交房一而再延期怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
743浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若开发商未能按照约定期限交付房产，则视为构成违约行为，业主有权依法追究其违约责任。如经过合理期限进行催告后，开发商仍无法在三个月之内交房，并且无法提供合法适当的解释，此时买方有权选择解除合同并要求开发商承担由此造成的全部经济损失。然而，如果经过催告后开发商能够在三个月内履行交房义务，那么买方将无权解除合同，但仍然有权向开发商提出赔偿请求，要求其对逾期交付期间所产生的经济损失予以补偿。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
一而再再而三的延期交房怎么处理面对延期交付房屋问题，我们建议采取协商或法律途径解决。首先，买方和卖方应以友好态度协商解决方案。如协商无果，您有权依法起诉开发商。请确保携带购房合同和相关发票等证据，以支持您的权益主张。
-
一再延期交房怎么办购房者有权对逾期交房的开发商进行催告，若三个月内问题未解决，可依法诉请解除购房合同，并索赔损失。根据相关司法解释及民法典规定，买卖双方若逾期履行主要义务，经催告三个月合理期限内未改正的，有权请求解除合同，除非另有约定。解除权期限默认为催告后三个月或自知悉解除事由起算一年，逾期限未行使则解除权失效。
-
交房一而再三的延期怎么处理对于交房延迟问题，正常原因应给予开发商宽展期以完成工程，等待验收；若因不可抗力或意外因素导致延期，应维护自身权益，通过积极与开发商商谈、向消费者协会投诉、报告房地产管理局或提请人民法院介入等方式解决争端。
-
老公一而再再而三的家暴该怎么办？老公一而再再而三的家暴可以拨打报警的电话处理，并保留好相关的证据，只要自己的伤情被鉴定为轻伤以上的话，那么就会按刑事的条款来进行处罚，如果想要离婚就可以及时的向法院起诉解决。
家庭暴力
-
开发商一再延期交房如何处理当开发商逾期交付房屋，首先应依据购房协议商谈索赔违约金；如合同无明确规定，可依据法律和地方法规主张损失赔偿。若以上途径无效，可依法行使解除合同的权利。
房屋买卖
-
房子一再延期交房怎么处理在房屋延迟交付情况下，业主有义务进行严肃的催告，敦促开发商尽速完成房屋交接工作以补偿迟延期间所带来的经济损失。若经催告之后的三个月内，开发商仍然未能如期完成交房任务，无法提供合理的解释与交代时，业主有权解除合同，并要求开发商全额退回已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125534人选择咨询律师
交房一而再延期怎么处理
一键咨询
一再延期交房怎么办
购房者有权对逾期交房的开发商进行催告，若三个月内问题未解决，可依法诉请解除购房合同，并索赔损失。根据相关司法解释及民法典规定，买卖双方若逾期履行主要义务，经催告三个月合理期限内未改正的，有权请求解除合同，除非另有约定。解除权期限默认为催告后三个月或自知悉解除事由起算一年，逾期限未行使则解除权失效。
10w+浏览
房产纠纷69岁农民工在工地做保安，连续上夜班2个月.突然突发脑梗，晕倒在工地上，由工地工作人员送到医院，再通知家属，诊断为脑出血，这个属于工伤吗？没有劳动合同，
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
4.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我们公司用了员工贷款，说是防止跳槽用的保证金，说每期到了打款支付，完全由公司支付，但是到期了没有支付，反而逾期，跟公司要钱，又说没钱
[律师回复] ，反而逾期，跟公司要钱，又说没钱
4.4w浏览
过来追诉期怎样再立案起诉案件
[律师回复] 解析：
在通常情形之下，当法定的追诉时效期限届满之后，就无法进行新的案件登记及审理工作。
然而，仍有一些特定的例外状况。例如，若在所规定的追诉期限之内，涉案人员再次实施犯罪行为，那么其前一项罪名的法律追诉时间将会自其新的罪行发生之日开始起算。
此外，倘若犯罪行为具有持续性或连贯性的特点，那么应从犯罪活动终止的那一天起，重新计算法定的法律追诉时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十九条
【追诉期限的计算与中断】追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。
在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
在通常情形之下，当法定的追诉时效期限届满之后，就无法进行新的案件登记及审理工作。
然而，仍有一些特定的例外状况。例如，若在所规定的追诉期限之内，涉案人员再次实施犯罪行为，那么其前一项罪名的法律追诉时间将会自其新的罪行发生之日开始起算。
此外，倘若犯罪行为具有持续性或连贯性的特点，那么应从犯罪活动终止的那一天起，重新计算法定的法律追诉时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十九条
