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交房延期该咋起诉对方赔偿

最新修订 | 2024-05-08
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
(1)对于开发企业未能按期履行房屋交付义务的情况,应依照合同规定承担违约责任并支付相应的违约金;(2)如若买卖双方在合同中未对延迟交房问题作出明确约定的,则可参照在延迟交付使用房屋期限内该区域内同类型、同档次房屋的市场租金水平进行赔偿计算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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交房延期该咋起诉对方赔偿
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交通事故对方拖延处理应该怎么办
交通事故中对方故意拖延不处理的话就应该做好起诉的准备,既然知道对方在故意拖延,如果自己还不起诉就有可能因为超过诉讼时效而丧失胜诉权。另外,不管当事人是否配合处理,其实都并不影响公安机关交通管理部门的定责问题,有了相关的证据之后,可以通过诉讼途径维权。
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交通事故
延期交房的违约金咋算?
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。
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房产纠纷
交通事故对方全责但是死了咋办
如果无责一方也驾驶的是机动车,因为此次交通事故,全责方死亡,所以虽然无责方在此次交通事故中并无过错,但是还是要承担一部分赔偿责任,并且该赔偿责任不能超过百分之十。因此,在现实生活中发生了车祸,但是全责方驾驶员不幸去世,全责方家属还是有权向无责方索要赔偿。
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交通事故
盗窃罪从宽情节轻微咋办
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃金额低于一千元的犯罪行为,可以被视为盗窃罪情节较轻的情况。对于这类案件,由于其涉案金额未达刑事立案标准,因此应依据中华人民共和国治安管理处罚法对违法者予以处罚,惩罚幅度为自首次违禁之日起拘留五天至十天,并可同时处以五百元以下罚款。
2、当盗窃公私财物的价值在一千元至三千元之间时,便符合了我国刑法中所定义的盗窃罪中“数额较大”这一标准,此时,司法机关有权依法追究相关人员的刑事责任。而对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情况,则应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。在此基础上,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出适合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图大足区
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交通事故对方全责保险公司咋赔偿?
交通事故对方全责保险公司按合同规定赔付。交通事故发生之后就会涉及到相应的赔偿,只要划分自己为全责,那么就会由保险公司来进行支付,但支付的标准就会按照与公司所签订的合同来进行支付。
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交通事故
交通事故对方全责保险公司咋赔偿?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与交通事故对方全责保险公司咋赔偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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交通事故
取保候审为吗会延期
[律师回复] 解析:
在此需要特别指出的是,取保候审的期限虽然可依法进行延长,但最高期限至多不可超过十二个月。何谓“取保候审”?简而言之,即是指在刑事诉讼程序中,侦查机关、检察机关及审判机关对于尚未被拘禁的犯罪嫌疑人,为了避免其逃避法律的制裁与审判,依法要求其提供担保人或缴纳保证金,同时开具保证书,以确保嫌疑人能在接到传唤时及时到达指定地点。
值得一提的是,取保候审的期限最长不可超出十二个月。换言之,在取保候审期间内,侦察、起诉以及审判等司法程序不得被中止。
如若发现不应追究犯罪嫌疑人生效或取保候审期限已届满,则应立即解除对其的管制并及时向取保候审的人员及其相关单位进行通报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么人可以延长刑事拘留期
[律师回复] 解析:
在某些特定情形中,如果固定期限的三天届满时,案件仍需进行进一步的勘查和取证工作,公安部门有权要求相应的部分批准其将逮捕申请的审核时间延长至1至4个工作日。
其次,针对那些被判定为“流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人”的情况,公安部门同样有权请求对逮捕申请的审批时间进行延长,这次的延长时限可达30个工作日。
然而,值得注意的是,这种延长申请的时间至多只能达到30个工作日,并且只有在满足以下两个严格条件的前提下方能实现:
首先,该案件必须属于流窜作案、多次作案或者结伙作案等类型之一;
其次,被延长拘留的对象必须是上述各类案件中的重大犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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