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天津交房延期一个月怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于商品房交付延误的处置方案如下:业主有权向开发商发送正式书面催告信函以明确约定合同最终履行期限,进而要求开发商采取积极措施尽早全面履行相关合同义务;如若催告时间已达三个月以上,业主则可行使其法定权利,即有权单方面决定解除合同,并主张要求开发商承担相应违约责任以及进行合理的损失赔偿
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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天津交房延期一个月怎么办
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天津交房延期一个月怎么办
商品房交付延误处置方案:业主可向开发商发催告函,约定最终履行期限并要求积极履行合同义务。如催告超三个月,业主可单方面解除合同,并要求开发商承担违约责任和赔偿损失。
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房产纠纷
天津延期交房11个月怎么办
若房地产交付逾期,购买者应先催促开发商。书面催告后,若开发商持续违约,购买者有权解除合同。同时,购买者可要求开发商承担违约责任,包括返还双倍定金等,并向相关机构寻求法律支持,以确保自身权益得到维护。
1w浏览2024-05-11
律师您好!我的一个阿姨在天津生的孩子 ,阿姨叫我了解一下天津生育津贴延时发放的标准和条件,希望能给我解答一下,谢谢。
[律师回复] 为进一步简化女职工生育津贴申领发放程序,提高服务效能,现就有关问题通知如下:
  
一、适用范围和条件
  属于企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户和其他组织(以下简称“用人单位”)的女职工,其依法享有的生育津贴,由原一次性划拨至用人单位账户,改为按月发放至本人社会保障卡账户。
  机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户,并由用人单位及时发放给本人。
  用人单位为生育或终止妊娠的女职工连续缴纳生育保险费6个月以上(含补缴)的,具备生育津贴申领条件;连续缴费不足6个月的,可在缴费满6个月后申领生育津贴。
  
二、申请与核拨
  
(一)网上申请。用人单位应于女职工生育或终止妊娠次月起12个月内,为女职工及时办理生育津贴申报手续。申请时需登陆市人力社保局门户网站“生育津贴申报”栏目,网上填写女职工生育津贴申报信息核对表,并加盖单位电子公章和电子签名,上传相关信息,完成网上申报。
  用人单位和女职工可在网上查询生育津贴申报流程、津贴标准和发放进度等相关信息。
  机关事业单位申报女职工生育津贴的,按照上述网上申报的相关规定执行。
  
(二)审核划拨。社会保险经办机构应当在申报受理后10个工作日内完成生育津贴审核,并于审核通过后次月5日前按规定划拨生育津贴。
  晚育女职工申请增加生育津贴的,无需再提供《独生子女光荣奖励证》,社会保险经办机构不再对该证书实施审核。
  用人单位应按照国家及本市有关规定,确定女职工产假期间的工资。产假期间的工资高于社会保险经办机构核定的生育津贴标准的,应将差额部分按约定的工资支付日期,足额发放给女职工本人。
  机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户,用人单位与女职工产假工资比对后,将高出产假工资部分的生育津贴,及时发放给本人。
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天津延期交房11个月怎么办
10w+浏览2024-07-27
天津社保断交一个月怎么办?
天津社保断交一个月可以通过社保局的工作人员完成断交的社保,这并不会影响到任何劳动者享受养老保险待遇,因为我们国家进行社会保险政策所作出的规定是,缴纳社会保险满15年就可以领取养老金。
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天津交房延期一个月怎么办
商品房交付延误处置方案:业主可向开发商发催告函,约定最终履行期限并要求积极履行合同义务。如催告超三个月,业主可单方面解除合同,并要求开发商承担违约责任和赔偿损失。
1w浏览2024-04-30
律师您好!我的一个阿姨在天津生的孩子 ,阿姨叫我了解一下天津生育津贴延时发放的标准和条件,希望能给我解答一下,谢谢。
[律师回复] 为进一步简化女职工生育津贴申领发放程序,提高服务效能,现就有关问题通知如下:
  
