预售房合同需要签几份
最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
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- 律师解析
- 商品房预售合同是一份极具严肃法律约束力的文件，一旦任一合同方违反了其中约定，均须承担相应的法律义务和责任。商品房预售合同，这是经由商品预售方与预购方双方在协商、妥协后达成共识所签订的一份书面协议。在这份协议中，商品预售方承诺在约定的有效期内，将已经建成的商品房所有权移交给预购方；作为交换条件，预购方需要向预售方支付定金或者部分购房款项，并按照约定的时间接受商品房。这种协议属于我们日常生活中所熟知的合同类型之一，其内容受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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买房签的预售合同需要几份房屋预售合同有五份，分别供客户、公司、房地产管理局、银行及缴纳契税时使用。全额或分期付款客户档案资料份数不同。购房者需备齐证明文件，与开发商或代理商签署正式购房合同。预售合同（期房）与出售合同（现房）在购房合同中有所区分。
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买房预售合同需要签几份房地产预售合同有五种版本，客户保留一份自用，公司归档一份，房产管理局备案三份，银行留存一份备贷款审核。全额或分期购房者缴纳契税时需提供一份合同。购房者准备好凭证后，可与开发商或代理商正式签约。购房合同包括预售契约（期房）和买卖契约（现房）。
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商品房预售合同需要签几份房屋预售合同通常分为五部分：客户保留、公司保管、房产管理局备案、银行留档及契税证明。全额或分期购房者签署的合同数量可能不同，但基本为四份。购房时需携带相关凭证，与开发商或代理商正式签约。预售合同（期房）与出售合同（现房）存在差异，购房合同包括预售契约和买卖契约两种类型。
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劳动合同需要签几份无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动合同需要签几份相关的法律知识，希望能对您有帮助。
劳动合同
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签房屋预售合同需要注意什么确认开发商已经取得商品房预售许可证。确认开发商制定的格式条款是否公平。明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。明确约定抵押权的处理方式。
房屋买卖
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签订购房合同需要签几份？我们在签订商品房销售合同时需要五份，因为大部分需要抵押。 抵押贷款需要五份副本。 一份由客户保管，一份由公司保管，一份在房产局备案，另外两个合同银行和纳税时需要它。
合同纠纷
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预售房合同需要签几份
一键咨询
签订购房合同需要签几份？
我们在签订商品房销售合同时需要五份，因为大部分需要抵押。 抵押贷款需要五份副本。
一份由客户保管，一份由公司保管，一份在房产局备案，另外两个合同银行和纳税时需要它。
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合同事务销售员偷偷卖货算盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
未经授权出售商品的推销员的行为并未构成盗窃罪，然而，这个活动却有可能会涉及到诸如职务侵占或者挪用资金之类更为严重的犯罪行为。盗窃罪通常被定义为侵犯了他人对财物的合法所有权，但是，推销员的行为却是借着其职务上的便利来处理公司的财产，这并不符合传统意义上的盗窃行为的特征。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产这是对职务侵占罪的定义。
未经授权出售商品的推销员的行为并未构成盗窃罪，然而，这个活动却有可能会涉及到诸如职务侵占或者挪用资金之类更为严重的犯罪行为。盗窃罪通常被定义为侵犯了他人对财物的合法所有权，但是，推销员的行为却是借着其职务上的便利来处理公司的财产，这并不符合传统意义上的盗窃行为的特征。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产这是对职务侵占罪的定义。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审身份证有效吗
[律师回复] 解析：
在取保候审的这项制度中，犯罪嫌疑人和被告人所持有的身份证依然是有效的。也就是说，这些被取保候审的当事人仍旧能够在日常生活中的各个环节中使用身份证去进行身份验证和证明自身的合法性。尽管如此，他们还是需要严格遵守取保候审期间的各项规定，例如不能擅自离开所居住的地方，并且要随时准备接受司法机关的传唤和询问等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月
在取保候审的这项制度中，犯罪嫌疑人和被告人所持有的身份证依然是有效的。也就是说，这些被取保候审的当事人仍旧能够在日常生活中的各个环节中使用身份证去进行身份验证和证明自身的合法性。尽管如此，他们还是需要严格遵守取保候审期间的各项规定，例如不能擅自离开所居住的地方，并且要随时准备接受司法机关的传唤和询问等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月
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劳动合同需要签几份
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动合同需要签几份相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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劳动纠纷
签房屋预售合同需要注意什么
确认开发商已经取得商品房预售许可证。确认开发商制定的格式条款是否公平。明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。明确约定抵押权的处理方式。
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房产纠纷
我找一金融公司贷款25W，收取了我6W服务费，贷款下来后他们说需要做资金流水，然后让我去取了现金，给了他们六万二的现金服务费，合同也没有一式两份！后来我让他们发一个合同给我，他们说我付钱离开后合同就被他们销毁了，有一种变相高利贷的感觉
[律师回复] 你好，有相关收据凭证吗？
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我想问一下，前任拍了我私密视频跟私密照的，当着我的面配合我删掉这些视频跟照片之后，我不知道他是否还有备份，我有权利要求他跟我签协议吗？就是白纸黑字写清楚要是后续我在网站上看见我的私密视频跟私密照片，他要负这个法律责任，因为只有他拍了我的这些私密视频跟私密照片，我有权利让他删掉这些视频之后跟我签这个协议吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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签订预售合同多长时间需要备案
签完合同以后的30天之内需要到房地产行政主管部门以及土地管理行政主管部门办理备案登记，商品房预售合同的备案是国家法律制度强行规定的，完成备案之后卖家需要把已经备案登记的合同交给买家，买家可以在合同上查看备案号。
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诉讼仲裁由于大学时候被同学套路，现在背有某公司百分之5的股份，我现在想强制退出怎么解决
[律师回复] 你好 可以根据退货协议的具体规定进行退出，如果确有证据证明，入伙非自愿，可以依法解除
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快速解决“公司经营”问题
6月6日以书面形式向单位提出离职，起初单位想让我七月中旬在离职，后面协商后同意6月23日离职，但是单位停止给我缴纳6月份社保并且已进行社保减员
[律师回复] 这个是可以去仲裁得啊
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对于购房合同需要签几份？
对于购房合同一般需要签3份，由开发商、购房者和银行各留一份，具体情况下对于购房合同的签订，是需要由双方在达成一致意见后来进行认定的，如果就有关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
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合同事务
