上海动迁安置房延期交房如何维权

[律师回复] 你好，按合同约定开发商违约承担相对应责任

[律师回复] 您好您这边打算怎么处理这个问题

[律师回复] 应该能够上轻伤害，可以判刑

[律师回复] 你好，可以要求商家换成一级能效，

[律师回复] 您好我正在查看您的问题

[律师回复] 你好，具体情况是如何，现在到哪个阶段了，工亡案件的处理流程是先进行工亡认定，并且工亡的赔偿项目有：丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。再者工亡案件的处理是比较繁琐复杂的，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。

[律师回复] 星期六是休息日，不上班不算旷工

[律师回复] 建议委托律师会见，了解具体情况

[律师回复] 你好，我是迟刚律师。对于你咨询的问题的建议是需要根据实际情况判断，所以请详细说明你想咨询的问题的情况，便于我进行解答。如果还有不清楚的地方可以到我的主页咨询。

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 你可以到当地户籍科询问户籍变迁的相关手续

[律师回复] 解析：
父母对其所拥有之拆迁安置房，一般而言是无法直接为子女登记姓名。
这主要是由于拆迁安置房的相关协议并不能够进行名字的更改，原因在于拆迁协议本身具有合同性质，在双方法律代表签署协议之后，即应按照协议约定履行相应的合同义务。
然而，当获得拆迁后的房产证时，当事人便可根据实际情况进行相应的变更处理。
需要特别指出的是，拆迁协议中的主体名称是不可更改的，否则将会导致原有的协议失效，必须重新签订新的协议。
关于签订拆迁安置协议的注意事项包括但不限于以下几点：
首先，要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格；
其次，要了解拆迁行为的前提条件；
最后，被拆迁房屋的基本概况，如被拆迁房屋的具体位置、面积等信息是否清晰明确，将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
根据现行《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，治安管理处罚的形式主要包括五类：
首先，警告是公安机关对于违法情节较轻的相对人采取的一种处罚措施，它是通过告知并严肃批评违法相对人行为违法性来实现的；
其次，罚款则是公安机关针对违法相对人实施的一种强制性经济制裁手段，即通过强制收取一定金额的金钱，从而剥夺其部分财产权益；
再者，行政拘留作为一种较为严厉的处罚方式，其最长期限为20天；
此外，公安机关还可依法吊销其发放的许可证；
最后，对于违反我国治安管理的外籍人士，公安机关有权在给予相应处罚的同时，附加适用限期离境或驱逐出境等更为严格的处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五条
治安管理处罚必须以事实为依据，与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。
实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。
办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。

