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哪种情况下能申请延期交房

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
通常允许延期交付房屋的情形主要包括由于情势变更所引发的交付延迟以及由于不可抗力因素所导致的交付延迟。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百三十三条之约定,当合同签订生效之后,若其基础条件出现了当事人在订立合同时无法预见到且并非商业风险范畴之内的重大变动,使得继续履行合同对其中一方当事人显失公平,那么受到不利影响的一方有权与另一方进行重新协商;如在合理期限内双方未能达成共识,则当事人可向人民法院或仲裁机构提出申请,要求变更或解除该合同。在此过程中,人民法院或仲裁机构应根据具体案情,秉持公平公正的原则,对合同进行相应的变更或解除处理。
法律依据
《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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哪种情况下能申请延期交房
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何种情况下可申请三胎?
的政策,国内已经放宽了对生育三胎的限制。一对夫妻可以生育三个子女,符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。这意味着以后出生的第三胎不需要缴纳社会抚养费,即不需要罚款。
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哪种情况下能申请延期交房
房屋延期交付常见于情势变化或不可抗力。民法典第五百三十三条规定,合同生效后遇无法预见且非商业风险的重大变故,使履行对一方不公,受影响方可协商变更或解除。如无共识,可在法定期限内诉诸法院或仲裁,由公正机构依案情调整或取消合同,确保公平。
1w浏览2024-05-07
哪几种情况下能延长试用期
[律师回复] 对于哪几种情况下能延长试用期这个问题,解答如下, 哪几种情况下可以延长试用期
《劳动合同法》第19条明确规定:同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
因此,根据现行法律,不得延长试用期。
根据劳动法第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
试用期不合格不可以延长。按劳动合同法规定,试用期不符合录用条件的,可以辞退。
《劳动合同法》第十九条规定了试用期的上限,即劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。如果劳动者在试用期内达不到用人单位的要求,用人单位可根据劳动合同法第三十九条之规定以劳动者在试用期间被证明不符合录用条件为由解除劳动合同,但不得延长试用期,用人单位延长试用期的,属于违法约定试用期,需承担相应的法律后果。
但是,实践中有一种特殊情况,即用人单位与劳动者约定的试用期未达到法律规定的上限,比如,用人单位与劳动者签订了三年期限的劳动合同,合同中约定试用期为三个月,未达到六个月的上限,用人单位可否在三个月试用期满后以劳动者不符合要求为由延长试用期至六个月呢?我们认为,如果用人单位与劳动者约定的试用期届满的,如果用人单位延长试用期,属于再次约定试用期的情形,违反了“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”的规定,同样属于违法约定试用期。
用人单位不得在劳动合同中约定延长试用期,用人单位违法约定试用期的,劳动者可向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
另外,除了企业员工试用期外,还有两种试用期,一是事业单位聘用合同试用期。期限一般不超过三个月,特殊情况可以延长,但最长不超过六个月;被聘人员为大、中专应届毕业生的,可延长至十二个月,该试用期包括在聘用合同期内。二是国家公务员的试用期,机关新录用的国家公务员实行一年试用期,试用期间实行试用期工资标准。期满合格正式录用,期满不合格的取消录用资格。
