上海动迁安置房延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若遇房屋交付过期之情况，业主应首先启动书面催告程序。如经过此程序后，房地产开发企业未能在合理期限内履行其交付义务，则业主可依法向法院提起诉讼，请求解除双方所签订的房屋买卖合同。在此过程中，业主有权要求房地产开发企业承担返还双倍定金以及其他在合同中明确规定的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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安置房一房二卖怎么维权遭遇“一房二卖”时，购房者可撤销合同、追回房款及利息，并要求赔偿损失。对违约方，可主张违约金。若诉求未满足，可向人民法院提起诉讼。保障购房者权益，打击不法行为。
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乐清南草垟安置房延期交房如何维权开发商迟延交付房屋，除不可抗力外，将支付违约金。逾期60天内，按日赔偿房价万分之三；超60天，业主可解除合同，开发商需退还房款并加付定金5%作为违约金。业主如选择不解除合同，开发商则需每日支付万分之五的违约金。
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三江口安置房延期交房如何维权购房者的法定解除权：卖方延迟履行主要债务经书面催告后仍不履行，买方可在一年内单方解除合同。逾定期限解除权失效，除非有严重质量问题。卖方交付逾期须支付违约金或赔偿买方经济损失，双方可商定违约金金额及损失计算方式。
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安置房延期交房可否退房拆迁安置房交房周期延长问题处置：购房者可解除合同并要求赔偿。若延期交房系正常原因，双方可协商解决；若属开发商责任，购房者有权解除合同，并索赔违约金。我国法律规定，如遇不可抗力或违约行为，当事人有权解除合同。
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广安安置房一房二卖怎么维权购房中遭遇房屋二次出售，您有权依法撤销合同，索回已付房款及利息，并索赔由此产生的经济损失，可能高于已付款项。如卖家拒赔，可依法诉诸法院以捍卫权益。
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房产纠纷您好我想问下邻居在楼道里安装水流增压泵扰民这种算违法吗，想了解增压泵噪音扰民能否构成违法？
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国城市供水条例》第三十五条规定，在城市公共供水管道上直接装泵抽水是被禁止的行为 。邻居在楼道公共部位安装水流增压泵，属于私自安装行为，即使安装在自家进水管处，但只要涉及到公共供水管道，都是不被允许的，一经发现，相关部门将监督其在 3 到 7 天之内进行拆除
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房产纠纷拆迁安置房过户过程中有哪些税费？
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