不安抗辩权房产纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于不安抗辩权的相关法律后果如下：首先，可依法行使中止合同的权利，对于先行履行合同义务的当事人，需停止继续承担合同责任或根据情况进行合同责任的延期支付；其次，如在中止履行合同后，双方当事人未能达成一致的补救措施或是在合理期限内未能恢复其履行合同能力的，则有权行使解除合同的权力，以保障自身合法权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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产权人能否抗辩权利纠纷三种可供选择的事项为：首先，当事人双方可以通过平等协商化解纷争；其次，若双方无法达成和解，可直接诉诸于人民法院；最后，我国法律明确规定，人民法院应当对于公民、法人、其它组织之间以及它们在彼此间所发生的涉及财产关系与人身关系的民事诉讼案件进行审理。
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不安抗辩权适用于物业纠纷吗？不安抗辩权适用于物业纠纷，当产生物业纠纷的时候可以暂时中止物业服务合同。解决物业纠纷的方式主要有三种：一种是协商调解；一种是申请仲裁；还有一种是向人民法院提起诉讼。
物业纠纷
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不安抗辩权适用于物业纠纷吗?当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不安抗辩权适用于物业纠纷吗,物业纠纷诉讼时效是多久?进行了解答，希望能解答您的问题。
物业纠纷
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不安抗辩权人行使不安抗辩权的条件(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。(二)后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。(三)有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。(四)先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。(五)先履行一方的债务已经届满清偿期，等等。
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抗辩权和不安抗辩权有何关系？抗辩权进行分类，可分为：同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等。不安抗辩权是抗辩权中的一种。由此可见，抗辩权与不安抗辩权存在包含与被包含的关系。
债务债权
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不安抗辩权先履行抗辩权是什么不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。
二手房纠纷案件·常见问题
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不安抗辩权房产纠纷怎么处理
一键咨询
不安抗辩权适用于物业纠纷吗？
不安抗辩权适用于物业纠纷，当产生物业纠纷的时候可以暂时中止物业服务合同。解决物业纠纷的方式主要有三种：一种是协商调解；一种是申请仲裁；还有一种是向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷想了解，如果有人威胁到我人生安全了怎么办?
[律师回复] 遇到人身安全威胁，首先应该报警，向公安机关报案处理。如果情况紧急，可以申请人身安全保护令，法院会在48小时内作出裁定。记得收集相关证据，如报警证明、证人证言等，以便法院审查。
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，公安局反假中心把我的银行卡存冻结了，我应该怎么才能解冻
[律师回复] 如果银行卡被公安局反假中心冻结，首先需要联系银行了解具体的冻结原因和冻结单位。然后，根据冻结原因，积极配合公安机关的调查，并提供相关证明材料以证明交易的合法性。如果调查确认无违法行为，账户将尽快恢复正常使用。
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想了解，刑诉辩护词对案件有用吗？
[律师回复] 刑诉辩护词对案件当然有用。它不仅保障被告权利，促进公正审判，还能引导量刑。一份有力的辩护词能全面展现案件事实，影响法官判断，维护司法公正。
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不安抗辩权适用于物业纠纷吗?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不安抗辩权适用于物业纠纷吗,物业纠纷诉讼时效是多久?进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好，律师，我老婆赌博被抓，现在被公安机关定性开始赌场
[律师回复] 根据法律规定，开设赌场罪是指以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的行为。如果你的妻子被认定为开设赌场，可能会面临刑事责任。建议尽快联系专业律师，了解案件详情，提供法律援助和辩护。
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快速解决“刑事辩护”问题
我朋友被性骚扰但是没有证据怎么办，而且她跟老板有劳动纠纷
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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经济纠纷
[律师回复] 遇到经济纠纷，首先可以尝试协商解决，成本低且能保持双方关系。如果协商不成，可以寻求第三方调解，比如人民调解委员会。若双方有仲裁协议，可以选择仲裁，效率高且裁决具有法律效力。最后，可以向法院提起诉讼，这是解决纠纷的最终途径，判决具有强制执行力。根据具体情况选择最合适的解决方式。
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土地使用权纠纷案件
[律师回复] 遇到土地使用权纠纷，首先尝试双方协商解决，如果协商不成，可以向土地管理部门申请调解。调解无果的话，可以向人民法院提起诉讼，法院会依法审理并作出判决。保持冷静，依据法律法规，合理维权。
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抗辩权和不安抗辩权有何关系？
抗辩权进行分类，可分为：同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等。不安抗辩权是抗辩权中的一种。由此可见，抗辩权与不安抗辩权存在包含与被包含的关系。
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债权债务我的银行卡被异地公安冻结了。去银行问冻结明年7月份怎么办呢
[律师回复] 银行卡被异地公安冻结，首先应联系冻结银行卡的公安机关了解具体原因和冻结期限。若冻结与涉嫌违法犯罪活动有关，需配合公安机关调查，并提供资金合法来源的证明。如果冻结期限已到或案件已处理完毕，公安机关会依法解除冻结。在此期间，保持与公安机关的沟通，及时了解案件进展和解冻流程。如果冻结是由于非本人操作导致，可在一年内申请解封。积极配合调查，按照规定程序处理，争取尽快解冻。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
什么是不安抗辩权先履行抗辩权？
先履行抗辩权与不安抗辩权虽然都是针对双务合同中有履行先后顺序的情况适用，但两者之间的区别是较为明显的。一方面，先履行抗辩权是由后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务抗辩权，不安抗辩权是由先履行一方针对后履行一方将不会或不能履行债务而享有的抗辩权。
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债权债务律师您好，我想电话咨询刑事辩护法律问题，请您向我回电。
[律师回复] 您好，关于刑事辩护法律问题，建议直接联系律师进行面对面咨询，或者通过法律服务平台预约专业律师进行电话咨询。这样可以更详细、准确地了解您的具体情况，并给出针对性的法律意见。如需进一步帮助，可以到当地法律援助中心寻求支持。
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快速解决“刑事辩护”问题
我母亲88岁去年12份去世，单位总共补偿安葬费不到2万5千元，之后什么都没有了。
[律师回复] 根据法律规定，丧葬费一般按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。如果补偿金额低于此标准，可以向单位或社保机构咨询是否有其他补偿，如抚恤金、个人账户余额等。建议与单位或当地社保局沟通，了解全部补偿项目及领取流程。
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拆迁过后签字了，后结婚现在有二个孩子，可以享受房屋安置吗
[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署，那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员，是否能够享受房屋安置，需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下，如果拆迁补偿是基于房屋产权，那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许，或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑，那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师，了解具体的政策和解决方案。
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不安抗辩权先履行抗辩权是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于不安抗辩权先履行抗辩权是什么问题带来帮助。
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债权债务和前男友分手后的恋爱经济纠纷
[律师回复] 处理恋爱经济纠纷，首先应明确经济往来的性质，如借贷、赠与等。接着，收集相关证据，如转账记录、聊天记录等。尝试私下协商解决，若不成，可通过调解或诉讼途径。诉讼时，需撰写起诉状并提交法院。在整个过程中，建议咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
老人去世名下安置地怎么继承
[律师回复] 老人去世后，名下安置地的继承问题，首先需要明确安置地的性质。如果是宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权可以由继承人继承。继承人需要向村委会发起申请，并报国土资源局进行调查、办理过户手续。需要准备的材料包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等。办理过户手续应在原户主去世30日内进行。如果老人留有遗嘱，应按照遗嘱内容处理遗产。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序继承。
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