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厂房内房产纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
涉及房地产争议的解决方案,应根据具体情况进行评估和选择。以下两种方式可以作为解决房产纠纷的参考依据:第一种是,凡涉及到房屋产权确认、使用权、出售、租赁、典押、抵押等产生的民事法律纠纷,以及与房屋相关联的装修、装潢、设计、附属设施归属性争端问题,当事人都有权直接向当地人民法院提出民事诉讼申请。其次,若受拆迁影响的所有人和拆迁人拆迁补偿、安置事宜未能达成一致意见时,批准拆迁的主管部门或者负责该类事务管理的人民政府有权力进行调解并达成最终协议,若是争议双方对此结果仍不满意,则可以在收到裁决书后的15个工作日内向法院提起诉讼。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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厂房拆迁纠纷如何解决纠纷?
厂房拆迁纠纷的处理首先可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理,在无法通过协商的方式达成和解的时候,可以申请行政机关居中对纠纷事项予以裁决,还可以向有关行政机关申请行政复议,之后还可以向法院起诉。
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征地拆迁
厂房和房产纠纷怎么解决
厂房合同纠纷处理:首选双方协商和解;协商不成可提起诉讼;亦可选择调解途径;最终可诉诸仲裁解决。各类违约行为可能导致纠纷,诉讼是解决合同争议的终局方式。
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房产纠纷
厂房拆迁纠纷如何解决?
发生厂房拆迁纠纷,首先可以采取协商的方式处理。当然,协商后并不能确定处理拆迁纠纷的情形是比较常见的,对于无法协商的情形,被拆迁方可以收集相关材料,直接向有拆迁管辖权的法院起诉。
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征地拆迁
厂房拆迁纠纷怎么解决?
厂房拆迁纠纷的解决办法包括协商解决、申请行政裁决,如果依然得不到解决的情况下,可以依法向当地法院提起诉讼,通过诉讼来解决拆迁带来的纠纷。面对拆迁纠纷时双方当事人一定要保持冷静的处理态度去解决问题。
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征地拆迁
厂房产权纠纷怎么解决
处理房屋纠纷时,需明确纠纷性质。涉及物权性质的问题,和解与调解难达满意结果。关于财产性权益纷争,当事人可尝试和解或调解。不愿或无法和解、调解不成功时,可依据仲裁协议申请仲裁或向法院提起诉讼。对已生效的判决、仲裁裁决、调解书,当事人必须履行,否则对方有权申请强制执行。
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房产纠纷
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