共识解除合约,可发退房通知,通知到达销售商时生效,实现合同解除和退房。
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房产纠纷
我姐夫2015年12月30日在湘乡市发生交通事故身亡,经湘乡市司法调解,甲方应该支付赔偿金408000元整!到2016年元月20日之前付清,逾期应付违约金10万整,已付294000元整,现甲方以各种借口,不支付余款,如起诉,胜率有多大
[律师回复] 交通事故人身损害赔偿索赔流程:
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湘乡怎么退还购房定金
在购买房产后若欲申请退还定金,可采取如下方法:首先对退订理由进行深入剖析。通常情况下,交纳购房定金时需签署定金协议,因此买卖双方均应依据协议中的约定条款妥善处理退款事宜;其次与房地产发展商进行友好沟通,明确阐述个人观点及诉求;再次寻求社区调解,购房者可考虑寻求当地街道或社区相关部门协助调解此项事务;最后,如有必要,可寻求法律援助以维护自身权益。
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房产纠纷
我姐夫2015年12月30日在湘乡市发生交通事故身亡,经湘乡市司法调解,甲方应该支付赔偿金408000元整!到2016年元月20日之前付清,逾期应付违约金10万整,已付294000元整,现甲方以各种借口,不支付余款,如起诉,胜率有多大
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三、首先,根据责任承担情况与对方按照以下情形协商:若受害人死亡的,可以依照死者的身份,死者是否有被扶养人,可以主张死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、医疗费、亲属办理后事的交通费、住宿费及相应的财产损失等;若受害人受伤的,治疗终结后,申请伤残鉴定,根据鉴定的伤残等级,伤者的身份,是否存在被扶养人,是否需要辅助器材,可以主张医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金、辅助器材费、住宿费、相应的财产损失等。
四、协商未果的向。案件的处理涉及包括实体法和程序法的相关法律、法规、规章、司法解释、政策,其中关键所在是要搜集固定好支持自己请求的证据和理由,只有这样才能运用相关的法律规定计算索赔的具体项目金额,从而最大化地维护自己的权益。无论是法律专业知识和办案经验,交通事故专业律师都有着一般人无法比拟的优势。
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湘乡怎么样退购房定金
可选择有关协商、发起民事诉讼等多种途径进行妥善应对;倘若对方构成了对治安管理规范的严重违背行为,当事人有权向当地的公安机关提出正式报案请求;若发现事件更可能涉及到刑事犯罪问题,当事人有权向具有相应管辖权的法院、人民检察院或公安机关提交正式的报案和举报材料。
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房产纠纷
我姐夫2015年12月30日在湘乡市发生交通事故身亡,经湘乡市司法调解,甲方应该支付赔偿金408000元整!到2016年元月20日之前付清,逾期应付违约金10万整,已付294000元整,现甲方以各种借口,不支付余款,如起诉,胜率有多大
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一、事故事故发生后立即报警,由交警根据现场勘查笔录、证人证言、当事人陈述等证据作出交通事故认定书;
二、当事人不服交通事故认定书的,可以在收到认定书后的三天内向作出认定书交警的上级交警部门申请复核;
三、首先,根据责任承担情况与对方按照以下情形协商:若受害人死亡的,可以依照死者的身份,死者是否有被扶养人,可以主张死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、医疗费、亲属办理后事的交通费、住宿费及相应的财产损失等;若受害人受伤的,治疗终结后,申请伤残鉴定,根据鉴定的伤残等级,伤者的身份,是否存在被扶养人,是否需要辅助器材,可以主张医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金、辅助器材费、住宿费、相应的财产损失等。
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