律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金没退的有吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若满足下列情况,购买房屋的定金便可被退还:首先,若买卖双方依照约定严格履行各自义务,那么定金应当折算为商品价格或者悉数退还;其次,倘若由于自然灾害等不可抗力因素,导致无法签订商业合同,或者在商议并签署协议及其补充协议的过程中,各方均未就具体条款达成一致意见以致无法缔结合同,这并非任何一方的过失,在此种情况下,定金同样能够获得全额退款;最后,如果卖房人违背协议规定,单方面决定停止履行相关条款,此时定金可以得到双倍返还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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没签购房定金能退不
未签署购房合同时,定金可退还。交易双方履约后,定金转售价或退还。特殊情况或自然因素致无法签合同,定金退还。卖方违约致合同无法履行,定金双倍退还。依法维权,保障双方权益。
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没购房定金可以退吗
若开发商违约,购房者有权索取双倍赔偿的定金。但若是由于国家针对房地产市场实施的限购措施等不可抗力因素导致购房者失去购买资格,则应该退还定金给购房者。然而,如因购房者个人原因而违约,订金将无法退还。
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房产纠纷
购房定金没退的有吗
购房定金退还规则如下:一、买卖双方如已严格履行义务,定金可折价或全退;二、自然灾害等不可抗力导致无法签约,或协商无果未缔结合同,不论过错在哪方,均可全额退款;三、卖方违约解除协议,买方可获双倍定金返还。
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房产纠纷
没签购房定金能退吗
购房订金在特定情况下可退还。若卖家因自身原因无法签订购房合同,有权索回订金。非买卖双方过失导致无法签约时,也应退还订金。需满足特定条件,维护双方权益。
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房产纠纷
购房没退定金怎么办
在购房定金纠纷中,买方可先行与卖方协商退款,若未果可求助于消费者协会或拨打12315进行维权。若这些手段仍未能解决问题,买方有权向法院提起诉讼,要求卖方返还全部定金。这一系列行动旨在保护买方的合法权益,确保交易的公正性。
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房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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