一、适用范围和条件
  属于企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户和其他组织(以下简称“用人单位”)的女职工,其依法享有的生育津贴,由原一次性划拨至用人单位账户,改为按月发放至本人社会保障卡账户。
  机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户,并由用人单位及时发放给本人。
  用人单位为生育或终止妊娠的女职工连续缴纳生育保险费6个月以上(含补缴)的,具备生育津贴申领条件;连续缴费不足6个月的,可在缴费满6个月后申领生育津贴。
  
二、申请与核拨
  
(一)网上申请。用人单位应于女职工生育或终止妊娠次月起12个月内,为女职工及时办理生育津贴申报手续。申请时需登陆市人力社保局门户网站“生育津贴申报”栏目,网上填写女职工生育津贴申报信息核对表,并加盖单位电子公章和电子签名,上传相关信息,完成网上申报。
  用人单位和女职工可在网上查询生育津贴申报流程、津贴标准和发放进度等相关信息。
  机关事业单位申报女职工生育津贴的,按照上述网上申报的相关规定执行。
  
(二)审核划拨。社会保险经办机构应当在申报受理后10个工作日内完成生育津贴审核,并于审核通过后次月5日前按规定划拨生育津贴。
  晚育女职工申请增加生育津贴的,无需再提供《独生子女光荣奖励证》,社会保险经办机构不再对该证书实施审核。
  用人单位应按照国家及本市有关规定,确定女职工产假期间的工资。产假期间的工资高于社会保险经办机构核定的生育津贴标准的,应将差额部分按约定的工资支付日期,足额发放给女职工本人。
  机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户,用人单位与女职工产假工资比对后,将高出产假工资部分的生育津贴,及时发放给本人。
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天津交房延期一个月怎么办
10w+浏览2024-07-27
天津社保断交一个月怎么补
天津社保断交一个月的补交方法如下:如果是灵活就业人员的社保断交一个月,可以携带身份证、社保卡去当地的社保局进行补交即可按照规定,一般断交三个月以内的,只要及时补交的,就不会对社保卡的使用产生使用影响,如果是在职员工社保断交一个月的,那只能由工作单位进行补交,职工个人是无法进行补交的。
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延期三个月交房一天大概赔多少
在延迟交付房产的情况下,赔偿款项的具体金额通常是依据购房协议中的明文条款进行确定的。然而若在协议内并未明确界定此项事宜,便需要根据实际状况以及相关法律法规进行深入分析与评估。一般而言,赔偿金额将充分考虑到购房者因此次事件所蒙受的经济损失,如支付的租金等相关费用。然而,对于具体的赔偿金额,我们无法给出一个绝对统一的标准,这主要是由于需结合众多的因素综合考量。
1w浏览2024-09-29
律师您好!我的一个阿姨在天津生的孩子 ,阿姨叫我了解一下天津生育津贴延时发放的标准和条件,希望能给我解答一下,谢谢。
[律师回复] 为进一步简化女职工生育津贴申领发放程序,提高服务效能,现就有关问题通知如下:
  
一、适用范围和条件
  属于企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户和其他组织(以下简称“用人单位”)的女职工,其依法享有的生育津贴,由原一次性划拨至用人单位账户,改为按月发放至本人社会保障卡账户。
  机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户,并由用人单位及时发放给本人。
  用人单位为生育或终止妊娠的女职工连续缴纳生育保险费6个月以上(含补缴)的,具备生育津贴申领条件;连续缴费不足6个月的,可在缴费满6个月后申领生育津贴。
  
二、申请与核拨
  
(一)网上申请。用人单位应于女职工生育或终止妊娠次月起12个月内,为女职工及时办理生育津贴申报手续。申请时需登陆市人力社保局门户网站“生育津贴申报”栏目,网上填写女职工生育津贴申报信息核对表,并加盖单位电子公章和电子签名,上传相关信息,完成网上申报。
  用人单位和女职工可在网上查询生育津贴申报流程、津贴标准和发放进度等相关信息。
  机关事业单位申报女职工生育津贴的,按照上述网上申报的相关规定执行。
  
