延期交房多久可以发催告书
- 律师解析
- 当房屋交付时间逾期达到了法定的催告期限——即经过三个月的催促之后，购房者有权决定是否选择退房。在这个过程中，购房者应当向开发商发出明确且正式的书面催告，并与对方共同商定合同的最终履行期限。若催告期已满三个月，则购房者有权依法行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房多久可以发催告书
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购房者有权在房屋交付逾期三个月催告期满后选择退房，应发出明确书面催告并与开发商商定最终履行期限。催告期满后，购房者可依法解除合同并要求开发商承担违约责任。
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