父母出资买房写儿子名字房子归谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在认定房产归属时，需依照房屋所有权证书所记载的内容为准。
若证书上明确显示为儿子所有，则该房屋便自然归属于其所有。
然而，倘若父母想要回收该房屋，可依据出资证明文件通过法律途径进行解决，并依法向儿子追偿相应权益。
当然，尽管如此，儿子仍然保留了办理抵押贷款或进行买卖过户等相关手续的法定权利。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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