厂房一房二卖怎么维权
- 律师解析
- 当尊贵的购房者不幸遭遇“一房二卖”的欺诈行为时，他们可以依据实际情況灵活选择通过协商方式解决纠纷，也可以选择向相关机构申请仲裁或者直接启动诉讼维权程序以捍卫自己的合法权益。在此种情况之下，购房者拥有诸多权利，包括有权请求撤销与出售人之间的房屋买卖合同，追讨已经支付的购房款并"继而追偿相应的利息，还可以要求赔偿由此产生的各类经济损失；此外，购房者还有权向出售方理直气壮地索取总金额不超过其已支付购房款数额的双倍作为赔偿金。然而，我们必须清醒地认识到，如果出售人并非房地产开发企业而是普通民众，那么购房者将无法争取到惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张追回购房款并追讨相应的利息，同时要求赔偿其所遭受的全部经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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