三年期限的劳动合同,试用期可达六个月,但劳动合同期限为二年零三百六十四天时(不到三年),试用期不得超过二个月,一天之差,试用期可相差四个月,用人单位可选择合适的合同期限,来决定符合企业利益的试用期。
孕妇在试用期间单位会要求延长试用期吗
不能延长试用期,用人单位强制执行的话,你可向劳动仲裁提出申诉。
通常情况下,女员工在怀孕期间,用人单位不得解除劳动合同;
但如果在试用期间,被用人单位证明不符合录用条件或者严重违反劳动纪律、规章制度时,用人单位则是可以解除劳动合同的,且不必支付赔偿金。
试用期和实习期的区别是什么
当事人的身份不同:试用期是用人单位和劳动者在劳动合同中约定的,所以处于试用期中的自然人一方只能是劳动者。而实习是指学生通过学校安排介绍、本人自找或由其他途径进入实习单位工作,通过完成一定任务来熟悉工作,深化巩固所学理论知识,提升实践能力,为尽快适应并参与实际工作打基础。主要由学校根据教学和技能训练的需要,由学校、实习者、实习单位三者进行约定,实习期间的自然人一方是在校学生。学生与用人单位签订的不是劳动合同,并不是严格意义上的劳动者。
2当事人的目的不同:实习期的目的是为了提高实习学生的自身素质,完成学业目的,并提升学生实践能力的过程。体现了学校和学生的教学目的。而试用期是用人单位和劳动者之间为了更好的满足单位的人力资源需要而约定的,是两者磨合的期间。
3法律依据不同:试用期由《劳动法》和《劳动合同法》规范;而实习期由《民法》和《合同法》规范。
4试用期包括在劳动合同期限内,而实习期是不用签订劳动合同的。
5试用期由明确的期限限制,而实习期完全由当事人约定。
6试用期的工资和待遇有法律明确的规定,而实习期没有,实习期工资不受最低工资标准的约束。
7总之,试用期与实习期是两个不同的概念。
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哪种情况下能申请延期交房
10w+浏览2024-07-27
什么情况下申请延期交房
以下是改写后的内容:遇到以下情况,开发商可以适当延迟交房:1.自然灾害:比如风暴、洪涝、冰雹等极端天气。2.政府干预:实施土地征收、公共设施征用等政策措施。3.突发事件:大规模停工运动、混乱等引起的混乱局面。4.购房者违约:未按时支付房款,或有其他违反房屋买卖合同的重大过失。
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房产纠纷
哪种情况下不能延期交房
两种不构成延期交房的情形:一是因政府重大规划或设计变更致使开发商无法如期交房,如因公共设施建设需调整项目,此情况下开发商可免责;二是因不可抗力事件,如自然灾害或突发状况严重影响合同履行,导致无法按期交付房屋,此种情况下出售方同样有权免责。
1w浏览2024-04-30
哪几种情况下能延长试用期
[律师回复] 对于哪几种情况下能延长试用期这个问题,解答如下, 哪几种情况下可以延长试用期
《劳动合同法》第19条明确规定:同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
因此,根据现行法律,不得延长试用期。
根据劳动法第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
试用期不合格不可以延长。按劳动合同法规定,试用期不符合录用条件的,可以辞退。
《劳动合同法》第十九条规定了试用期的上限,即劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。如果劳动者在试用期内达不到用人单位的要求,用人单位可根据劳动合同法第三十九条之规定以劳动者在试用期间被证明不符合录用条件为由解除劳动合同,但不得延长试用期,用人单位延长试用期的,属于违法约定试用期,需承担相应的法律后果。
但是,实践中有一种特殊情况,即用人单位与劳动者约定的试用期未达到法律规定的上限,比如,用人单位与劳动者签订了三年期限的劳动合同,合同中约定试用期为三个月,未达到六个月的上限,用人单位可否在三个月试用期满后以劳动者不符合要求为由延长试用期至六个月呢?我们认为,如果用人单位与劳动者约定的试用期届满的,如果用人单位延长试用期,属于再次约定试用期的情形,违反了“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”的规定,同样属于违法约定试用期。
