住房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
- 关于预售商品房产生纠纷后的解决策略可总结为以下几点：首先，合同中有明确约定的应按照双方协议中的条款处理；其次，若无具体约定，则参照合同约定的准则，并根据协商达成的共识；倘若上述途径均无法解决争端，可考虑申请第三方调解以寻求公正解决方案；在调解失败的情况下，与争议有关的各方有权依法将案件提交给当地法院审理；此外，如果当事人在合同中已签署了仲裁协议或者仲裁条款，也有权选择请求相关仲裁机构进行仲裁裁决。最后，值得注意的是，在某些特殊情况下，行为人可以不经调解直接提起诉讼或申请仲裁。同时，法律法规中还可能存在其他相关规定，这些都需要在实际操作过程中予以充分考虑和遵循。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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