延期交房打官司能拿到钱吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若出卖方延迟交付房产，经事先催促后，其在合理期限内仍未能完成交付行为，此时购买方有权解除合同，且应向出售方支付违约金或遭受之损失，若房屋买卖合同中未就违约金数额或损失赔偿金额予以明确规定，则可依据该区域内同类房产的租赁标准进行确定。针对开发商延迟交房的处理方式，详情如下：1.若开发商对延迟交房事宜作出回应并说明缘由，即便在催促后合理期限内仍未能如期执行，但因其已提供了延误原因，在此情况下，购房者无需取消购房合同；2.若开发商逾期交付货物，经过提前通知，并在合理期限结束时仍未能履约，且未给予合理解释或一味推卸责任，购买方可要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自身所受损失；3.若开发商在经过催促后，在合理期限内完成交付，购买方将无法要求解除合同，但可请求开发商根据逾期天数承担违约金赔偿。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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打官司能拿回钱吗可以，只要债主有债务人欠款的证据，例如债务人本人亲自签字的欠条等证据，就可以去法院起诉债务人，可以拿回欠款。欠款不还的情况下，起诉还是有作用的。胜诉后可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。
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打官司开庭时间如何延后？打官司开庭时间的延后的情形有：当事人有正当理由没有到庭的、提出回避申请的、需要新的证人到场的等，对于存在上述这些条件的，是可以导致开庭时间延后的，具体情况应当结合实际来处理。
办案流程
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打官司能拿回钱吗实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于打官司能拿回钱吗的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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延期交房打官司能拿到钱吗
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打官司能拿回钱吗
可以，只要债主有债务人欠款的证据，例如债务人本人亲自签字的欠条等证据，就可以去法院起诉债务人，可以拿回欠款。欠款不还的情况下，起诉还是有作用的。胜诉后可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。
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[律师回复] 离婚官司费用包含诉讼及律师两大项。诉讼费则依案件复杂度和财款金额而定，不涉财产分割的话相对较低；
如若分割财产，则按照财富总额按比例收费。
至于律师费，因地域、律师资历与案件难易度等因素影响，通常在数千至数万元之间浮动。
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