用人单位不得在劳动合同中约定延长试用期,用人单位违法约定试用期的,劳动者可向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
另外,除了企业员工试用期外,还有两种试用期,一是事业单位聘用合同试用期。期限一般不超过三个月,特殊情况可以延长,但最长不超过六个月;被聘人员为大、中专应届毕业生的,可延长至十二个月,该试用期包括在聘用合同期内。二是国家公务员的试用期,机关新录用的国家公务员实行一年试用期,试用期间实行试用期工资标准。期满合格正式录用,期满不合格的取消录用资格。
三年期限的劳动合同,试用期可达六个月,但劳动合同期限为二年零三百六十四天时(不到三年),试用期不得超过二个月,一天之差,试用期可相差四个月,用人单位可选择合适的合同期限,来决定符合企业利益的试用期。
孕妇在试用期间单位会要求延长试用期吗
不能延长试用期,用人单位强制执行的话,你可向劳动仲裁提出申诉。
通常情况下,女员工在怀孕期间,用人单位不得解除劳动合同;
但如果在试用期间,被用人单位证明不符合录用条件或者严重违反劳动纪律、规章制度时,用人单位则是可以解除劳动合同的,且不必支付赔偿金。
试用期和实习期的区别是什么
当事人的身份不同:试用期是用人单位和劳动者在劳动合同中约定的,所以处于试用期中的自然人一方只能是劳动者。而实习是指学生通过学校安排介绍、本人自找或由其他途径进入实习单位工作,通过完成一定任务来熟悉工作,深化巩固所学理论知识,提升实践能力,为尽快适应并参与实际工作打基础。主要由学校根据教学和技能训练的需要,由学校、实习者、实习单位三者进行约定,实习期间的自然人一方是在校学生。学生与用人单位签订的不是劳动合同,并不是严格意义上的劳动者。
2当事人的目的不同:实习期的目的是为了提高实习学生的自身素质,完成学业目的,并提升学生实践能力的过程。体现了学校和学生的教学目的。而试用期是用人单位和劳动者之间为了更好的满足单位的人力资源需要而约定的,是两者磨合的期间。
3法律依据不同:试用期由《劳动法》和《劳动合同法》规范;而实习期由《民法》和《合同法》规范。
4试用期包括在劳动合同期限内,而实习期是不用签订劳动合同的。
5试用期由明确的期限限制,而实习期完全由当事人约定。
6试用期的工资和待遇有法律明确的规定,而实习期没有,实习期工资不受最低工资标准的约束。
7总之,试用期与实习期是两个不同的概念。
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哪种情况下不能延期交房
10w+浏览2024-07-26
哪种情况下要取保候审申请
如果一个人可能会被判处管制、拘役或者附加刑,或者有期徒刑,但是取保候审没有社会风险;或者这个人身患重病、处于孕妇或者哺乳期,取保候审不会对社会造成危害;或者这个人被羁押的期限已满,但是案件还没有审结,需要通过取保候审来维持诉讼程序,那么他/她就可以适用取保候审。
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刑事辩护
什么情况下申请延期交房
若出现如下状况可适当延迟交房事宜:(1)遭遇自然灾害侵袭,例如风暴、洪涝以及冰雹等极端天气;(2)遭受政府行政干预,例如实施土地征收、公共设施征用等政策措施;(3)面对社会突发事件,诸如大规模的停工运动和混乱等引起的混乱局面;(4)购房者未能按期支付房款,或存在其他违反房屋买卖合同条款的重大过失。
1w浏览2024-09-12
哪几种情况下能延长试用期
[律师回复] 对于哪几种情况下能延长试用期这个问题,解答如下, 哪几种情况下可以延长试用期
《劳动合同法》第19条明确规定:同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
因此,根据现行法律,不得延长试用期。
根据劳动法第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
试用期不合格不可以延长。按劳动合同法规定,试用期不符合录用条件的,可以辞退。
《劳动合同法》第十九条规定了试用期的上限,即劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。如果劳动者在试用期内达不到用人单位的要求,用人单位可根据劳动合同法第三十九条之规定以劳动者在试用期间被证明不符合录用条件为由解除劳动合同,但不得延长试用期,用人单位延长试用期的,属于违法约定试用期,需承担相应的法律后果。
