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深圳农村房屋征收纠纷咋处理

最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于房屋拆迁纠纷的处理机制,当事人有权依法申请由房屋拆迁管理部门进行裁决。如对于该裁决结果存在异议,则可进一步向所在地的人民政府提出行政复议请求,以寻求法律救济。然而,若经过以上程序之后,当事人依然无法获得满意的处理结果,其最终权利救济途径为向当地人民法院提起诉讼
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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深圳农村房屋征收纠纷咋处理
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深圳农村拆迁房屋赔偿新规定2023
根据我国最新的规定。农村房屋拆迁新规定要求农村的其他土地或者土地上的附着物以及青苗等都应该有相应的补偿。且相关部门应该得到国家许可之后才可以进行拆迁。否则就是违法行为。
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征地拆迁
农村房屋买卖中买家反悔咋办
1、双方协商,明确违约责任并索赔。2、签署《解约协议》。3、缴完税后,买方不想买。办理退税前首先需要买卖双方协商,之后签署《房屋终止交易合同》。
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房产纠纷
深圳取保候审怎么做
[律师回复] 解析:
在取保候审期间内,只要遵循下列规则且未触犯其中任何事项,即可自由行事:
首先是未经执行机构许可便不能离开居住地所在城市或地区;
其次如住址、职业单位及联系方式有所变更,必须在二十四小时内通知执行机构知晓;
第三,在接到召唤后,务必于指定时间内抵达案发现场;
第四,不得以任何方式影响证人提供准确证言;
最后,切勿销毁、篡改证据或进行串通供述等行为。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关可依据案件具体情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如禁止进入特定场所、禁止与特定人员接触或通信、禁止参与特定活动等;
同时,还需将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机构妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
?
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
?
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
?
(三)在传讯的时候及时到案;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
?
(一)不得进入特定的场所;
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(二)不得与特定的人员会见或者通信;
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(三)不得从事特定的活动;
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(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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深圳房屋抵押登记办理
根据 房屋登记办法 ,申请抵押权登记,深圳房屋抵押登记办理的流程应该按照以下办理: 1、登记申请书。 。2、申请人的身份证明。 。3、房屋所有权证书或者房地产权证书。 。4、抵押合同。 。5、主债权合同。 (6)其他必要材料。
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房产纠纷
深圳房屋抵押的法律问题
1、怎样了解土地使用权是否设定抵押以土地使用权设定抵押,法律规定应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。2、土地使用权设定抵押的房屋还能不能买一些开发商为解决资金不足问题,一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。
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房产纠纷
深圳房屋租赁税率是多少?
一般是租赁方承担的,包括增值税、个人所得税、房产税和城市建设维护税。房产税的税率是4%按照,房屋出租费用进行计算。增值税的税率是3%,但是减半收取。城市建设维护税分为百分之1、百分之5、百分之7三种,按照地域的不同而会有不同。个人所得税的税率是10%。这些都是房屋出租方进行缴纳的。
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房产纠纷
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