[律师回复] 解析：
该行为将导致被告人受到三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚；
若采取使用枪械、管制刀具，或者驾驶机动车辆撞击等过激手段，严重威胁到其人生命权益的，则可能面临更高级别的判刑，即为三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在进行律师与当事人的会面时，所需提交的材料包括但不限于以下几个方面：
首先，律师必须出示其合法有效的执业证书原件及复印件作为身份认证；
其次，需向法院或检察院等相关部门提交由律所开具的具有法律效力的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》作为合法权益保障；
再次，基于委托关系的存在，需要向相关机构提交清晰明确且附有日期的《刑事辩护委托书》以示任命；
最后，如若涉及到法律援助案件，还需提交来自法律援助中心的正式公函以诠释案件性质。
除此之外，委托人（通常为当事人家属）的身份证明文件以及能证实双方亲属关系的确凿证据也将成为必要的申请材料之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在现实生活中，诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性，此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。
根据法律规定，若因不可抗力因素无法履行合同义务，则符合法定解除的条件，当事人有权解除租赁合同。
值得注意的是，在这种情况下，解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。
其次，当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时，双方可通过友好协商来解决问题。
再者，如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见，那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。
在此过程中，产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租，而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。
此外，租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。
最后，关于装饰装修费用的补偿问题，若承租人经过出租人的同意，对租赁物进行了改善或增设他物，那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。
然而，若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物，那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条
因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者补偿。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
若贵司发生了严重的安全事故，作为法人代表，您将面临民事以及刑事上的双重法律责任。
在特定情况下，如法人直接违背相关安全管理规定并造成重大群体人身伤害事件或者带来其他严重社会影响，此时可能被判定为重大责任事故罪。
另一方面，如果是法人下属员工违反规定，但法人未能履行其应有的监督职责，那么这就有可能构成滥用职权罪或者玩忽职守罪。
值得注意的是，的重大安全生产事故罪司法解释涵盖了生产、作业重大安全责任事故罪以及工程重大安全事故罪两种类型，它们均是由于在生产、作业过程中违反安全管理规定，从而引发重大群体人身伤害事件或者带来其他严重社会影响的行为。
此外，在工程建设过程中，如果存在偷工减料等行为，也可能会触犯重大安全事故罪。
法律依据：
《生产安全事故报告和调查处理条例》第三十八条
事故发生单位主要负责人未依法履行安全生产管理职责，导致事故发生的，依照下列规定处以罚款属于国家工作人员的，并依法给予处分构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
所谓的寻衅滋事罪，主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严，随意对他人进行暴力攻击、骚扰，或者任意损毁、侵占他人财产，或者在公众场合带头制造混乱，从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。
依照我国现行法律规定，对于触犯寻衅滋事罪的罪犯，其相应的处罚标准如下：
符合以下任何一种寻衅滋事情形，且情节严重到足以扰乱社会秩序的，将会依据法律法规的规定，被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑：
1、行凶者任意对他人实施暴力攻击，造成恶劣影响的；
2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人，导致恶劣影响的；
3、行凶者强行夺取他人财物，或者任意损毁、侵占他人财产，导致情节严重的；
4、行凶者在公众场合带头制造混乱，导致公共秩序遭受严重破坏的。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
若您的银行卡遭受司法冻结，并不一定代表您涉嫌任何违法行为。
司法冻结通常基于特定的原因而实施，例如在异常交易发生时或在信用额度超额使用的情况下，银行会予以冻结处理。
因此，了解导致银行卡被冻结的确切原因至关重要，以便准确评估您是否涉及任何违法行为。
银行卡被冻结的具体原因包括但不限于以下几种可能性：
1.出现过异常交易记录，可能会触发银行的自动冻结机制；
2.当透支金额超过规定的信用额度时，银行将立即采取冻结措施；
3.由于第三方因素所引发的银行卡冻结问题，这通常涉及到个人银行卡被冻结的情况，可能是因为法律案件办理过程中的必要措施，或者在某些特殊情况下，需要对银行卡进行冻结等操作。
关于如何解除法院对账户的冻结，其决定权完全在于当事人的账户为何被冻结：
1.只要冻结的原因得以消除（得到妥善解决），当事人便可向法院提交解除冻结的申请，经法院核实确认后，如情况属实，则会解除账户的冻结状态；
2.此外，账户冻结亦存在期限限制，一旦达到预定的期限，当事人即可申请解除冻结。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。每次续冻期限最长不得超过六个月。
对于重大、复杂案件，经设区的市一级以上公安机关负责人批准，冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。每次续冻期限最长不得超过一年。
第一百八十七条
需要撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查的，办案部门应当制作撤销案件或者终止侦查报告书，报县级以上公安机关负责人批准。
公安机关决定撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查时，原犯罪嫌疑人在押的，应当立即释放，发给释放证明书。原犯罪嫌疑人被逮捕的，应当通知原批准逮捕的人民检察院。对原犯罪嫌疑人采取其他强制措施的，应当立即解除强制措施；需要行政处理的，依法予以处理或者移交有关部门。
对查封、扣押的财物及其孳息、文件，或者冻结的财产，除按照法律和有关规定另行处理的以外，应当解除查封、扣押、冻结，并及时返还或者通知当事人。

[律师回复] 解析：
涉及到危险驾驶行为的刑事案件立案标准概况如下：
首先，如果存在以竞争为目的驾车行为，情节恶劣者将会被判定为危险驾驶罪；
其次，对于酒后驾驶机动车辆的行为，同样会被认定为危险驾驶罪；
再次，在执行校车服务或旅行乘客运输任务过程中，如严重超出额定座位载客量或规定最高限速行驶，均将被视为危险驾驶行为；
最后，若违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，并对公共安全构成威胁，也将被视为危险驾驶罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。