但是,实践中有一种特殊情况,即用人单位与劳动者约定的试用期未达到法律规定的上限,比如,用人单位与劳动者签订了三年期限的劳动合同,合同中约定试用期为三个月,未达到六个月的上限,用人单位可否在三个月试用期满后以劳动者不符合要求为由延长试用期至六个月呢?我们认为,如果用人单位与劳动者约定的试用期届满的,如果用人单位延长试用期,属于再次约定试用期的情形,违反了“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”的规定,同样属于违法约定试用期。
用人单位不得在劳动合同中约定延长试用期,用人单位违法约定试用期的,劳动者可向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
另外,除了企业员工试用期外,还有两种试用期,一是事业单位聘用合同试用期。期限一般不超过三个月,特殊情况可以延长,但最长不超过六个月;被聘人员为大、中专应届毕业生的,可延长至十二个月,该试用期包括在聘用合同期内。二是国家公务员的试用期,机关新录用的国家公务员实行一年试用期,试用期间实行试用期工资标准。期满合格正式录用,期满不合格的取消录用资格。
三年期限的劳动合同,试用期可达六个月,但劳动合同期限为二年零三百六十四天时(不到三年),试用期不得超过二个月,一天之差,试用期可相差四个月,用人单位可选择合适的合同期限,来决定符合企业利益的试用期。
孕妇在试用期间单位会要求延长试用期吗
不能延长试用期,用人单位强制执行的话,你可向劳动仲裁提出申诉。
通常情况下,女员工在怀孕期间,用人单位不得解除劳动合同;
但如果在试用期间,被用人单位证明不符合录用条件或者严重违反劳动纪律、规章制度时,用人单位则是可以解除劳动合同的,且不必支付赔偿金。
试用期和实习期的区别是什么
当事人的身份不同:试用期是用人单位和劳动者在劳动合同中约定的,所以处于试用期中的自然人一方只能是劳动者。而实习是指学生通过学校安排介绍、本人自找或由其他途径进入实习单位工作,通过完成一定任务来熟悉工作,深化巩固所学理论知识,提升实践能力,为尽快适应并参与实际工作打基础。主要由学校根据教学和技能训练的需要,由学校、实习者、实习单位三者进行约定,实习期间的自然人一方是在校学生。学生与用人单位签订的不是劳动合同,并不是严格意义上的劳动者。
2当事人的目的不同:实习期的目的是为了提高实习学生的自身素质,完成学业目的,并提升学生实践能力的过程。体现了学校和学生的教学目的。而试用期是用人单位和劳动者之间为了更好的满足单位的人力资源需要而约定的,是两者磨合的期间。
3法律依据不同:试用期由《劳动法》和《劳动合同法》规范;而实习期由《民法》和《合同法》规范。
4试用期包括在劳动合同期限内,而实习期是不用签订劳动合同的。
5试用期由明确的期限限制,而实习期完全由当事人约定。
6试用期的工资和待遇有法律明确的规定,而实习期没有,实习期工资不受最低工资标准的约束。
7总之,试用期与实习期是两个不同的概念。
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什么情况下申报工伤延期申请
10w+浏览2024-11-20
哪种情况下要取保候审申请
可能被判管制、拘役或附加刑,或者有期徒刑但符合取保候审条件的,如没有社会风险、身患重病、孕妇或哺乳期妇女等,都可以适用取保候审。对于羁押期满但案件未结,需要继续取保候审以维持诉讼程序的情况,也可以适用取保候审。
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刑事辩护
哪种情况下要取保候审申请
可能被判管制、拘役或附加刑,或有期徒刑但取保候审无社会风险者;身患重病、孕妇或哺乳期妇女,取保候审不危害社会;羁押期满案件未结,需取保候审维持诉讼者,均可适用取保候审。
1w浏览2024-08-28
哪几种情况下能延长试用期
[律师回复] 对于哪几种情况下能延长试用期这个问题,解答如下, 哪几种情况下可以延长试用期
《劳动合同法》第19条明确规定:同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
因此,根据现行法律,不得延长试用期。
根据劳动法第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
