律图审稿专业委员会3轮严审

在建的房屋存在质量问题怎么赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
5.4k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若在购房流程中发现了物业品质存在的问题,购房者可依据已经签署生效的购房合约条款来进行对照分析,并针对发现的物业品质问题依法依规地向房地产开发商提出修复及相关损失的赔偿申请,同时对于因房产主体结构品质未能达到理想标准而导致的延迟交付或延后销售日期的情况,以及待销售房屋在销售完成之后经由专业鉴定机构检测确认其主体结构品质确实存在问题的情况下,买方均有权选择解除购买该物业的合同关系,并有权利要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安188****5035用户2分钟前已获取解答
南京180****9994用户2分钟前已获取解答
沭阳156****9100用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125451人选择咨询律师
6274位律师在线平均3分钟响应99%好评
在建的房屋存在质量问题怎么赔偿
一键咨询
  • 131****0586用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****4534用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****3745用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****4885用户1分钟前提交了咨询
    158****6814用户1分钟前提交了咨询
    131****8226用户4分钟前提交了咨询
    152****3567用户1分钟前提交了咨询
    166****7135用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 161****2116用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****1311用户4分钟前提交了咨询
    138****4426用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****7863用户2分钟前提交了咨询
    152****3025用户3分钟前提交了咨询
    176****1635用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****6868用户2分钟前提交了咨询
    176****4671用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****5878用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****5035用户2分钟前提交了咨询
    160****1505用户2分钟前提交了咨询
    166****6453用户1分钟前提交了咨询
    141****4538用户3分钟前提交了咨询
    161****7877用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****0134用户4分钟前提交了咨询
    138****8240用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****6058用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****8867用户2分钟前提交了咨询
    165****4218用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****1588用户1分钟前提交了咨询
    162****4761用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****1636用户4分钟前提交了咨询
    130****7371用户3分钟前提交了咨询
    136****8216用户4分钟前提交了咨询
    167****4164用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****7574用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****0564用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****3204用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****2874用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****6004用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****2211用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****7850用户3分钟前提交了咨询
    162****3207用户2分钟前提交了咨询
    171****2234用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****3614用户4分钟前提交了咨询
    163****5337用户4分钟前提交了咨询
    135****4786用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****8325用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****2731用户4分钟前提交了咨询
    161****1466用户1分钟前提交了咨询
    166****7241用户2分钟前提交了咨询
    152****0053用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
宿迁177****4534用户2分钟前已获取解答
南京134****5278用户3分钟前已获取解答
苏州134****3091用户3分钟前已获取解答
建筑工程质量存在问题有哪些?
最重要的质量问题就是现场的安全监督与他的管理机制都是处于一个不太完善的标准的,它的职能分散是非常严重的,而且建筑安全它是依赖于技术与设备的,因此他的技术检测手段是很重要的,如果他的设备比较落后,那么会影响到这个工程的总体质量。
10w+浏览
建设工程纠纷
在建的房屋存在质量问题怎么赔偿
购房合同是购房者权益的重要保障。如遇到物业品质问题,可根据合约条款主张开发商修复并赔偿。对因主体结构品质瑕疵引发的交付延误或销售终止,买方有权解除合同并索回已付款项。这保护了消费者的合法权益。
1w浏览2024-05-10
专利权出质存在问题
10w+浏览2023-09-26
建筑工程质量存在的问题有哪些
建筑工程质量管理中的几个问题1 法律法规不健全2、施工不规范1、施工质量方面。2、安全生产方面。1、施工临时用电不规范。2、建筑起重机3 管理方面不足
10w+浏览
建设工程纠纷
委托代建房屋存在质量问题怎么赔偿
在遇到房屋质量方面的问题之时,房主们应当依据当初订立的购买合约,按照合同中所明确的各项条文来对比核实现存的房屋质量问题,从而判断出责任归属的一方,并有权力依据相关法律法规向其提出损害赔偿的诉讼要求。
1w浏览2024-06-03
委托代建房屋存在质量问题怎么赔偿
10w+浏览2024-07-28
建设工程质量存在问题的原因有哪些
由于工程建设往往涉及到设计,施工,建设,使用,监督,监理,管理等多个部门,而建筑工程一般又是在露天环境中施工,所以质量事故的发生总与某种自然环境,施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关 诸如,违反基本建设程序,不按有关规定进行工程招标投标。
10w+浏览
建设工程纠纷
新房存在哪些质量问题
房屋主体结构应具备技术规范要求的强度、韧性与稳固性。地基、承重墙体等关键部位若出现结构性问题,即视为主体结构瑕疵。居住使用受严重影响的质量问题包括水电供应不稳、隔音性能差等。其他普通质量问题如渗漏、地面鼓胀、涂料剥落等也需注意。
1w浏览2024-04-22
产品质量法存在的问题
10w+浏览2023-09-23
房屋存在质量问题找谁
遇到商品房质量问题,消费者应首先向开发商寻求协助,开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意,可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定,结果可作为赔偿证据。若无法解决,可提起仲裁或诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
房屋存在质量问题找谁
遇到商品房质量问题,消费者应首先向开发商寻求协助,开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意,可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定,结果可作为赔偿证据。若无法解决,可提起仲裁或诉讼。
1w浏览2024-03-29
房屋存在质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
新房存在质量问题归谁管
商铺租赁合同纷争可通过社区组织调解或向法院提起诉讼解决。合同纠纷诉讼中,若合同未实质性履行且双方未在约定场所居住,应由被告所在地基层法院管辖审理。确保公正裁判,维护当事人权益。
10w+浏览
房产纠纷
房子存在质量问题怎么办
房屋质量问题非业主或物业所致,施工方担责,开发商负连带责任。保修期内开发商应维修,过期后业主自理。先查保修期,可向质监站投诉。争议可协商评估或法院指派,法院严审报告并强化评估监管。房屋结构损坏或开发商逾期交房,业主可退房。发现质量问题,开发商应修复至合格,否则业主可解除合同退房。
1w浏览2024-03-22
房屋是否存在质量问题
10w+浏览2024-07-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****7584用户3分钟前已提交咨询
镇江134****9598用户4分钟前已获取解答
南京177****1291用户2分钟前已提交咨询
徐州180****8277用户1分钟前已获取解答
淮安135****6830用户3分钟前已提交咨询
宿迁188****6585用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换