预购房的定金还能要回吗
- 律师解析
- 若已经成功支付订金购买房屋，此类情形下，订金具有可退还性。如果双方中的任意一方由于自身原因选择违反合同约定，从而无法签署正式的交易合同，那么此种情形之下，对方是没有资格要求退还双倍的订金的；然而在另一种情况下，倘若因为特定因素，例如政策变动或者自然灾害等不可抗力导致无法签订正式的交易合同，此时，支付的订金则有可能被退还；对于协议以及补充协议的具体条款内容，如果双方无法就其达成共识并最终无法签订正式的交易合同，这种情况并不应该由任何一方承担责任，因此，在此类情况下，支付的订金也有可能被退还；除上述几种情况之外，其他所有情况下，支付的订金都是无法退还的。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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预购房的定金还能要回吗
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购房定金能退吗,怎么才能要回购房定金
一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则卖方应当退还购房定金：1、开发商不具备商品房销售资格。2、开发商有欺诈行为。3、因不可抗力或意外事件。买房时，只有确认会买某房产才会交纳一定数量的定金，定金的交纳也意味着买方不能反悔，否则一般情况下是拿不回定金的。
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预购房的定金还能要回吗
支付房屋订金后，若因自身原因违约，对方无权要求双倍退还；但如因政策变动、自然灾害等不可抗力或协议条款无法达成共识导致无法签约，订金可退还。其他情况下，订金不退。
1w浏览2024-04-30
预购房的定金还能要回吗?
10w+浏览2024-02-29
买房定金能不能退回购房者？
根据有关规定，只有在取得房屋销售的相关合法证件后，房产开发商方可收取购房人支付的买房定金，买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的，定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的，需要支付双倍赔偿。
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房产纠纷预购房的定金还能要回吗?
一般不可以退回。特殊能退情形：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。2、新房开发商在售房时“五证”不全。3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
1w浏览2025-05-26
预购房的定金还能要回吗
10w+浏览2024-07-27
购房定金或订金能否退回？
购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。
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预购房定金能找回吗
购房定金在某些情况下可退回。若双方按约定履行各自义务，定金应当作为价款的一部分或返还给另一方；若由于特殊情况或自然原因致无法订立合同，且这种情况并非由任何一方所造成，此时定金才可被返还；而如果房地产开发商单方面违约致合同无法继续履行，那么定金则可被要求返还双倍；此外其他情况下的定金都将无法被追回。
1w浏览2024-04-26
预购房定金能找回吗
10w+浏览2024-07-26
购房定金或订金能否退回
购房订金是可以退回的，按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
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如何追回预交购房定金
关于购房订金的返还事宜如下：若双方当事人均按照约定予以履行，则订金应被视为已支付的购房款项或者予以退还；如非由于交付订金一方无法履行合同义务所致，订金亦应予以退还；然而，如果接受订金一方存在违约行为，那么订金将需双倍退还。
1w浏览2024-04-17
购房预交定金能否收回
10w+浏览2024-07-26
购房者买房如何能退回定金？
购房者买房想要退回定金的情形是开发商违约，或者是出现了不可抗力的情形，即如果是因为开发商没有建筑的资格，或者是房屋的质量验收不合格，或者是开发商不能办理产权登记等等，或者是因为自然原因，此时都是可以退定金的，具体的购房者买房如何能退回定金的回答可以参考下文。
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房产纠纷预购房后定金如何退回
关于购房定金的退还规定如下：若已经支付定金的当事人严格按照双方协议中的规定履行其应尽之义务，那么所支付的定金可以全额予以退还或者作为支付房款的部分费用。此外，倘若收取定金的一方未按约履行承诺，则定金将由对方获得两倍返还。
1w浏览2024-04-30
预购房的定金能要回吗
10w+浏览2024-07-26
