在中介交了购房定金能退吗
最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若在已经交付定金的购房交易中，任一方仅因为自身原因未能签订书面合同的，则其所支付的定金将不予返还；但若由于特殊情形如政府政策变动或自然因素等因素导致无法签署买卖合同的，那么该笔定金是可以予以返还的；在双方对于协议及其补充条款的具体内容未能达成共识从而无法完成签约的情况下，这并不被视为由任何一方造成的过错，因此，此时的定金也应予退还；然而，除上述几种情况之外，其余所有情况下的定金都不得退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎么在中介退购房定金不退我国法律制度为公民权益提供全面保障，详尽的条文和措施助力公民维护自身权益。签订购屋合约并支付预付款后，该合约即生效，确保双方权益得到法律保护。公民应善用法律资源，防范非法侵害，确保合法权益不受损害。
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怎么在中介退购房定金购房中介中定金退款问题需严谨审视：若消费者自身疏忽致协议无效，如明确拒购，定金不予退还，因违约在先；若中介操作失误致协议签不了，应双倍返还定金，赔偿消费者因中介失职产生的损失；至于政策或不可抗力影响签约，无论内外部因素，中介都应全额退还定金及费用。
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在购房中介交定金能退吗通过中介购房时，定金退还需满足条件。当事人可协商，无果可仲裁或诉讼。定金为购房预付款，卖家履约可抵房款。卖方违约致合同无法实现，买方有权要求双倍返还定金。
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签了中介购房合同,交定金了能退吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签了中介购房合同,交定金了能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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在中介签了购房合同能退吗只要符合合同中约定退房的条款，或者是法定可以解除合同因素出现的时候，那么就能够退房。购房合同签订以后，双方可以协商一致解除合同，或者是如果所签订的合同是属于无效的情况下，同样是可以进行推翻的。
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购房不成功在什么情况可以退回中介费1、中介公司有隐瞒当事人重要事实或者在提供中介服务过程中有提供虚假情况等过错，从而导致合同被解除的。2、在合同中有明确的约定，要是买卖双方购房交易失败，同时双方也顺利的解除了相关合同的，则中介公司需要退还之前收取的中介费用。
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二手房纠纷案件·常见问题
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在中介交了购房定金能退吗
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在中介签了购房合同能退吗
只要符合合同中约定退房的条款，或者是法定可以解除合同因素出现的时候，那么就能够退房。购房合同签订以后，双方可以协商一致解除合同，或者是如果所签订的合同是属于无效的情况下，同样是可以进行推翻的。
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房产纠纷你好，我是以租代购车辆，还完款了，车主一直不给过户
[律师回复] 如果你有相关证据证明，可以和我联系，我万可以代理帮助你强制过户'，需要帮忙和我联系
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快速解决“损害赔偿”问题
大律，你好！购房人只付了我定金5万元，约定好最迟三个月内付清所有款项。但是对方无休止地拖，一直拖，到现在已经快满一周年了也没有付清房款，关键是对方未经我许可从一开始就住进了我的房子里，到现在为止已经住了快一年了，赶都赶不走，一直赖着，这属于什么行为，是否违法？
[律师回复] 您好，先了解下具体情况
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签了中介购房合同,交定金了能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签了中介购房合同,交定金了能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
你好 我家的山租给别人了三十年4.5万元 但是现在只有五年 政府要收购我的土地 我应该怎么赔偿对方 合同上明确写了违约赔偿5万元
[律师回复] 请您详细叙述一下案件的具体情况
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就是之前在拆迁住房的时候所签的合同上市写着安置房的每平米价格区间然后购置房屋的时候也是按照区间内的价格购置的然后现在被要求按照当时的区间最高价进行补差价
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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我退休五年了，我购房还能享受公基金贷款吗？
[律师回复] 你好，申请贷款时个人住房公积金账户处于非正常状态的，不得申请公积金贷款。如果已办理退休手续，住房公积金账户已销户，不符合申请公积金贷款的条件。
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购房不成功在什么情况可以退回中介费
1、中介公司有隐瞒当事人重要事实或者在提供中介服务过程中有提供虚假情况等过错，从而导致合同被解除的。2、在合同中有明确的约定，要是买卖双方购房交易失败，同时双方也顺利的解除了相关合同的，则中介公司需要退还之前收取的中介费用。
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房产纠纷
二手房已购买四年但是一直没有过户，现在收到法院信息原房主有经济纠纷要被抵押，是否可以起诉原房主
[律师回复] 如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封
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购房违约金中介拿多少？
不需要支付给中介违约金。过去就经常出现买卖双方违约，中介截留违约金的情况。根据国家的相关法律规定以及过去的判例，由于交易双方中的乙方违约产生的“直接性”违约金中介并无主张分配的权利，但是由于中介已经提供了居间服务并由此产生了一定的费用。
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合同事务重庆，单位员工九级伤残，已经购买保险，问用人单位会赔付那些费用
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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快速解决“工伤赔偿”问题
员工被辞退在中介扣违约金怎么办？
