赠送阳台遇到产权纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 鉴于赠送的花园并不享有相应的产权这一事实，实际上是一种普遍且合法的现象。因此，针对此种情况，建议购房者与相关的房地产开发企业进行充分的沟通和协商，以共同寻求合法有效的解决方案。在房地产领域，商品房的建筑产权面积通常包括以下几个方面：套内房屋的实际使用面积、套内墙壁所占据的面积、套内阳台的面积以及需要分摊的公共建筑面积等。然而，对于露台、飘窗、地下室、阁楼以及花园等特殊区域的面积，开发商有权将其作为礼物赠送给购房者，而这些赠送的面积一般并不会被纳入到产权范围之内。
- 法律依据
- 《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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遇到诈骗借款平台怎么办直接向所在地的公安机机关报案或者是拨打110即可。公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，会迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案侦查；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
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合同事务
您好
我有一个问题想咨询下，我有卖掉了一个游戏号，大概有一个多月后，平台找第三方来联系我说这个号登录不上去了，问我是不是找回账号了，我说我没有，然后他让我按照他的步骤进行操作，我也操作了，没有找回，他现在让我进行赔偿，我还怎么办
[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务
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1.谈判妥协：当事人在平等自愿的基础上协商一致，达成平衡协议以解决纠纷；
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