商品房预售合同怎样改名字
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在预售登记之前，关于更改房屋购买合同主体姓名的程序如下：首先，购房者需与开发方进行交流协商。若该商品房尚未通过竣工验收程序，那么便需要前往有关部门申请开具未竣工检查报告，同时开发商也需提供详细说明合同更名理由的书面材料，在缴纳相应的手续费用之后，方可完成变更手续。然而，倘若该商品房已顺利通过了竣工验收，那么此时将无法进行更名操作，但购房者可以等待取得产权证书之后，再通过赠与方式实现更名事宜。
- 法律依据
- 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
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商品房预售后是否能改名字预售合同(已在房产局登记好了)上的名字可以改，需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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商品房预售后能改名字吗？商品房预售后能改名字。申请更名的办理流程为：1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况；2、开发商核实情况，结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意；3、购房者和开发商就更名一事达成一致意见后，进行交款收据的更改手续。
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商品房在预售后是否还能改名字商品房预售后能改名字。申请更名的办理流程为：1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况；2、开发商核实情况，结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意；3、购房者和开发商就更名一事达成一致意见后，进行交款收据的更改手续。
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怎样改名字改名字需要什么手续改名字需要携带相关证件及材料去自己的户口所在地进行办理。在提交材料并填写了改名申请书以后，要经过相关部门的审核，在审核通过以后，就可以进行改名了。改名是公民依法享有的权力。
人身侵权
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商品房预售合同签字要注意什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
房屋买卖
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商品房预售合同签字要注意什么我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房预售合同签字要注意什么,商品房预售合同应该怎么签?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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商品房预售合同怎样改名字
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怎样改名字改名字需要什么手续
改名字需要携带相关证件及材料去自己的户口所在地进行办理。在提交材料并填写了改名申请书以后，要经过相关部门的审核，在审核通过以后，就可以进行改名了。改名是公民依法享有的权力。
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损害赔偿
商标侵权赔偿500万的标准是什么
[律师回复] 判断商标侵权赔500万这事得看好多方面的因素。大概来讲，要是那个侵权行为真的很严重，给人家带来了不少麻烦和损失，比如说卖的侵权商品数量特别多，销售区域也挺大的，或者是对人家的品牌名声伤害特别大之类的，那可能就会判个比较高的赔偿金额。当然，还要看看那个被侵权的商标有没有名气，还有就是侵权的那个人到底是不是故意的等等这些因素。
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售卖有毒有害食品罪量刑标准
[律师回复] 卖有毒有害食品罪这个事量刑标准主要看你犯事儿的严重程度。要是情况轻微的话，可能就得关个几年，交点罚金了；但是要是对人体健康带来了大问题，或者还有其他严重情节的话，那就得在牢里待上五到十年，罚点儿钱；甚至更惨的是把人家吃出毛病来，甚至吃死了的话，那可就要按照我们国家法律第一百四十一条的规定处理了，可能要坐上十年以上的牢，甚至是无期徒刑，还得交罚款或者没收财产。
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商标侵权被起诉至法院要求赔100万怎么办
[律师回复] 首先，你得好好看看人家给你寄过来的起诉资料，判断他们说你侵犯了人家知识产权这个事到底是不是真的有足够的证据支撑？
其次，你也要抓紧时间找点儿对自己比较有利的说辞，比如说你用那个商标是在法律允许范围内的，或者是你家的商标跟别人家的有啥区别之类的。要是你觉得他们要求的赔偿金太高了，那就想办法证明你自己赚到的钱其实并不多，或者是人家遭受的损失其实也没那么大，这样就能试着把赔偿金降下来。
最后，你还可以试试看跟人家商量着和解，找到一个大家都能接受的解决方法，这样不就皆大欢喜了吗？
其次，你也要抓紧时间找点儿对自己比较有利的说辞，比如说你用那个商标是在法律允许范围内的，或者是你家的商标跟别人家的有啥区别之类的。要是你觉得他们要求的赔偿金太高了，那就想办法证明你自己赚到的钱其实并不多，或者是人家遭受的损失其实也没那么大，这样就能试着把赔偿金降下来。
最后，你还可以试试看跟人家商量着和解，找到一个大家都能接受的解决方法，这样不就皆大欢喜了吗？
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商品房预售合同签字要注意什么
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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房产纠纷您好，之前被骗炮了，对方一直没有删除我的微信，我担心对方会用聊天记录勒索我，我要怎么预防或维权？
[律师回复] 如果对方勒索你，你直接报警就行
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快速解决“诉讼仲裁”问题
商品房预售合同签字要注意什么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房预售合同签字要注意什么,商品房预售合同应该怎么签?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷您好，我这边的情况是，在网络上我向对方提供了一个假名字，然后对方用这个假名字拟定了一张照片，照片内容就是甲方乙方那种类似合同的东西，然后我给对方付了1500元，但是后面我不想弄了，他说我违约，您说这符合违约条件吗
[律师回复] 您好对方涉嫌合同欺诈，可以保存证据选择报警维护自己的权益
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快速解决“合同事务”问题
改名字要去哪里改
需要到到户籍所在地的公安分局户证窗口,领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条，公民变更姓名规定，对于未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
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婚姻家庭您好，我在网店上买到了盗版书籍，我以为是二手正版的，而且下单之后商家也没有告诉我是盗版的，商家在商品备注上也没有写盗版，介意勿拍，现在我要求商家赔偿，商家拒不赔偿，怎么办
[律师回复] 商家店铺是否有标注正版？您购买前是否咨询是否正版？
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快速解决“知识产权”问题
户口本改名字怎么改
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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