租房天花板掉落能退租吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若该合同已明确列出有关承租期间中途退租之条款，那么按照合同规定处理；
如合同对此无具体规定，可与房东进行充分沟通与协商，以便妥善解决中途退租后剩余租金的返还事宜。
经过双方共同商定，将按照约定的方式执行；
若房东坚持不予退还剩余租金，您可向其详细阐述自身的实际状况，以求得房东的理解，从而可能获得部分租金的退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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房屋租赁案件·常见问题
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公租房窗户掉落砸人怎么办
当房屋租赁中的窗户意外坠落导致他人受伤，且建筑物的所有权人、管理人或实际使用者不能证明自己无过错时，他们将需承担侵权责任，即负责相应的赔偿。一般而言，这个责任落在租户身上。这意味着，如果窗户因某种原因坠落并伤害到他人，除非租户能证明自己的无辜，否则他们将被要求赔偿受害者的损失。
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新房天花板质量问题怎么办
新购房屋屋顶出现裂痕，业主可向开发商提出要求或索赔。若裂痕严重影响主体质量，业主可要求退房。建议业主先与开发商协商，若协商无果，可依法向法院提起诉讼。保护自身权益，合理维权是关键。
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掉了8颗牙算几级伤残，想了解掉了8颗牙属于几级伤残？
[律师回复] ?你好，具体的伤残等级需要由专业的劳动能力鉴定机构或司法鉴定机构进行鉴定。且不同的事故对应不同的评级标准，您是什么事故导致的受伤呢？为了确定具体的伤残等级和赔偿金额，建议您尽快向当地的劳动能力鉴定机构或司法鉴定机构申请伤残鉴定。在申请鉴定时，您需要提供相关的医疗证明、身份证明等文件，并接受专业的医学检查和评估。本律师团队常年专注于人身损害案件，建议你把你的医疗材料发给我帮你评估一下等级，如需进一步咨询可联系我们。
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新房天花板出现质量问题该怎么办
将违约责任定位为自每一次日起，需向买方支付买卖总价款的万分之五作为罚金。在履行过程中，若因约定的违约金过高而引发请求调整时，应以违约金超过实际损失的30%为准绳进行适度缩减；反之，若因约定的违约金过低导致请求增加时，则应参照违约所造成之损失确定新的违约金数额。
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房产纠纷施工队老板把钱骗走了，没发农民工工资，农民工投诉
[律师回复] 1.向劳动监察部门投诉， 农民工可以收集如劳动合同、工作证、考勤记录、工资条等能证明劳动关系和工资数额的证据，向当地劳动监察大队投诉。劳动监察部门有权责令施工队老板限期支付工资。如果逾期不支付，根据《保障农民工工资支付条例》，劳动监察部门可以责令用人单位按照应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向农民工加付赔偿金。
2.向公安机关报案， 如果老板是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取工资款，这种行为可能涉嫌诈骗犯罪。农民工可以携带相关证据材料，如转账记录、收款凭证、相关协议等向公安机关报案。公安机关会根据具体情况进行调查，一旦认定构成犯罪，将依法追究老板的刑事责任。
3.向工会组织求助，工会组织可以为农民工提供法律咨询服务，帮助农民工与施工队老板进行协商调解，督促老板尽快支付工资。工会也可以代表农民工与相关部门沟通协调，维护农民工的合法权益。
4.法律诉讼，农民工还可以向人民法院提起诉讼，要求施工队老板支付工资。在诉讼过程中，之前收集的各种证据将起到关键作用。法院会根据事实和法律规定作出判决，若老板拒不执行判决，农民工可以申请强制执行。
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快速解决“劳动纠纷”问题
楼上装修导致楼下天花板开裂怎么办
请物业管理公司协助与楼上住户沟通，希望他们暂时中止装饰工程，以减轻影响。建议就赔偿事宜进行公正且富有建设性的讨论，确保诉求合理且科学。希望双方能迅速达成共识，消除纷争，妥善解决当前问题，营造和谐居住环境。
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