律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房苏州有补偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.9k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2173人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房地产开发过程中,房屋的逾期交付往往会给购房者带来诸多困扰和不便。面对这种情况,业主有权向开发商索取相应的经济补偿。假如在业主同开发商签订的房屋买卖合同中有明确的规定关于逾期交房违约金的事项,那么业主就可以请求开发商支付根据合同条款所确定的延期交房所需承担的经济补偿款项。反之,如果合同中并未对相关事项加以详细说明或者约定不清,此时则需要根据已经缴纳的房款总额乘以同期银行贷款利率以及实际的逾期交房天数进行相应的费用核算。
法律依据
《民法典》第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通180****2010用户1分钟前已获取解答
扬州152****7386用户2分钟前已获取解答
宿迁135****4647用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125453人选择咨询律师
6382位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延期交房苏州有补偿吗
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****4786用户2分钟前提交了咨询
    152****4636用户1分钟前提交了咨询
    154****6508用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****8241用户2分钟前提交了咨询
    143****6117用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****2550用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****6684用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****2874用户2分钟前提交了咨询
    171****3211用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****2754用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****3602用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****7132用户3分钟前提交了咨询
    141****8226用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****6783用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****6066用户2分钟前提交了咨询
    135****2787用户4分钟前提交了咨询
    155****1743用户1分钟前提交了咨询
    144****5415用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****4143用户3分钟前提交了咨询
    166****4571用户2分钟前提交了咨询
    160****3766用户2分钟前提交了咨询
    178****1811用户1分钟前提交了咨询
    173****0126用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****0864用户4分钟前提交了咨询
    146****5437用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****8360用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****2723用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****3828用户2分钟前提交了咨询
    168****6358用户3分钟前提交了咨询
    135****4083用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****0176用户3分钟前提交了咨询
    174****2146用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****7004用户4分钟前提交了咨询
    156****3325用户1分钟前提交了咨询
    172****6337用户1分钟前提交了咨询
    143****0074用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****2620用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****1235用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****2218用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****0008用户1分钟前提交了咨询
    170****0755用户1分钟前提交了咨询
    165****5104用户3分钟前提交了咨询
    174****4758用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****8356用户4分钟前提交了咨询
    176****3438用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****8310用户1分钟前提交了咨询
    167****0452用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****3257用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****1386用户3分钟前提交了咨询
    162****1786用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
无锡188****8461用户3分钟前已获取解答
宿迁180****6960用户3分钟前已获取解答
扬州178****3297用户1分钟前已获取解答
苏州开发商违约怎么办
开发商违约时,需承担合同规定的责任,包括履行义务、赔偿损失及支付违约金等。若走法律途径,需搜集确凿的违约证据以支持维权。双方应依法处理,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房苏州有补偿吗
在房地产开发中,逾期交付使购房者面临困扰。业主若合同明确约定了逾期交房违约金,可依据条款索偿;若合同无明确规定,通常按照已付房款、同期银行贷款利率及实际逾期天数计算经济补偿。
1w浏览2024-05-10
开发商延期交房苏州有补偿吗
10w+浏览2024-07-27
苏州开发商违约了怎幺办
购买新房后,若发现质量问题,买家有权与开发商协商解决。应明确要求合理的整改期限,并期望其能彻底、及时、有效地处理。若整改不达标,买家可集体选择终止合同并索赔因质量问题导致的经济损失,如房价下降等。这是买家维护自身权益的必要手段。
10w+浏览
房产纠纷
苏州开发商延期交房怎么维权
购房者权益受损时,建议先与开发企业积极沟通协商。若协商无果,可依法维权。根据我国法律,开发商未按期交房,购房者有权索求违约赔偿,并可在法定条件下解除合同。请购房者依法行事,保护自身权益。
1w浏览2024-05-11
苏州开发商延期交房怎么维权
10w+浏览2024-07-27
苏州开发商违约如何联系
房地产纠纷通常有三年的诉讼时效,从权利人发现权益受损或应知情的那天开始计算。但最长不得超过二十年。特殊情况下,经司法机构批准,时限可延长。超过二十年未诉,法院将不予受理。因此,权利人在权益受损时应尽快行动,以免错过诉讼时机。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房违约金苏州标准是多少
10w+浏览2024-09-19
苏州开发商违约的责任是什么
房屋买卖纠纷起诉流程如下:1、原告到房产所在地法院提起诉讼,提起诉讼应当提交起诉状;2、法院受理后会在七日内作出是否立案的决定。如果符合法律规定的立案条件,应当立案;3、在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告;4、开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
10w+浏览
房产纠纷
苏州开发商延期交房按月赔付标准是什么
10w+浏览2024-08-31
邳州开发商延期交房怎么办
针对延迟交付房产的情况,建议合同双方先积极协商解决问题。若协商无果,购房者可向当地司法机构提起诉讼,要求开发商赔偿。在诉讼过程中,需提交购房协议和相关发票凭证作为证据支持。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****3151用户1分钟前已提交咨询
常州180****7648用户1分钟前已获取解答
无锡156****1419用户1分钟前已提交咨询
盐城135****5695用户3分钟前已获取解答
连云港178****3351用户3分钟前已提交咨询
苏州156****7219用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换