【追诉期限的计算与中断】追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。
在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
3.3w浏览
交房延期再延期怎么办
开发商未按期交房构成违约，购房者有权追责。经催告后三个月内未交房且无合理解释，购房者可解除合同，开发商承担损失。三个月内交房，购房者无权解除合同，但可要求开发商赔偿逾期损失。双方应依法处理纠纷，保障各自权益。
10w+浏览
房产纠纷
公司延迟八天未发工资了属于违法吗
[律师回复] 根据劳动法规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资。公司延迟八天发放工资可能构成违法行为，具体需结合实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
4w浏览
延期交房一拖再拖怎么办
面对房屋交付延期，若属正常因素，建议购房者给予房产商合理延长期限以完成房屋工作，期限过后可验收交接。若非正常原因，购房者有权维权，可协商、向消费者协会申诉、向房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷我借钱给对方，她说还网商贷款。而我现怀疑不是还网贷，怎么样能找到证据？
[律师回复] 你好，有什么可以帮到您的吗？
4.2w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
老公一而再再而三的家暴该怎么办？
老公一而再再而三的家暴可以拨打报警的电话处理，并保留好相关的证据，只要自己的伤情被鉴定为轻伤以上的话，那么就会按刑事的条款来进行处罚，如果想要离婚就可以及时的向法院起诉解决。
10w+浏览
婚姻家庭你好，昨天我驾驶机动车右拐 撞到了闯红灯的非机动车 当时下问她去不去医院她说没事不用去 然后给了他一百 就走了 加了她vx 后续有什么事再微信联系。然后他今天给我发微信让我给他检查的费用 是400多块钱
[律师回复] 根据事故责任比例确定赔偿的
3.9w浏览
快速解决“公司经营”问题
女方要离婚，男方挽留，之后女方夜晚六人到男方家里大吵闹，而且动手拍打饭桌，连暴粗口，请问律师，女方的行为在法律上是什么性质。
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
3.6w浏览
房开商一再延期交房怎么办
延期交付有合理因素，买方应给宽限期并协商。无正当理由可维权诉讼。可向消费者协会申诉或向房地产管理部门反馈。如问题未解决，可向法院提起诉讼。购房者应了解维权途径，合理维权。
10w+浏览
房产纠纷在网购平台买了一台二手电脑，描述不符，我现在要起诉，退一赔三，需要先把电脑退回再起诉吗？
怕后期超过7天，不给退
[律师回复] 退一赔三是有要求的，看你的电脑是啥问题
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，请问公司放假一年，这一年只发基本工资，然后再解除合同，赔偿的话是怎么赔偿？有没有法律条例？
[律师回复] 你好。
1、因公司原因停工停产，第一个月要正常支付工资，后续要每个月不低于最低工资标准的80%支付生活费。
2、如果公司休完假后再解除劳动合同，大概率构成违法解除。违法解除赔偿2N，N就是经济补偿，就是公司解除劳动合同前12个月平均工资。
法律规定是深圳市员工工资支付条例，劳动合同法。
1、因公司原因停工停产，第一个月要正常支付工资，后续要每个月不低于最低工资标准的80%支付生活费。
2、如果公司休完假后再解除劳动合同，大概率构成违法解除。违法解除赔偿2N，N就是经济补偿，就是公司解除劳动合同前12个月平均工资。
法律规定是深圳市员工工资支付条例，劳动合同法。
3.2w浏览
劳动合同到期后，用人单位不续签劳动合同了，而是签劳动补充协议，工人可以要补偿吗
[律师回复] 劳动合同期满后，用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金。?1
?经济补偿的标准?是每工作满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。如果劳动者的月工资高于本地区上年度职工月平均工资的三倍，经济补偿的标准按职工月平均工资的三倍计算，并且最高支付年限不超过十二年。
?支付经济补偿的条件?是，如果用人单位维持或者提高了原来劳动条件，而劳动者不愿意续签的，则无需支付经济补偿；如果用人单位降低了劳动条件，劳动者不续签的，则需支付经济补偿。
?经济补偿的标准?是每工作满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。如果劳动者的月工资高于本地区上年度职工月平均工资的三倍，经济补偿的标准按职工月平均工资的三倍计算，并且最高支付年限不超过十二年。
?支付经济补偿的条件?是，如果用人单位维持或者提高了原来劳动条件，而劳动者不愿意续签的，则无需支付经济补偿；如果用人单位降低了劳动条件，劳动者不续签的，则需支付经济补偿。
3.5w浏览
