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山东房子延期交房怎样维权

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
首先,针对您所遭受的权益侵犯问题,我们为您提供以下几种维权途径:1.与房地产开发商进行协商并寻求合意的解决方案;2.向所在地区的消费者协会提出投诉请求,以期获得相应的协助和支持;3.向房屋管理部门详细阐述您的遭遇及诉求,希望能得到公正合理的处理;4.通过法律途径提起诉讼,维护自身的合法权益。其次,当您与交易相对方签署了生效且合法的房屋销售合同后,若其中一方未能按照预定的条件履行合约义务或其行为与约定不符,那么另一方有权要求其承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在山东买房子注意什么?
要注意比如房子购买的条件有哪些,房子购买的时候,当事人应该携带什么材料等问题。买房子可以说是一个人一生中最重要的事情之一了,房子现在只高不低,给人们的经济带来了挑战,所以很多人在购买房子的时候,都非常的谨慎。
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房产纠纷
山东农村房子都要拆吗?
山东农村房子不是都要拆。对于一些年久失修并且没有人居住的老房子,以及被有关部门认定为危房的房子,还有没有相关许可,私自建盖的房子,以及未在合法区域内所建立的房子都可以被强拆。更多关于山东农村房子都要拆吗的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
在山东买房子注意什么手续
买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。
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房产纠纷
山东省房改房政策
山东省要求,今后任何单位不得建购住房,一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠,多占的必须交回或补偿差价;单位建房中利用公共资源和公权力影响而欠缴的税款也必须补交。
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山东房子拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到山东房子拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
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