员工被辞退，中介扣违约金的话是违法行为，员工可以去劳动行政部门投诉，要求中介返还押金。现在有些人求职是通过第三方中介机构，和中介签署一份合同并缴纳押金，不管员工是主动辞职还是被辞退，中介都不得扣违约金。
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劳动纠纷容留介绍卖淫罪判多久
[律师回复] 解析：
对于具有容留卖淫之行为的个人，我国刑法将给予他们五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还会处以罚金。若情节严重，则可能被判处五年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金。
根据我国相关法律法规，引诱、容留以及介绍他人进行卖淫活动的，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需缴纳罚金。如果情节特别严重，那么就有可能被判处五年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金。
另外，如果引诱不满十四周岁的幼女从事卖淫活动，那么将会被判处五年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
对于具有容留卖淫之行为的个人，我国刑法将给予他们五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还会处以罚金。若情节严重，则可能被判处五年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金。
根据我国相关法律法规，引诱、容留以及介绍他人进行卖淫活动的，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需缴纳罚金。如果情节特别严重，那么就有可能被判处五年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金。
另外，如果引诱不满十四周岁的幼女从事卖淫活动，那么将会被判处五年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
涉嫌介绍卖淫罪批捕了能取保不
[律师回复] 解析：
能否对嫌犯进行取保候审，这是依据嫌犯个体状况而定的，其中包括犯罪情节的严重程度、社会危害性的大小以及其是否具备逃避司法制裁的可能性等因素。
根据我国《刑事诉讼法》的第六十七条规定，倘若涉嫌触犯介绍卖淫罪的嫌犯符合以下条件的话，并且能够提出合适的担保人和交纳相应保证金的，那么他就有可能得到取保候审待遇：
（1）他可能会被判处管制、拘役乃至独立应用的附加刑；
（2）或者他可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但在采取取保候审措施后不会对社会造成明显的危险。因此，如果涉嫌介绍卖淫罪的嫌犯满足了上述所有条件，并能提供适当的担保人和交纳相应的保证金，那么他就有可能获得取保候审的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
能否对嫌犯进行取保候审，这是依据嫌犯个体状况而定的，其中包括犯罪情节的严重程度、社会危害性的大小以及其是否具备逃避司法制裁的可能性等因素。
根据我国《刑事诉讼法》的第六十七条规定，倘若涉嫌触犯介绍卖淫罪的嫌犯符合以下条件的话，并且能够提出合适的担保人和交纳相应保证金的，那么他就有可能得到取保候审待遇：
（1）他可能会被判处管制、拘役乃至独立应用的附加刑；
（2）或者他可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但在采取取保候审措施后不会对社会造成明显的危险。因此，如果涉嫌介绍卖淫罪的嫌犯满足了上述所有条件，并能提供适当的担保人和交纳相应的保证金，那么他就有可能获得取保候审的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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介休行贿罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析：
对于受贿罪之法定量刑规定如下：针对不同犯罪情节，实施该项罪名者将面临以下具体刑事惩罚：
首先，如果犯罪情节轻微，其应被判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以相应罚金；
其次，倘若情节较重，则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑，并同样需要缴纳罚金；
最后，若情节极端严重，犯罪人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并需同时缴付罚金或者被没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
对于受贿罪之法定量刑规定如下：针对不同犯罪情节，实施该项罪名者将面临以下具体刑事惩罚：
首先，如果犯罪情节轻微，其应被判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以相应罚金；
其次，倘若情节较重，则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑，并同样需要缴纳罚金；
最后，若情节极端严重，犯罪人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并需同时缴付罚金或者被没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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东莞介绍卖淫罪逮捕多久能判刑
[律师回复] 解析：
现行律法并未明确界定关于介绍卖淫罪行的审判周期时长。须知，在刑事诉讼过程中，涉及许多环节，如：立案调查、批准逮捕、提起公诉以及审理和判决各个阶段，这些都需要相应的时间来完成，故而无法给出准确的期限。
依据我国相关法律条文的规定，对于引诱、容留、介绍他人进行卖淫活动者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需承担罚金的责任；若情节严重，则可能被判处五年以上有期徒刑，并附加罚金。特别值得注意的是，如果引诱不满十四周岁的幼女从事卖淫活动，那么其行为人将面临更为严厉的惩罚，即五年以上有期徒刑，并附加罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
现行律法并未明确界定关于介绍卖淫罪行的审判周期时长。须知，在刑事诉讼过程中，涉及许多环节，如：立案调查、批准逮捕、提起公诉以及审理和判决各个阶段，这些都需要相应的时间来完成，故而无法给出准确的期限。
依据我国相关法律条文的规定，对于引诱、容留、介绍他人进行卖淫活动者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需承担罚金的责任；若情节严重，则可能被判处五年以上有期徒刑，并附加罚金。特别值得注意的是，如果引诱不满十四周岁的幼女从事卖淫活动，那么其行为人将面临更为严厉的惩罚，即五年以上有期徒刑，并附加罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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