柳州柳东房子延期交房有赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若交房日期延迟且逾期未交付时，应依照购房总金额的万分之一至万分之五之间的比例进行赔偿，具体的支付额将按照购房合同中预先约定的比例来计算；或者也可以以天数作为基准，按照已支付款项的利息，自合同规定的交房日起直至实际交付之日为止进行计算并支付。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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柳州房子延期交房怎么退房购房者在开发商未如期交房时，有责任进行连续三个月的催告。如催告后房屋仍未交付，购房者有权发出退房通知书。开发商接此通知后，须在15日内为购房者办妥退款手续，全额退还购房款，并依据合同约定承担相应违约责任。
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柳州柳东房子延期交房有赔偿吗
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柳州房子延期交房怎么退房
购房者在开发商未如期交房时，有责任进行连续三个月的催告。如催告后房屋仍未交付，购房者有权发出退房通知书。开发商接此通知后，须在15日内为购房者办妥退款手续，全额退还购房款，并依据合同约定承担相应违约责任。
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