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现在延期交房有赔偿吗北京

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在特定情况下,延期交付房产是可被视为受到法律保护并能因此获得相应赔偿的行为。根据相关法规,开发商需对因未能按时交房而给消费者带来的损失进行补偿,这其中包括按已支付房款的总价值,乘以同期银行贷款利率以及违约的实际天数来计算得出。如果消费者和开发商在正式的房屋销售合同中已经商定了关于延期交房违约金的具体金额,那么这部分数额也会被认为具有法律效力,可以以此为依据向开发商要求赔偿。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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现在在北京丧葬费多少钱
我市实行丧葬补助费包干使用办法。不分职务级别,将职工丧葬费的开支标准一律调整为5000元,发给死亡职工家属统筹用于有关装殓和遗体告别等项费用开支。我市今后不再执行遗体告别费用报销和直系亲属来京办理丧事路费补助等相关规定。
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婚姻家庭
现在北京两限房还有吗?
北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口,农村户口不能申请。两限房申请条件 家庭成员中有北京市城镇户籍,单身申请须年满30,家庭年收入不超过8.8万。家庭成员人均住房面积不超过15平经适房申请条件:家庭成员中有北京市城镇户籍,单身申请须年满30,三年内无卖房离异现象。
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房产纠纷
现在的北京户口能买吗?
北京户口是不被允许被买卖交易的,因为居民的户口簿为国家机关专属的证明文件。任何公民均无权买卖居民户口。因此,如果有人想要伪造户口或买卖户口,是会被依法追究其责任的。
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北京现在拆迁怎么补偿?
房屋价值的补偿、搬迁临时安置的补偿、奖励性补偿和停产停业的补偿等。拆迁的补偿款按照当地的规定执行,赔偿款的支付时间有约定的就按照约定的时间内支付,没有约定的在拆迁前付清。北京现在拆迁怎么补偿的问题,下面就将相关的内容为您做如下介绍。
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北京现在盗窃罪怎么判?
在北京若是涉嫌犯了盗窃罪,有可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。实际上不管是在北京,还是在其他地区,一旦涉嫌犯盗窃罪,都有可能会被判处刑事处罚。
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刑事辩护
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