黑河购房的定金不能退吗
最新修订 | 2024-09-12
117浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购买房产时支付了定金后，倘若其因个人意愿而不再想购置此物业，则定金往往无法退还。依据我国相关法律法规，若债务人切实履行其债务义务，定金应充作相应的房价款或予以回收；反之，若交付定金的一方未能如期履行债务或者未能按照约定履行债务，从而使得买卖合同无法达成预期效果，便失去了索回定金的权利。然而，若此举乃由不可抗力因素，亦或是由于房地产开发企业本身原因所致合同无法继续履行，则有可能要求返还已支付之定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
黑河购房定金能退吗通常情况下，预付款项可予退还而定金则无法申请退还。然而以下情况除外：1）当支付定金的一方未遵守合同义务时；2）或者在其履行债务时未达到约定标准时。同时，卖方以认购、订购或预约等形式从买方处收到定金以建立商品房买卖合同为目的的，若因其中任一方的原因未能签订相关合同，应依照法律中有关定金的规定进行处理。若由于双方均无过错的原因导致商品房买卖合同未能达成，卖方有责任将定金如数退还给买方。
-
黑河交了购房定金能退吗购房订金在特定条件下可退还。若买方未能履行购房承诺，则订金不予退还；若卖方未履行应尽义务，则需双倍返还订金。这一规定旨在保障交易双方的权益，确保公平交易。在购房过程中，双方应明确约定并遵循相关法律法规。
-
黑河购房的定金能退吗根据相关法律法规，购房者于特定情况下，可申请退还定金。请确保符合法律要求的条件，如合同未履行、双方协商一致等，以便顺利办理定金退还手续。如有疑问，请咨询法律专业人士。
-
一般购房购房定金怎么退双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
房屋买卖
-
购房交了购房定金能退吗？购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
房屋买卖
-
购房者的购房定金怎么退首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
徐汇区有问题找本地律师
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125467人选择咨询律师
黑河购房的定金不能退吗
一键咨询
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
4250 位律师在线，高效解决问题
一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷房屋征收，面积达标，可以购买两套动迁安置房吗
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
3.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
4313 位律师在线，高效解决问题
购房交了购房定金能退吗？
购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷全款买房想退，昨天刚买的，认购书上没有退款约定，原因是房屋周围有噪音
[律师回复] 你好 买的是全款房还是期房 购房合同有签吗
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6678 位律师在线，高效解决问题
购房人放弃购房，认购金可以退吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房人放弃购房，认购金可以退吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
您好！我6月份买的房子，交了认购金，贷款还没办理，因当时缺少资料和月流水没有发到放款额度的两倍，10月份开发商那面让我们去贷款，但是我现在不想买这个房子了，能解决吗？
[律师回复] 您可以与开发商协商将房屋买卖合同转让
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4119 位律师在线，高效解决问题
2023购房认购金能不能退
购房认购金能不能退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷以租代购如果不还了租的东西也没有了被起诉会有什么后果
[律师回复] 你好，可能需要赔付违约金，还得看你得情况是属于刑事还是民事，根据具体情况而定
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
购房定金违约怎么退
[律师回复] 关于购房定金的返还程序如下：若支付定金的交易双方均严格遵守了双方签订的协议内容并全面履行了各自的义务，那么该购房定金是可以全额归还或用作货款的抵扣款项；而若任一方未能按照约定履行其应尽之责，致使另一方遭受损失，此时收取定金的一方须承担违约责任，支付定金的一方可要求对方双倍返还定金以补偿己方所受损失。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6329 位律师在线，高效解决问题
