预售房多久拿到合同
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 鉴于该项目属于预售性质，所以您首先需要签订相关的购房合同。通常情况下，当商品房建设达到一定规模及标准后便可开始办理预售手续，然后公开向公众进行销售推广活动。当您选购商品房并签署购房合同时，需支付首付款（若涉及贷款事宜则需额外履行相应程序）。待合同在房地产管理局完成备案之后，您便能够顺利领取到这份重要的法律文件。在合同中，会明确约定交房日期，待房屋建设工程竣工并通过验收后，即可正式交付给您使用。而在您确认房屋质量符合要求且已成功交房满90日后，便可着手办理产权证书的相关事宜。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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房屋预售合同多久能拿到我国相关法律规定根据不同类型的合同，领取时效各异。商品房预售合同签署后一般在30个自然日内可获取；而二手房买卖中，签署协议后即可立即得到合同。
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拿到预售合同后多久拿房产证购买期房，在入住后90日内完成房屋所有权证书申请；反观针对已经完全竣工的住宅楼宇的合同条款，则需要卖方于签订合约之日起90个自然日内完成上述工作。确保按期办理，顺利领取房屋所有权证书。
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商品房预售合同多久拿到具体情形尚需考虑。若所签署的乃是商品房预售合同，则通常可在签订之后的三十个自然日内得以领取。依照相关法规，商品房预售时，开发商应与购买者签订商品房预售合同。此外，开发商亦须在签订之日起的三十日之内，按照法律程序向房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。
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商品房预售合同怎么拿到签署商品房预售合同条件：预购方需交全土地出让金并获土地证，持建设工程规划许可证，预售款专用于相关建设，预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售，保障双方权益。
房产纠纷
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房屋预售合同怎么拿到商品房买卖合同在签约时便当场分配给了业主，也就是业主可以立即获取属于他或她的那一份商品房买卖合同。然而，尽管购房合同需要备份，但是办理备案手续需要一定的时间，大概在一个月左右。当然，具体的备案时限可能因地区而异，通常情况下，备案时间在一至三个月之间。
房产纠纷
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预售合同可以拿房吗预售合同不能直接办房产证，因未具完整法律效力。办理房产证需准备：1.购房合同及补充合同原件；2.房屋买卖统一发票；3.测绘调查表与分户图；4.契税缴款书；5.夫妻双方身份证复印件及婚姻证明（核验原件）；6.若他人代办，需提供个人或双方印章，以及委托书。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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预售房多久拿到合同
一键咨询
房屋预售合同怎么拿到
商品房买卖合同在签约时便当场分配给了业主，也就是业主可以立即获取属于他或她的那一份商品房买卖合同。然而，尽管购房合同需要备份，但是办理备案手续需要一定的时间，大概在一个月左右。当然，具体的备案时限可能因地区而异，通常情况下，备案时间在一至三个月之间。
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房产纠纷
我想增加孩子的抚养费。但是法院调解员说对方的每个月实际拿到手收入算百分比给付。但是我看法律规定是总收入，总收入不包含公积金、十三个月工资、绩效、津贴吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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商品房预售合同怎么拿到
签署商品房预售合同条件：预购方需交全土地出让金并获土地证，持建设工程规划许可证，预售款专用于相关建设，预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售，保障双方权益。
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房产纠纷
我儿子女朋友生了小孩子，那时未成年，结不了婚，第二年跟别人跑了，小孩子在妇幼生的，她们老让女方拿户口过来，可她是外省的，她妈妈不拿，我孙女就一直没出生证明，至今上不了户，儿子鉴定也做了
[律师回复] 你好，上不了户口你确定问清楚了吗？
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预售合同可以拿房吗
预售合同不能直接办房产证，因未具完整法律效力。办理房产证需准备：1.购房合同及补充合同原件；2.房屋买卖统一发票；3.测绘调查表与分户图；4.契税缴款书；5.夫妻双方身份证复印件及婚姻证明（核验原件）；6.若他人代办，需提供个人或双方印章，以及委托书。
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房产纠纷父亲去世了，房产证上写的是父亲的名字，贷款已经还完，怎么拿回房产证？
[律师回复] 如果需要与律师详细沟通，请留言。
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快速解决“房产纠纷”问题
高三 最后一学期不交学费 可以拿毕业证吗
[律师回复] 一般情况下，高三最后一学期不交学费是很难拿到毕业证的。
学校通常会要求学生缴清规定学制内的所有学费等相关费用，这是完成学业的基本条件之一。因为学费是用于维持学校的正常运转，包括教师授课、教学设施使用等方面的开支，学生缴费也是履行相应的义务。
即使你已经完成了高中阶段的课程学习，但未缴纳学费属于未履行完在校的全部责任，学校有权暂不发放毕业证。
不过，如果是家庭经济困难等特殊情况，可以通过申请贫困生资助、助学贷款、学费减免等方式来解决学费问题，以便能顺利拿到毕业证哦。
学校通常会要求学生缴清规定学制内的所有学费等相关费用，这是完成学业的基本条件之一。因为学费是用于维持学校的正常运转，包括教师授课、教学设施使用等方面的开支，学生缴费也是履行相应的义务。
即使你已经完成了高中阶段的课程学习，但未缴纳学费属于未履行完在校的全部责任，学校有权暂不发放毕业证。
不过，如果是家庭经济困难等特殊情况，可以通过申请贫困生资助、助学贷款、学费减免等方式来解决学费问题，以便能顺利拿到毕业证哦。
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商品房预售合同能拿吗
签署商品房预售合同后，一般30日内可领合同文本；购买二手房则签约后即可获合同文件。开发商有义务与购房者签订预售合同，并在签约后30日内办理登记备案手续。遵守相关法律法规，确保合同有效。
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房产纠纷我有一处房产是父母财产，母亲去世后留下来的，父亲单独拿这个房产去做贷款抵押了，可以起诉银行撤销抵押权吗？
[律师回复] 你好，不能。你可别另行要求法定继承财产份额
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快速解决“债权债务”问题
商品房预售合同什么时候拿
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，对于已经签订的商品房预售合同，一般来说，自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房，完成必要的签约手续后，就可以马上拿到相应的合同文件。
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房产纠纷你好，我和人家原来房东买房子，还欠他33万，他去世了，他家里人拿借条来，我还钱给他家属，没事吧
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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快速解决“房产纠纷”问题