(二)审核划拨。社会保险经办机构应当在申报受理后10个工作日内完成生育津贴审核,并于审核通过后次月5日前按规定划拨生育津贴。
  晚育女职工申请增加生育津贴的,无需再提供《独生子女光荣奖励证》,社会保险经办机构不再对该证书实施审核。
  用人单位应按照国家及本市有关规定,确定女职工产假期间的工资。产假期间的工资高于社会保险经办机构核定的生育津贴标准的,应将差额部分按约定的工资支付日期,足额发放给女职工本人。
  机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户,用人单位与女职工产假工资比对后,将高出产假工资部分的生育津贴,及时发放给本人。
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天津延期交房11个月该如何维权
8.6w浏览2024-08-25
天津社保断交一个月可以补缴吗?
天津社保断交一个月可以补缴,应当通过社保局的工作人员完成断交的社保,这并不会影响到任何劳动者享受养老保险待遇,法律规定缴纳社会保险满15年就可以领取养老金,具体情况结合实际而定。
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交房延期3个月后怎么退房有几天
以书面函件形式知会开发商,同时需明确指出退房之缘由。在此过程中,若因开发商自身过错引发退房事宜,开发商有义务承担因此产生的全部经济损失;然而,若因购房人贷款申请未能得到批准,抑或是双方对于付款方式方面存在争议以致无法达成共识从而要求退房,则开发商对此无需承担任何责任。
1w浏览2024-04-26
律师您好!我的一个阿姨在天津生的孩子 ,阿姨叫我了解一下天津生育津贴延时发放的标准和条件,希望能给我解答一下,谢谢。
[律师回复] 为进一步简化女职工生育津贴申领发放程序,提高服务效能,现就有关问题通知如下:
  
一、适用范围和条件
  属于企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户和其他组织(以下简称“用人单位”)的女职工,其依法享有的生育津贴,由原一次性划拨至用人单位账户,改为按月发放至本人社会保障卡账户。
  机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户,并由用人单位及时发放给本人。
  用人单位为生育或终止妊娠的女职工连续缴纳生育保险费6个月以上(含补缴)的,具备生育津贴申领条件;连续缴费不足6个月的,可在缴费满6个月后申领生育津贴。
  
二、申请与核拨
  
(一)网上申请。用人单位应于女职工生育或终止妊娠次月起12个月内,为女职工及时办理生育津贴申报手续。申请时需登陆市人力社保局门户网站“生育津贴申报”栏目,网上填写女职工生育津贴申报信息核对表,并加盖单位电子公章和电子签名,上传相关信息,完成网上申报。
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(二)审核划拨。社会保险经办机构应当在申报受理后10个工作日内完成生育津贴审核,并于审核通过后次月5日前按规定划拨生育津贴。
  晚育女职工申请增加生育津贴的,无需再提供《独生子女光荣奖励证》,社会保险经办机构不再对该证书实施审核。
  用人单位应按照国家及本市有关规定,确定女职工产假期间的工资。产假期间的工资高于社会保险经办机构核定的生育津贴标准的,应将差额部分按约定的工资支付日期,足额发放给女职工本人。
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天津延期交房11个月的房子能退吗
10w+浏览2024-09-01
天津社保断交一个月是否可以补缴?
天津社保断交一个月是可以补缴的,可以提交相关材料到社保局,来办理断交的社保,这并不会影响到任何劳动者享受养老保险待遇,国家进行社会保险政策所作出的规定是缴纳社会保险满15年就可以领取养老金。
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律师您好!我的一个阿姨在天津生的孩子 ,阿姨叫我了解一下天津生育津贴延时发放的标准和条件,希望能给我解答一下,谢谢。
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一、适用范围和条件
  属于企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户和其他组织(以下简称“用人单位”)的女职工,其依法享有的生育津贴,由原一次性划拨至用人单位账户,改为按月发放至本人社会保障卡账户。
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二、申请与核拨
  
(一)网上申请。用人单位应于女职工生育或终止妊娠次月起12个月内,为女职工及时办理生育津贴申报手续。申请时需登陆市人力社保局门户网站“生育津贴申报”栏目,网上填写女职工生育津贴申报信息核对表,并加盖单位电子公章和电子签名,上传相关信息,完成网上申报。
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(二)审核划拨。社会保险经办机构应当在申报受理后10个工作日内完成生育津贴审核,并于审核通过后次月5日前按规定划拨生育津贴。
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天津市延期交房主管部门是哪一个
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