交房时间可以延期么嘛现在
最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
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- 律师解析
- 倘若由于情势变更或无法避免的意外事件而引发延期问题，此时便有可能进行房屋交付延期。至于不可抗力，这往往是开发商面对房屋交付逾期时最为常用的抗辩理由之一。此外，若开发商未能按照合同所规定的日期在两年内完成房屋交付，他们通常会援引诉讼时效已过作为其抗辩的依据。
- 法律依据
- 《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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可以延期几次交房嘛现在关于房屋交付日期的延误问题，需要参照具体签订的房屋买卖合同进行处理。若房屋无法达到交付条件，那么通常情况下，业主有权利选择暂缓接收该房产。然而，如业主在合同约定的时限内，因非正当原因未能按时接收该房产，则需依据已实际接收到手的情况支付相关的物业管理费用，并承担由此引发的风险与损失。
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延期交房合法嘛现在怎么办购买房屋时逾期交付虽未违反刑法，但构成违约。根据《商品住宅销售管理办法》，开发商应确保交付的商品房达到使用标准，并遵守与购房者签订的合同。如遇不可预见因素或合同另有规定需延期交付，开发商应及时通知购房者。
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延期交房有啥问题嘛现在依据房屋购买协议的约定，开发商须对其违约行为承担相应的法律责任。若开发商未能按照约定的日期完成房屋交付工作，经过购房者的书面催告且超过了三个月的合法合宪的宽限期后仍未执行，那么购房者将有权利依法申请解除该合同。
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现在入职需要就业创业证嘛？现在入职需要就业创业证的。在我国的劳动者保护的法律法规的规定中，我国现行的就业失业登记证实行实名制管理，每个证件都与持证人身份证相对应，每位劳动者只能拥有独有的就业失业登记证编号，并且证件一定由劳动者本人保管，不得转借给他人使用。
劳动关系
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现在车祸都不认可误工费了嘛现在车祸都是认可误工费的，误工费的问题不是看国家有关单位是否认可，只要给当事人造成了误工损失，司法部门肯定会支持当事人所提出来的误工费诉求的。误工费的赔偿标准要根据当事人的误工时间和收入状况来确定，所以每一位不同受害者能索赔的误工费都不一样。
交通事故赔偿
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在疫情期间贷款可以延期嘛疫情管控期间贷款的还款时间是可以延期的，只要自己之前的贷款偿还记录没有任何问题，提前跟银行提出申请，银行认定以后基本上都会合理调整当事人的还款时间。个人有特殊情况的，比如确诊病例没有及时还款出现逾期记录的，后期也可以跟银行解释的。
二手房纠纷案件·常见问题
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交房时间可以延期么嘛现在
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在疫情期间贷款可以延期嘛
疫情管控期间贷款的还款时间是可以延期的，只要自己之前的贷款偿还记录没有任何问题，提前跟银行提出申请，银行认定以后基本上都会合理调整当事人的还款时间。个人有特殊情况的，比如确诊病例没有及时还款出现逾期记录的，后期也可以跟银行解释的。
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现在入职需要就业创业证嘛？
现在入职需要就业创业证的。在我国的劳动者保护的法律法规的规定中，我国现行的就业失业登记证实行实名制管理，每个证件都与持证人身份证相对应，每位劳动者只能拥有独有的就业失业登记证编号，并且证件一定由劳动者本人保管，不得转借给他人使用。
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劳动纠纷
你好 自离有工资嘛
[律师回复] 你好，劳动者自离的，用人单位应当依法支付劳动者合法工资，因为劳动者已提供劳动部分对应报酬不应被剥夺。
但是该劳动者给用人单位造成的直接经济损失，用人单位能够要求劳动者承担。
依据《劳动合同法》第九十条规定，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
但是该劳动者给用人单位造成的直接经济损失，用人单位能够要求劳动者承担。
依据《劳动合同法》第九十条规定，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
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刑事拘留7天后怎么延长
[律师回复] 解析：
依据我国法律法规的明确规定，延长刑事拘留期限应遵循以下程序和条件：
首先，如公安机关认为有必要对已经被拘留的人员进行逮捕，那么他们有权在拘留期结束后的三个自然日内向当地检察院提交逮捕请求；
其次，若存在特殊情形，公安机关可将这一期限再延长一到四天。
然而，针对那些频繁作案、流窜作案或者是团伙作案等具有严重犯罪嫌疑的人员，提出逮捕请求的期限则可以延长至三十天。
值得注意的是，公安机关在判断是否需要对被拘留者进行逮捕时，必须在拘留期满后的三个自然日内向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下，这一期限还可以延长一天至四天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
依据我国法律法规的明确规定，延长刑事拘留期限应遵循以下程序和条件：
首先，如公安机关认为有必要对已经被拘留的人员进行逮捕，那么他们有权在拘留期结束后的三个自然日内向当地检察院提交逮捕请求；
其次，若存在特殊情形，公安机关可将这一期限再延长一到四天。
然而，针对那些频繁作案、流窜作案或者是团伙作案等具有严重犯罪嫌疑的人员，提出逮捕请求的期限则可以延长至三十天。
值得注意的是，公安机关在判断是否需要对被拘留者进行逮捕时，必须在拘留期满后的三个自然日内向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下，这一期限还可以延长一天至四天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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现在车祸都不认可误工费了嘛
现在车祸都是认可误工费的，误工费的问题不是看国家有关单位是否认可，只要给当事人造成了误工损失，司法部门肯定会支持当事人所提出来的误工费诉求的。误工费的赔偿标准要根据当事人的误工时间和收入状况来确定，所以每一位不同受害者能索赔的误工费都不一样。
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交通事故
现在诉讼时效能否延长？
根据我国相关的规定，诉讼时效是可以进行延长的。也需要当事人来提供足够的材料来进行证明，便会根据这些情况来适当延长已经完成的诉讼时效期间，且一般是从时效都是三年左右。
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诉讼仲裁
我问一下 就是她在非机动车正常行驶嘛 我在非机动车道 但是我看见她骑过来了 我也退后了 然后她刹车她就滑倒了 我还扶他去医院 然后她让我付医药费
[律师回复] 您好！手机保持畅通，稍后去电解答。
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疫情房贷能申请延期嘛？
疫情房贷能申请延期，我们国家对于疫情期间房贷申请延期还款，是根据央行等联合部门所发布的关于进一步强化金融机构支持防控疫情工作的通知中所明确进行的。在疫情期间，个人信用贷款信用卡发生透支的，将给予宽限还款日期。
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债权债务
