购卖预售商品房合同怎样签
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在签署商品房预售合同时，请您务必留意以下几点重要的注意事项：首先，明确商品房买卖双方的合法身份信息以及联系地址；其次，详细了解购买房产的建筑面积、房价及购买数量等相关规定内容；再次，仔细阅读租赁合同，包括任何有关违约责任的条款以及后续可能产生救济措施的详细描述等共计多项内容；最后，确认所购房产已经获取了国家法定的商品房开发建设所需的“五证”手续。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证。
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如何购买预售的商品房
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