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陆丰市滨江交房延期有赔偿吗

最新修订 | 2024-05-09
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
倘若开发商未能如期交付房屋,即可被视为构成违约行为,购房者有权就此追究其相应的法律责任。若经过催告后三个月内仍无法完成交房事宜且无正当理由进行解释和说明的话,买方则有权利解除购销合同并要求开发商承担相应的经济损失。然而,当开发商在三个月的敦促期限内交清房屋时,尽管买方无法行使解除合同的权利,但却可向开发商提出赔偿逾期期间所造成的经济损失的请求。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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最新江西省赣州市信丰县征地补偿标准
补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。
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征地拆迁
超市金额超过多少算盗窃罪
[律师回复] 解析:
依据法律规定,当盗窃的公私财产达到一千元到三千元的价值时,理应被视为“数额较大”,并将其纳入刑事案件的侦查和起诉范围之内。对于那些实施了盗窃行为且涉及金额较大的犯罪分子,或者是在同一地点进行了多次盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径的罪犯,将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还可能会被要求缴纳罚金。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
镇江看守所会见律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
(一)在不牵涉到财产权益纠纷的情况下,本所将提供以下收费标准:从800元至10,000元/件不等;
(二)在涉及财产权益纠纷领域,基础服务费用将依据具体情况进行如下划分:每件收费在1000元至2000元之间。若争议财产标的额超过了10,000元,则需根据以下比例分段累进制计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1,000,001元至50,000,000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在50,000,001元至100,000,000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在100,000,001元及以上的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额在50,000,001元以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如不涉及财产权益纠纷,本所将收取1500元至12,000元/件的费用;如涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段,如不涉及财产权益纠纷,本所将采取以下收费标准:
(1)作为被告人的辩护人,每件收费在2500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件收费在2000元至15,000元之间。如涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
江西省丰城市房屋拆迁补偿规定是什么?
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:货币补偿和产权置换补偿。
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征地拆迁
金华市会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
关于盗窃案聘请律师所需支付的费用问题,需根据具体情况进行评估:刑事案件中律师服务的费用,将因案件复杂程度的差异呈现出不同的收费标准。对于刑事案件中的律师费用,应根据实际情况进行确定。
首先,在侦查阶段,律师服务的收费标准为6000至18000元人民币不等;
其次,在审查起诉阶段,律师服务的收费标准为6000至30000元人民币不等;
再次,在审判阶段,律师服务的收费标准为8000至50000元人民币不等;
最后,若涉及到代理刑事自诉或附带民事诉讼,则律师服务的收费标准在6000至60000元人民币之间,具体金额可由双方协商决定。
根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并被判处相应的罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
杭州市滨江区拆迁补偿标准是什么?
杭州市滨江区拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定。根据我们国家相关的条例当中的规定,如果作出房屋征收决定的地方,人民政府对被征收的时候需要采取一定的补偿措施。
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征地拆迁
大丰市民卡在哪办
大丰盐阜通市民卡办卡地点在电信局五楼,就是世纪联华对面,办卡时需交30元押金,并且带着身份证。市民卡指政府授权发放给市民用于办理个人社会事务和享受公共服务的集成电路卡(IC卡)。
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婚姻家庭
丰城市起诉离婚到哪里?
丰城市起诉离婚需要到丰城市的人民法院,向法院申请起诉离婚,并且按照相关的手续进行诉讼的程序,包括提交起诉书,案件的相关证据材料,双方的身份证明等材料,证明双方夫妻感情破裂可以判决离婚。
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婚姻家庭
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