预付购房定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在房屋交易过程中，预付定金是可退还的。如果购房者依照约定行事，那么定金应该抵充房价或全额退还；若因不可抗力或者自然因素导致合同无法履行的，则定金可以予以退还；但若由于卖方违约而导致合同终止的，那么定金应当双倍退还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房预付定金可以退吗购房定金能否退还依具体情况而定。若购房者违约如擅自反悔或因个人资信问题无法贷款，定金一般不退。但若开发商无销售资格、欺诈转售、合同条款无法达成一致、关键信息变更或因不可抗力等因素导致交易无法完成，购房者有权要求退还定金。
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购房预付定金可以退吗消费者退款申请通常不易获批，但特殊情况有：一、合同协商未果，买方可要求退还定金；二、开发商未取得必要许可，销售无效时需退款；三、若认购协议明确退款条件并符合，买家可依据协议索还定金。
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购房预付定金可退吗购房定金可退还情况：1）开发商未获预售许可，定金协议无效，开发商须退还；2）开发商隐瞒事实提供虚假预售许可，须赔偿；3）若购房者能证明交易显失公平，可请求撤销并退款；4）开发商责任导致合同无法签订，定金可退；5）个人违约且无开发商问题，按认购书约定可能需支付违约金。
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购房预付定金可退吗购房定金可退还情况：1）开发商未获预售许可，定金协议无效，开发商须退还；2）开发商隐瞒事实提供虚假预售许可，须赔偿；3）若购房者能证明交易显失公平，可请求撤销并退款；4）开发商责任导致合同无法签订，定金可退；5）个人违约且无开发商问题，按认购书约定可能需支付违约金。
房屋买卖
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购房预付定金可以退房吗退款申请通常难获批准，但存在例外情况：双方对合同条款理解偏差导致买方撤销交易，卖方应退还订金；开发商未获全部许可证书出售房产；认购协议或购房合同中有明确的定金退款条件且符合约定，买卖双方均有权要求开发商退还定金。
房屋买卖
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购房预付定金能退吗通常退款请求难以获批，但存在例外：双方对合同条款意见不一导致交易取消时，卖方应退还定金；新房开发商缺少必要许可证时；或购房协议明确规定的退款条件下，买方可依约要求退还已支付定金。
二手房纠纷
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预付购房定金可以退吗
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购房预付定金可退吗
购房定金可退还情况：1）开发商未获预售许可，定金协议无效，开发商须退还；2）开发商隐瞒事实提供虚假预售许可，须赔偿；3）若购房者能证明交易显失公平，可请求撤销并退款；4）开发商责任导致合同无法签订，定金可退；5）个人违约且无开发商问题，按认购书约定可能需支付违约金。
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房产纠纷
你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
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你好我的父亲和我是被保全人，冻结了微信财产，但是其他银行卡还有支付宝没有被冻结，是我父亲得公司挂我的法人，这个情况我能出境吗，现在是被保全
[律师回复] 可以先看一下案件情况，申请个反担保解除保全措施。
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购房预付定金能退吗
通常退款请求难以获批，但存在例外：双方对合同条款意见不一导致交易取消时，卖方应退还定金；新房开发商缺少必要许可证时；或购房协议明确规定的退款条件下，买方可依约要求退还已支付定金。
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房产纠纷你好，我对象骑电动车和汽车撞了，判断我对象7分责任，现在对象修完车了，要我们先垫付修车费，要不就不提车，这样事怎么处理
[律师回复] 面对您对象骑电动车与汽车相撞，且被判定承担70%责任，而对方要求您先垫付修车费才能提车的情况，您可以按照以下步骤处理：
一、了解责任划
一、了解责任划
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快速解决“交通事故”问题
简单的交通事故有没有误工费，对方应该支付那些费用
[律师回复] 一般是有的，因交通事故产生的相应费用可以要求对方赔偿，具体包括医疗费，误工费，护理费，交通费，住院伙食补助费，营养费等
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购房预付定金可以退房吗
退款申请通常难获批准，但存在例外情况：双方对合同条款理解偏差导致买方撤销交易，卖方应退还订金；开发商未获全部许可证书出售房产；认购协议或购房合同中有明确的定金退款条件且符合约定，买卖双方均有权要求开发商退还定金。
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房产纠纷
我和女友分手，但是当时贷款买的房子，上面写的对方的名字，首付月供都是我现在有什么 办法解决嘛?
[律师回复] 您好，可以通过诉讼主张对方还款，也可以主张房子归自己所有，我们处理过该类诉讼,可以联系我沟通
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购房预付定金可以退吗
购房预付定金退还问题需参考合同及相关规定。立约定金用于确保合同顺利签订。若购房者放弃购房，房企可不退定金；房企违约则需双倍返还。因不可归责于双方原因未能签约，可要求退还定金。合同条款各异，签订前请仔细阅读。如有权益疑问，建议咨询专业律师。
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房产纠纷想了解，房产证上面有我爸和我的名字，要是年纪大的过世之后，我把老人名字去掉我还需要付什么费用吗
[律师回复] 你好方便说下具体情况吗
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快速解决“房产纠纷”问题
购房预付定金可以退吗
消费者退款申请通常不易获批，但特殊情况有：一、合同协商未果，买方可要求退还定金；二、开发商未取得必要许可，销售无效时需退款；三、若认购协议明确退款条件并符合，买家可依据协议索还定金。
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房产纠纷房东和中介，联合对付我，签合同时，房东坐在一起，中介欺骗我，房东在旁默认，装傻
[律师回复] 你好，具体什么情况呢，你是卖房子？
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快速解决“土地房产”问题
