二手房中介一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当面临“一房两卖”之情况时的对应解决策略包括：首先可寻求通过友好协商达成共识；若无法协商成功，则可申请由基层组织介入并进行调解工作；如调解仍未取得预期效果，则可选择向法院提起诉讼，亦或是跳过基层组织调解环节，直接向法院提交诉状；此外，若当事人在购房过程中曾签署过相关仲裁协议或仲裁条款，亦可选择向仲裁机构提出仲裁申请。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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二手房中介一房二卖如何维权
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二手房买卖合同无中介
二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条，委托事项。第三条，贷款服务费金额及支付方式。第四条，甲方责任。第五条，乙方责任。第六条，丙方责任。第七条，送达地址确认。第八条，特别约定。第九条，纠纷的处理。
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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