预售房产合同有几份

按揭贷款涉及五份文件，分别由客户、房地产经纪机构、房产局、金融机构和税务部门保管。购房协议则需签署四份，同样分布于客户、经纪机构、房产局和税务部门。购房者应确保在指定时间和地点，携带齐全资料签订合同。预售合同与出售合同的主要区别在于适用对象不同，前者为期房，后者为现房。购房者在签订预售合同时，应确认开发商已获得预售许可证，避免盲目交付定金，并仔细审查房屋面积等相关条款。

申请贷款需五份档，客户留一份，公司档案室、房地产管理局、银行各存一份，最后一份用于缴税。购房合同四份，客户、公司、房地产管理局各一份，契税时留档一份。签合同时需备齐材料，注意核实预售许可证及房屋面积条款，切勿轻率交付定金。

房贷抵押手续通常涉及至少五份文件：客户自留一份，我司存档一份，两份分别备案于房地产管理局和银行，另有一份供税费缴纳存档。全额或分期付款客户所需文件类似，均为四份，分别留存、归档、备案及作为契税凭证。