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陆丰市滨江交房延期有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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包敬立律师
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律师解析
倘若开发商未能如期交付房屋,即可被视为构成违约行为购房者有权就此追究其相应的法律责任。若经过催告后三个月内仍无法完成交房事宜且无正当理由进行解释和说明的话,买方则有权利解除购销合同并要求开发商承担相应的经济损失。然而,当开发商在三个月的敦促期限内交清房屋时,尽管买方无法行使解除合同的权利,但却可向开发商提出赔偿逾期期间所造成的经济损失的请求。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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