试用期不合格不可以延长。按劳动合同法规定,试用期不符合录用条件的,可以辞退。
《劳动合同法》第十九条规定了试用期的上限,即劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。如果劳动者在试用期内达不到用人单位的要求,用人单位可根据劳动合同法第三十九条之规定以劳动者在试用期间被证明不符合录用条件为由解除劳动合同,但不得延长试用期,用人单位延长试用期的,属于违法约定试用期,需承担相应的法律后果。
但是,实践中有一种特殊情况,即用人单位与劳动者约定的试用期未达到法律规定的上限,比如,用人单位与劳动者签订了三年期限的劳动合同,合同中约定试用期为三个月,未达到六个月的上限,用人单位可否在三个月试用期满后以劳动者不符合要求为由延长试用期至六个月呢?我们认为,如果用人单位与劳动者约定的试用期届满的,如果用人单位延长试用期,属于再次约定试用期的情形,违反了“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”的规定,同样属于违法约定试用期。
用人单位不得在劳动合同中约定延长试用期,用人单位违法约定试用期的,劳动者可向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
另外,除了企业员工试用期外,还有两种试用期,一是事业单位聘用合同试用期。期限一般不超过三个月,特殊情况可以延长,但最长不超过六个月;被聘人员为大、中专应届毕业生的,可延长至十二个月,该试用期包括在聘用合同期内。二是国家公务员的试用期,机关新录用的国家公务员实行一年试用期,试用期间实行试用期工资标准。期满合格正式录用,期满不合格的取消录用资格。
三年期限的劳动合同,试用期可达六个月,但劳动合同期限为二年零三百六十四天时(不到三年),试用期不得超过二个月,一天之差,试用期可相差四个月,用人单位可选择合适的合同期限,来决定符合企业利益的试用期。
孕妇在试用期间单位会要求延长试用期吗
不能延长试用期,用人单位强制执行的话,你可向劳动仲裁提出申诉。
通常情况下,女员工在怀孕期间,用人单位不得解除劳动合同;
但如果在试用期间,被用人单位证明不符合录用条件或者严重违反劳动纪律、规章制度时,用人单位则是可以解除劳动合同的,且不必支付赔偿金。
试用期和实习期的区别是什么
当事人的身份不同:试用期是用人单位和劳动者在劳动合同中约定的,所以处于试用期中的自然人一方只能是劳动者。而实习是指学生通过学校安排介绍、本人自找或由其他途径进入实习单位工作,通过完成一定任务来熟悉工作,深化巩固所学理论知识,提升实践能力,为尽快适应并参与实际工作打基础。主要由学校根据教学和技能训练的需要,由学校、实习者、实习单位三者进行约定,实习期间的自然人一方是在校学生。学生与用人单位签订的不是劳动合同,并不是严格意义上的劳动者。
2当事人的目的不同:实习期的目的是为了提高实习学生的自身素质,完成学业目的,并提升学生实践能力的过程。体现了学校和学生的教学目的。而试用期是用人单位和劳动者之间为了更好的满足单位的人力资源需要而约定的,是两者磨合的期间。
3法律依据不同:试用期由《劳动法》和《劳动合同法》规范;而实习期由《民法》和《合同法》规范。
4试用期包括在劳动合同期限内,而实习期是不用签订劳动合同的。
5试用期由明确的期限限制,而实习期完全由当事人约定。
6试用期的工资和待遇有法律明确的规定,而实习期没有,实习期工资不受最低工资标准的约束。
7总之,试用期与实习期是两个不同的概念。
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那种情况下可以申报工伤
10w+浏览2024-11-02
什么情况下可以申请延期开庭
如果当事人有正当理由且充分,比如突发疾病或者遭遇天灾人祸等无法预见和避免的意外情况,导致无法按时到庭,那么可以申请延期审理。另外,如果出现了全新且非常重要的证据需要收集,或者关键证人无法按时到庭,也有资格提出延期审理的请求。不过,想要成功申请延期审理,得向法院详细说明具体原因和实际情况。
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诉讼仲裁
有几种情况可以申请延期交房
特定情况下允许房屋延期交付,开发商可与购买者协商明确免责事由和责任范围。不可抗力或购房者违约等情况,以及购房者误判而开发商实际履行合同义务,均可作为延期交付的合理原因。
