律图审稿专业委员会3轮严审

期房购房合同丢了怎么办到哪补

最新修订 | 2024-05-07
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
购房合同遗失之后,持失主可选择向房地产开发单位或所购房产属地的房地产管理局申请补办;
同时,亦可复印对方当事人持有的合同原件。
值得注意的是,合同数量的多寡并不影响其法律效力。
然而,合同复印件并不能作为该证据的主要依据来展示。
当事人有责任按照约定全面履行自身的义务。
此外,当事人还需遵守诚实信用原则,根据合同的性质、目的以及交易习惯履行通知、协助、保密等相关义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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购房合同丢了怎么办到哪补
分2种情况:1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签一份合同;2、如果在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
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房产纠纷
购房发票丢了可以补吗
如果丢失的购房发票只是首付款的发票的话,不用太过担心,因为在房子之后进行交付的时候,还能再受到一张全款的发票,有了这张全关的发票,也可以办理房产证、房子落户,以及提取个人的公积金等手续,不会对丢失者造成太大的影响。
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房产纠纷
购房合同丢了怎么补办?
购房合同丢了首先需要挂失,然后需要判断购买房屋的类型之后,再决定具体的补办方案。若购买的预售房,采取补办方式一般都是将没有履行的合同作废,然后与对方再次签署一份合同。若购买的是按揭房,且已经完成了预售登记,可以与银行签署一份变更协议。
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合同事务
购房合同丢了需要补吗
购房合同丢了需要补。建议尽快联系开发商补办。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。
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房产纠纷
购房契税票丢了可补办吗
可以,维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求:1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完
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