因为降雨导致延期交房怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 夏季雨水充沛之际，身为房地产开发企业，贵司理应严格按照原定的交房日期履行承诺。不可抗力通常是指那些无法提前预知、难以预防且在现有的科技和人力条件下无法被克服的客观状况，例如台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害，亦或是非买卖双方法律行为所能掌控范围内的社会突发性事件。然而，夏日多雨虽然具有一定的季节规律性，但却并非不可避免或无法抵抗之原因，故此不足以构成贵方延迟交付房屋的合法理由。
- 法律依据
- 《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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