1w浏览2024-04-26
哪几种情况下能延长试用期
[律师回复] 对于哪几种情况下能延长试用期这个问题,解答如下, 哪几种情况下可以延长试用期
《劳动合同法》第19条明确规定:同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
因此,根据现行法律,不得延长试用期。
根据劳动法第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
试用期不合格不可以延长。按劳动合同法规定,试用期不符合录用条件的,可以辞退。
《劳动合同法》第十九条规定了试用期的上限,即劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。如果劳动者在试用期内达不到用人单位的要求,用人单位可根据劳动合同法第三十九条之规定以劳动者在试用期间被证明不符合录用条件为由解除劳动合同,但不得延长试用期,用人单位延长试用期的,属于违法约定试用期,需承担相应的法律后果。
但是,实践中有一种特殊情况,即用人单位与劳动者约定的试用期未达到法律规定的上限,比如,用人单位与劳动者签订了三年期限的劳动合同,合同中约定试用期为三个月,未达到六个月的上限,用人单位可否在三个月试用期满后以劳动者不符合要求为由延长试用期至六个月呢?我们认为,如果用人单位与劳动者约定的试用期届满的,如果用人单位延长试用期,属于再次约定试用期的情形,违反了“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期”的规定,同样属于违法约定试用期。
用人单位不得在劳动合同中约定延长试用期,用人单位违法约定试用期的,劳动者可向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
另外,除了企业员工试用期外,还有两种试用期,一是事业单位聘用合同试用期。期限一般不超过三个月,特殊情况可以延长,但最长不超过六个月;被聘人员为大、中专应届毕业生的,可延长至十二个月,该试用期包括在聘用合同期内。二是国家公务员的试用期,机关新录用的国家公务员实行一年试用期,试用期间实行试用期工资标准。期满合格正式录用,期满不合格的取消录用资格。
三年期限的劳动合同,试用期可达六个月,但劳动合同期限为二年零三百六十四天时(不到三年),试用期不得超过二个月,一天之差,试用期可相差四个月,用人单位可选择合适的合同期限,来决定符合企业利益的试用期。
孕妇在试用期间单位会要求延长试用期吗
不能延长试用期,用人单位强制执行的话,你可向劳动仲裁提出申诉。
通常情况下,女员工在怀孕期间,用人单位不得解除劳动合同;
但如果在试用期间,被用人单位证明不符合录用条件或者严重违反劳动纪律、规章制度时,用人单位则是可以解除劳动合同的,且不必支付赔偿金。
试用期和实习期的区别是什么
当事人的身份不同:试用期是用人单位和劳动者在劳动合同中约定的,所以处于试用期中的自然人一方只能是劳动者。而实习是指学生通过学校安排介绍、本人自找或由其他途径进入实习单位工作,通过完成一定任务来熟悉工作,深化巩固所学理论知识,提升实践能力,为尽快适应并参与实际工作打基础。主要由学校根据教学和技能训练的需要,由学校、实习者、实习单位三者进行约定,实习期间的自然人一方是在校学生。学生与用人单位签订的不是劳动合同,并不是严格意义上的劳动者。
2当事人的目的不同:实习期的目的是为了提高实习学生的自身素质,完成学业目的,并提升学生实践能力的过程。体现了学校和学生的教学目的。而试用期是用人单位和劳动者之间为了更好的满足单位的人力资源需要而约定的,是两者磨合的期间。
3法律依据不同:试用期由《劳动法》和《劳动合同法》规范;而实习期由《民法》和《合同法》规范。
4试用期包括在劳动合同期限内,而实习期是不用签订劳动合同的。
5试用期由明确的期限限制,而实习期完全由当事人约定。
6试用期的工资和待遇有法律明确的规定,而实习期没有,实习期工资不受最低工资标准的约束。
7总之,试用期与实习期是两个不同的概念。
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什么情况下能申请延期交房
10w+浏览2024-07-26
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